Zentrale, aber ruhige Lage
| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 335 m² |
| Rok | 1955 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 10 |
| Łazienki | 3 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne w zbiornikach zawierających izotopy |
| Rodzaj paliwa | Olej |
| Obszar wykresu | 450 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 4 |
| Stan | Zmodernizowane |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Powierzchnia użytkowa | 335 m² |
| Cena zakupu | 800.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 388,06 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńPo ponad dziesięciu latach rozstajemy się z tym pięknym, uroczym starym budynkiem
z 1955 roku. Dopiero niedawno zleciliśmy odnowienie dachu z 5 lukarnami i izolacją cieplną.
Odnowiono również elewację. Wewnątrz przeprowadzono kilka remontów. Dom ma trzy samodzielne mieszkania. Na parterze i pierwszym piętrze znajduje się po 130 m² powierzchni mieszkalnej z dużym balkonem. Na poddaszu mieszkanie o powierzchni ok. 75 m² z 5 lukarnami i nowym gazowym ogrzewaniem etażowym. Wszystkie mieszkania są bardzo dobrze wynajęte i przynoszą czynsz netto w wysokości 32.000,-€ rocznie. Odpowiada to ok. 4% rentowności w odniesieniu do ceny zakupu wynoszącej 800.000,-€. Na działce o powierzchni 450 m² znajdują się dwa garaże
oraz miejsca parkingowe przed nimi. Ogród okala budynek i jest pielęgnowany przez najemcę mieszkania na parterze. Chętnie porozmawiamy z rzeczywiście zainteresowanymi osobami, które z góry nie próbują negocjować ceny. Dom jest bardzo interesujący dla inwestorów, ale także dla osób chcących zamieszkać w nim samodzielnie. Zapytania od pośredników są bezcelowe.
Wyposażenie jest wysokiej jakości, ale nie przesadnie luksusowe. Wszystkie okna są plastikowe, z szybami zespolonymi. Ogrzewanie dużych mieszkań działa na olej opałowy, z palnikiem Buderus
na korytarzu. Ogrzewa on po 3 piece kaflowe. Jest to bardzo przyjemne i oszczędne ogrzewanie.
Można rozważyć pompę ciepła, jeśli nasz rząd wreszcie dojdzie do spójnego stanowiska.
Jesteśmy prywatnymi właścicielami tego domu i wynajmujemy go wyłącznie prywatnie.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Działka znajduje się przy Ostring, na rogu Karl-Otto-Braun-Str. 32. Naprzeciwko znajdują się parki rekreacyjne. Centrum Oppau oddalone jest o 5 minut pieszo. Balkony są skierowane na południowy zachód.
745.000 € ENERGOOSZCZĘDNE MIESZKANIE: A+ Przestronny dom dwurodzinny w Ludwigshafen BRAK PROWIZJI DLA POŚREDNIKA!67069 Ludwigshafen am Rhein - Oppau– Oppau
689.000 € Inwestycja kapitałowa Ludwigshafen-Oppau: 2 obiekty mieszkalne i 1 komercyjny + hala na powierzchni 711 m² z potencjałem rozwoju67069 Ludwigshafen
369.000 € Dom 3-rodzinny w Ludwigshafen-Oppau | 3 mieszkania, 3 garaże i potencjał rozwoju67069 Ludwigshafen
