Zentrale, aber ruhige Lage
| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 335 m² |
| Год построен | 1955 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 10 |
| Ванные комнаты | 3 |
| нагревание | Самостоятельное центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Участок | 450 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 4 |
| Состояние | модернизированный |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 335 m² |
| Цена покупки | 800.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 388,06 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПосле более чем десяти лет мы расстаёмся с этим прекрасным, очаровательным старинным домом 1955 года постройки.
Совсем недавно мы обновили крышу с 5 мансардными окнами и теплоизоляцией. Также был обновлён фасад. Внутри был выполнен ряд ремонтных работ. В доме три отдельные квартиры. На первом и втором этажах — по 130 кв. м жилой площади с большим балконом. На мансардном этаже — квартира площадью около 75 кв. м с 5 мансардными окнами и новым газовым отоплением. Все квартиры отлично сданы в аренду и приносят чистый доход от аренды 32 000.-€ в год. Это соответствует доходности около 4 % исходя из покупной цены 800 000.-€. На участке площадью 450 кв. м находятся два гаража и парковочные места перед ними. Сад окружает дом и обслуживается арендатором квартиры на первом этаже. Мы с удовольствием поговорим с настоящими заинтересованными лицами, которые изначально не намерены торговаться по цене. Дом очень интересен для инвесторов, но также подходит для собственного проживания. Запросы от маклеров бессмысленны.
Оснащение качественное, но без излишеств. Все окна пластиковые, с изолирующим стеклопакетом. Отопление больших квартир работает на масле, с горелкой Buderus
в коридоре. Она отапливает по 3 кафельные печи. Очень приятное и экономичное отопление.
О тепловом насосе можно подумать, если наше правительство наконец придёт к взвешенному мнению.
Мы являемся частными владельцами этого дома и сдаём его только частным лицам.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Участок расположен на Ostring, на углу Karl-Otto-Braun-Str. 32. Напротив находятся парки для отдыха. Центр Оппау находится в 5 минутах ходьбы. Балконы ориентированы на юго-запад.
745.000 € ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩЕЕ ПРОЖИВАНИЕ: A+ просторный двухквартирный дом в Ludwigshafen БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТА!67069 Ludwigshafen am Rhein - Oppau– Oppau
689.000 € Инвестиционный объект в Людвигсхафене-Оппау: 2 жилых и 1 коммерческий объект + зал на участке площадью 711 м² с потенциалом развития67069 Ludwigshafen
369.000 € 3-квартирный дом в Людвигсхафене-Оппау | 3 квартиры, 3 гаража и потенциал развития67069 Ludwigshafen
