तुरंत उपलब्ध 3-कमरे का अपार्टमेंट, बालकनी और बगीचे के उपयोग के साथ – सीधे पार्क सान्सूसी के पास - ऊर्जा वर्ग C

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

तुरंत रहने योग्य!

पॉट्सडैम के सबसे लोकप्रिय स्थानों में से एक में उच्चस्तरीय आवास: Lennéstraße 20a स्थित ऐतिहासिक „Palais am Schlosspark" में लगभग 72,94 m² रहने योग्य क्षेत्रफल वाला सुंदर ढंग से विभाजित 3-कमरों का अपार्टमेंट आपका इंतज़ार कर रहा है, जिसमें विंटरगार्डन, बालकनी और पार्क जैसे सामुदायिक बगीचे तक निजी पहुँच है। भवन की ऊर्जा दक्षता श्रेणी का मानक C है!

यह अपार्टमेंट एक दुर्लभ अवसर है – स्वयं रहने वालों के लिए (जोड़े और छोटे परिवारों के लिए आदर्श) तथा निवेशकों के लिए भी (उत्कृष्ट किराये की क्षमता, WG के रूप में भी अत्यंत आकर्षक)। तीन अलग-अलग कमरों वाला सुविचारित लेआउट इस अपार्टमेंट को असाधारण रूप से लचीले उपयोग योग्य बनाता है।

अपार्टमेंट का संक्षिप्त अवलोकन
लगभग 28,86 m² का विशाल बैठक/भोजन कक्ष अपार्टमेंट का केंद्र है। फर्श से छत तक की खिड़कियाँ भरपूर दिन का प्रकाश सुनिश्चित करती हैं, और एक निजी बाहरी सीढ़ी सीधे बालकनी (7,29 m²) से विस्तृत सामुदायिक बगीचे तक जाती है – इस स्थान पर मिलने वाली ऐसी सुविधा अत्यंत दुर्लभ है।

अलग रसोई (4,77 m²) बैठक क्षेत्र से सीधे पहुँची जा सकती है और पहले से ही उच्चस्तरीय बिल्ट-इन किचन से सुसज्जित है – बस आइए और रहना शुरू कीजिए।

शयनकक्ष (9,92 m²) आदर्श रूप से विभाजित है – डबल बेड, कपड़ों की अलमारी और अन्य सामान के लिए पर्याप्त जगह। दूसरा कमरा (8,08 m²) सीधे उज्ज्वल विंटरगार्डन (5,61 m²) से जुड़ा है, जिसका उपयोग पढ़ने के कोने, होम ऑफिस या पौधों के लिए शानदार स्थान के रूप में किया जा सकता है। सभी कमरे हरियाली से युक्त आंतरिक प्रांगण की ओर हैं – यहाँ निर्बाध नींद और एकाग्र होकर काम करना सुनिश्चित है।

भीतरी बाथरूम में बाथटब और वॉशिंग मशीन कनेक्शन है। अपार्टमेंट के भीतर एक स्टोररूम तथा पिछवाड़े में अतिरिक्त, ताला लगाने योग्य तहखाने का कमरा पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करते हैं। गलियारा उदारतापूर्वक आकार का है और आरामदायक वॉर्डरोब व्यवस्था की सुविधा देता है।

स्थिति – ईमानदार और पारदर्शी
अपार्टमेंट अच्छी तरह से अनुरक्षित स्थिति में है। उपयोग और भार हस्तांतरण तक सभी दीवारों और छतों पर फिर से पेंट किया जाएगा तथा बैठक कक्ष, गलियारे और बच्चों के कमरे की लकड़ी की फर्श को घिसकर नए सिरे से तेल लगाया जाएगा।

यह अपार्टमेंट एक वास्तविक ऑलराउंडर है:

जोड़े यहाँ पूर्णतः श्रेष्ठ स्थान पर निजी विश्राम क्षेत्र, विंटरगार्डन और बगीचे के उपयोग सहित आधुनिक घर पाएँगे।
परिवार बच्चों के कमरे और शयनकक्ष वाले सुविचारित लेआउट से लाभान्वित होंगे – दोनों शांत प्रांगण की ओर स्थित हैं।
अकेले रहने वाले और पेशेवर विशाल बैठक क्षेत्र तथा अतिरिक्त कार्यकक्ष की सराहना करेंगे।
निवेशकों को एकइस स्थान पर अत्यंत तरल और उत्कृष्ट किराये की क्षमता वाला अपार्टमेंट – साझा आवास (WG) के रूप में भी (तीन अलग कमरे + बड़ा लिविंग एरिया) बेहतरीन रूप से किराये पर दिया जा सकता है।

यह प्रस्ताव कमीशन-आधारित है - लागू वैट सहित 3,57 %

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

सुविधाएँ एवं मुख्य आकर्षण

लगभग 72,94 m² रहने का क्षेत्रफल, 3 कमरे
व्यावहारिक मॉड्यूलर रसोई पहले से उपलब्ध
बालकनी (7,29 m²) के साथ निजी उद्यान प्रवेश
हीटिंग योग्य विंटर गार्डन (5,61 m²)
बड़े, पार्क जैसे साझा उद्यान का आनुपातिक उपयोग
सभी कमरे शांत आंतरिक प्रांगण की ओर स्थित
बाथटब वाला बाथरूम (अंदर स्थित)
अपार्टमेंट में भंडारण कक्ष + पिछवाड़े में ताला लगाने योग्य भंडारण कक्ष
Pkw पार्किंग स्थान अलग से 15.000 € में खरीदा जा सकता है

अन्य

यह प्रस्ताव कमीशन-आधारित है - लागू वैट सहित 3,57 %

स्थान

स्थान विवरण

स्थान – श्लॉसपार्क सान्सूसी के पास निवास
Lennéstraße पॉट्सडैम के सबसे प्रतिष्ठित पतों में से एक है। UNESCO विश्व धरोहर पार्क Sanssouci केवल कुछ मिनटों की पैदल दूरी पर है और प्रतिदिन सैर, जॉगिंग तथा हरियाली में आराम के लिए आमंत्रित करता है। Brandenburger Straße, Holländisches Viertel तथा दैनिक आवश्यकताओं के अनेक कैफ़े, रेस्तराँ और दुकानों सहित पॉट्सडैम का शहर-केंद्र पैदल आसानी से पहुँचा जा सकता है।
सार्वजनिक परिवहन से कनेक्शन उत्कृष्ट है: कुछ ही मिनटों में आप पॉट्सडैम के मुख्य रेलवे स्टेशन पहुँचते हैं और वहाँ से बर्लिन (S-Bahn / Regionalbahn द्वारा Berlin-Mitte तक लगभग 25 मिनट)। A10 तक भी शीघ्र पहुँचा जा सकता है।