Hausansicht
Balkon mit direktem Zugang
Garten zur Mitbenutzung
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
EBK
Badezimmer
Wintergarten
Wintergarten
Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 2
Flur
| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 73 m² |
| Год построен | 1870 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Цена покупки | 399.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 465,75 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНемедленно свободна для заселения!
Высококачественное жильё в одном из самых востребованных районов Потсдама: в историческом «Palais am Schlosspark» на Lennéstraße 20a вас ожидает уютно спланированная 3-комнатная квартира площадью около 72,94 м², с зимним садом, балконом и отдельным выходом в расположенный подобно парку общий сад. Энергоэффективность дома соответствует классу C по показателю энергоэффективности!
Эта квартира — редкая возможность как для собственного проживания (идеально для пар и небольших семей), так и для инвесторов (отличная сдаваемость, также исключительно привлекательна в качестве WG). Продуманная планировка с тремя отдельными комнатами делает квартиру необычайно гибкой в использовании.
Квартира в обзоре
Просторная гостиная-столовая площадью около 28,86 м² является сердцем квартиры. Окна от пола до потолка обеспечивают много дневного света, а собственная наружная лестница ведёт прямо с балкона (7,29 м²) вниз в обширный общий сад — удобство, которое в этом месте встречается крайне редко.
Отдельная кухня (4,77 м²) доступна непосредственно из жилой зоны и уже оборудована высококачественной встроенной кухней — можно просто въехать и начать жить.
Спальня (9,92 м²) имеет идеальную планировку — достаточно места для двуспальной кровати, гардероба и многого другого. Вторая комната (8,08 м²) непосредственно примыкает к светлому зимнему саду (5,61 м²), который прекрасно подходит для уголка для чтения, домашнего офиса или оазиса для растений. Все комнаты ориентированы в тихий озеленённый внутренний двор — спокойный сон и сосредоточенная работа здесь гарантированы.
Внутренняя ванная комната оборудована ванной и подключением для стиральной машины. Кладовая внутри квартиры, а также дополнительное запираемое помещение в подвале во дворе обеспечивают достаточно места для хранения. Коридор имеет просторные размеры и позволяет удобно разместить гардероб.
Состояние — честно и прозрачно
Квартира находится в ухоженном состоянии. До перехода права пользования и несения расходов все стены и потолки будут ещё раз окрашены, а паркет в гостиной, коридоре и детской комнате — отшлифован и заново промаслен.
Эта квартира — настоящий универсальный вариант:
Пары найдут здесь современный дом с личным пространством, зимним садом и возможностью пользоваться садом в абсолютно престижном месте.
Семьи оценят продуманную планировку с детской и спальней — обе комнаты расположены в тихой части двора.
Одинокие жильцы и работающие люди оценят просторную жилую зону и дополнительный рабочий кабинет.
Инвесторы получают квартиру св этой локации высоколиквидная квартира с отличной возможностью сдачи в аренду — также прекрасно подходит для сдачи в формате WG (три отдельные комнаты + большая жилая зона).
Предложение облагается комиссией — 3,57 % включая действующий НДС
Оснащение и основные преимущества
около 72,94 м² жилой площади, 3 комнаты
Практичная встроенная кухня уже имеется
Балкон (7,29 м²) с отдельным выходом в сад
Отапливаемый зимний сад (5,61 м²)
Долевое пользование большим общим садом, напоминающим парк
Все комнаты тихо расположены со стороны внутреннего двора
Ванная комната с ванной (без окна)
Кладовая в квартире + запираемая кладовая во внутреннем дворе
Парковочное место можно приобрести отдельно за 15 000 €
Предложение облагается комиссией — 3,57 % включая действующий НДС
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Расположение — жизнь у дворцового парка Сан-Суси
Улица Леннештрассе считается одним из самых престижных адресов Потсдама. Парк Сан-Суси, внесённый в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, находится всего в нескольких минутах ходьбы и ежедневно приглашает на прогулки, пробежки и отдых на природе. До центра Потсдама с Бранденбургской улицей, Голландским кварталом, а также многочисленными кафе, ресторанами и магазинами товаров повседневного спроса можно удобно дойти пешком.
Сообщение общественным транспортом превосходное: за несколько минут можно добраться до главного вокзала Потсдама, а оттуда — до Берлина (городская электричка / региональный поезд — около 25 минут до центра Берлина). До автомагистрали A10 также можно быстро добраться.
1.290.000 € Эксклюзивный пентхаус в Потсдаме-Борнштедте14469 Potsdam– Bornstedt
799.000 € Прекрасная новостройка у озера Юнгфернзе14469 Potsdam– Nauener Vorstadt
515.000 € Квартира в собственности, Потсдам, Am Neuen Garten14469 Potsdam– Nauener Vorstadt
