Hausansicht
Balkon mit direktem Zugang
Garten zur Mitbenutzung
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
EBK
Badezimmer
Wintergarten
Wintergarten
Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 2
Flur
| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 73 m² |
| Рік побудови | 1870 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Ціна продажу | 399.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.465,75 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняВільна для заселення негайно!
Високоякісне житло в одному з найбільш затребуваних районів Потсдама: в історичному «Palais am Schlosspark» на Lennéstraße 20a на вас чекає вдало спланована 3-кімнатна квартира житловою площею прибл. 72,94 м², зимовим садом, балконом і власним виходом до схожого на парк спільного саду. Будинок має клас енергоефективності з показником C !
Ця квартира — рідкісна можливість як для власного проживання (ідеально для пар і невеликих сімей), так і для інвесторів (чудово здається в оренду, також дуже приваблива як WG). Продумане планування з трьома окремими кімнатами робить квартиру надзвичайно гнучкою у використанні.
Квартира в огляді
Простора вітальня/їдальня площею близько 28,86 м² є центральною частиною квартири. Вікна від підлоги до стелі забезпечують багато денного світла, а власні зовнішні сходи ведуть безпосередньо з балкона (7,29 м²) до просторого спільного саду — зручність, яку в цьому районі зустрінеш дуже рідко.
До окремої кухні (4,77 м²) можна потрапити безпосередньо з житлової зони; вона вже обладнана якісною вбудованою кухнею — можна просто заїжджати й користуватися.
Спальня (9,92 м²) має ідеальне планування — достатньо місця для двоспального ліжка, шафи та іншого. Друга кімната (8,08 м²) безпосередньо межує зі світлим зимовим садом (5,61 м²), який чудово підходить як куточок для читання, домашній офіс або оазис для рослин. Усі кімнати орієнтовані в тихий озеленений внутрішній двір — спокійний сон і зосереджена робота тут гарантовані.
Внутрішня ванна кімната обладнана ванною та підключенням для пральної машини. Комора в квартирі, а також додаткове замикане підвальне приміщення у дворі забезпечують достатньо місця для зберігання. Передпокій має великі розміри та дає змогу облаштувати зручну гардеробну зону.
Стан — чесно й прозоро
Квартира перебуває в доглянутому стані. До переходу вигод і обов’язків усі стіни та стелі буде ще раз пофарбовано, а паркет у вітальні, передпокої та дитячій кімнаті відшліфовано й свіжо промаслено.
Ця квартира — справжній універсальний варіант:
Пари знайдуть тут сучасний дім із простором для усамітнення, зимовим садом і користуванням садом в абсолютно топовій локації.
Сім’ї оцінять продумане планування з дитячою та спальнею — обидві кімнати виходять у тихий двір.
Самотні мешканці та працюючі люди оцінять простору житлову зону й додатковий робочий кабінет.
Інвестори отримують квартиру в високоліквідна квартира в цьому місці з відмінною можливістю здачі в оренду — також ідеально підходить для здачі як спільне житло (три окремі кімнати + велика житлова зона).
Пропозиція передбачає сплату комісії — 3,57 % включно з чинним податком на додану вартість
Оснащення та основні переваги
близько 72,94 м² житлової площі, 3 кімнати
Практична вбудована кухня вже наявна
Балкон (7,29 м²) із власним виходом до саду
Опалювана зимова веранда (5,61 м²)
Часткове користування великим спільним садом, схожим на парк
Усі кімнати тихо розташовані у внутрішньому дворі
Ванна кімната з ванною (без вікна)
Комора в квартирі + комора із замком у задньому дворі
Паркомісце можна придбати окремо за 15 000 €
Пропозиція передбачає сплату комісії — 3,57 % включно з чинним податком на додану вартість
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Розташування — проживання біля палацового парку Сан-Сусі
Вулиця Леннештрассе вважається однією з найпрестижніших адрес Потсдама. Парк Сан-Сусі, що входить до всесвітньої спадщини ЮНЕСКО, розташований лише за кілька хвилин ходьби та щодня запрошує на прогулянки, пробіжки й відпочинок серед зелені. До центру Потсдама з Бранденбурзькою вулицею, Голландським кварталом, а також численними кафе, ресторанами й магазинами товарів повсякденного попиту можна зручно дістатися пішки.
Сполучення з громадським транспортом чудове: за кілька хвилин ви дістанетеся головного вокзалу Потсдама, звідки можна доїхати до Берліна (міська електричка / регіональний потяг — близько 25 хвилин до центру Берліна). До автомагістралі A10 також можна швидко дістатися.
1.290.000 € Надзвичайний пентхаус у Потсдамі-Борнштедті14469 Potsdam– Bornstedt
799.000 € Прекрасна новобудова біля озера Юнгфернзеє14469 Potsdam– Nauener Vorstadt
515.000 € Квартира у власності в Потсдамі, Ам-Нойен-Гартен14469 Potsdam– Nauener Vorstadt
