अलग-अलग रहें, साथ-साथ जिएँ: बड़े भूखंड पर तीन आवासीय इकाइयाँ

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

इतिहास, विशिष्टता और रहने के लिए सचमुच बहुत जगह वाला घर तलाश रहे हैं, तो आपकी तलाश यहाँ पूरी होगी: इस स्वतंत्र बहु-परिवार वाले मकान का अगला हिस्सा 1900 में बना था, जबकि पीछे का भवन-भाग 1990 में जोड़ा गया। आज इस संपत्ति में एक ही छत के नीचे तीन स्वतंत्र रूप से इस्तेमाल की जा सकने वाली आवासीय इकाइयाँ हैं। इसके साथ एक बेहद विशाल भूखंड, पुराने पेड़ों, कई सहायक इमारतों और दो गैरेजों सहित मिलता है—ऐसा संयोजन आजकल बहुत कम देखने को मिलता है।

कुल मिलाकर, मकान में लगभग 309 वर्गमीटर रहने की जगह है, जो तीन स्वतंत्र अपार्टमेंटों और लगभग 22 वर्गमीटर के एक अतिरिक्त साझा क्षेत्र में विभाजित है। अपार्टमेंट 1 लगभग 111 वर्गमीटर में दो मंज़िलों पर फैला है और भूतल पर बैठक, रसोई और बाथरूम के अलावा, पहली मंज़िल पर एक कार्य-कक्ष, बच्चों का कमरा और दो अतिरिक्त शयनकक्ष भी प्रदान करता है—कई बच्चों वाले परिवार के लिए या उन सभी के लिए पर्याप्त जगह, जो एक ही छत के नीचे रहना और काम करना चाहते हैं। अपार्टमेंट 2 लगभग 79 वर्गमीटर में फैला है और पहली मंज़िल पर भोजन-कक्ष, बैठक-कक्ष, अलग कार्यालय तथा अपना बाथरूम होने के कारण खास है। वहीं, अपार्टमेंट 3 पूरी तरह भूतल पर स्थित है, इसका क्षेत्रफल लगभग 94 वर्गमीटर से थोड़ा कम है और इसमें तीन शयनकक्ष, अपनी रसोई, बाथरूम और कपड़ों का कमरा है—उन सभी के लिए आदर्श, जो अपने घर में सीढ़ियों से मुक्त रहने की सुविधा को महत्व देते हैं। तीनों इकाइयों का उच्च आवासीय आराम और विशाल जगह इस मकान को ऐसा घर बनाते हैं, जहाँ कई पीढ़ियाँ एक ही छत के नीचे रह सकती हैं, बिना एक-दूसरे के रास्ते में आए।

या फिर आप आगे वाले मकान को किराये पर दे सकते हैं और इस तरह सालाना लगभग 17.000 € किराया प्राप्त कर सकते हैं। इससे लगभग 4,5% की मौजूदा ब्याज दर पर आप खरीद मूल्य के लगभग 370.000.-€ का वित्तपोषण कर सकते हैं। यदि 6% वार्षिकी के साथ पूर्ण वित्तपोषण मानें, तो इस भूखंड पर आपका आवास-व्यय लगभग 1.100.-€ होगा, इसके अतिरिक्त संभावित नवीनीकरण लागत, जिन्हें KFW निधियों के साथ जोड़ा जा सकता है। हमारे स्वतंत्र वित्तपोषण विशेषज्ञ से प्रस्ताव तैयार करवाएँ।

बाहर भी विशालता का प्रभाव बरकरार है—और किस तरह: भूखंड का कुल क्षेत्रफल लगभग 3.541 वर्गमीटर है, जिसमें लगभग 884 वर्गमीटर निर्माण-योग्य भूमि और लगभग 2.657 वर्गमीटर हरित भूमि शामिल है। यह असाधारण आकार नए मालिक को बगीचे, फुर्सत या अपने विस्तार संबंधी विचारों के लिए न केवल बहुत जगह देता है, बल्कि गोपनीयता का उच्च स्तर भी प्रदान करता है, चारों ओर सेपुराने पेड़ों और भरपूर हरियाली से युक्त। संपत्ति में दो गैरेज के साथ-साथ कई खलिहान और सहायक इमारतें भी शामिल हैं, जो भंडारण, शौक या अपने विचारों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती हैं। घर के ठीक पास बना पक्का बैठने का क्षेत्र खुले में समय बिताने के लिए आमंत्रित करता है।

बोखुम के किनारे स्थित यह संपत्ति शांत, ग्रामीण आवासीय माहौल को सुविधाजनक संपर्क सुविधाओं के साथ जोड़ती है: बोखुम, डॉर्टमुंड और कास्त्रोप-रॉक्सेल के शहर-केंद्र आसानी से पहुँचे जा सकते हैं, इसलिए शहरी सुविधाएँ पास ही उपलब्ध हैं—और इसके लिए अपने भूखंड की शांति और हरियाली छोड़ने की ज़रूरत नहीं पड़ती। चाहे इसे बहु-पीढ़ी वाले घर के रूप में इस्तेमाल किया जाए, जहाँ परिवार साथ रहते हुए भी अलग-अलग रहे, या तीन अलग-अलग उपयोग योग्य इकाइयों वाले निवेश के रूप में: यह संपत्ति उपयोग की अनेक संभावनाएँ प्रदान करती है, जो क्षेत्रफल, भूखंड के आकार और इमारतों की संरचना के ऐसे संयोजन में विरले ही मिलती हैं।

पहला आभास पाने के लिए इच्छुक लोगों के लिए एक वर्चुअल 360°-दर्शन भी उपलब्ध है।

स्थान