| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 309 m² |
| Спальни | 8 |
| Комнаты | 14 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 3451 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 80 m² |
| Цена покупки | 590.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 909,39 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийТе, кто ищет дом с историей, характером и действительно большим пространством для жизни, найдут его здесь: Передняя часть этого отдельно стоящего многоквартирного дома построена в 1900 году, задняя часть здания была пристроена в 1990 году. Сегодня в доме находятся три жилые единицы, которые можно использовать независимо друг от друга. Дополняет его действительно огромный участок со старыми деревьями, несколькими хозяйственными постройками и двумя гаражами — сочетание, которое сегодня встречается крайне редко.
Общая жилая площадь дома, согласно данным, составляет около 309 квадратных метров; она распределена между тремя отдельными квартирами и дополнительной общей зоной площадью около 22 квадратных метров. Квартира 1 занимает около 111 квадратных метров на двух этажах и, помимо гостиной, кухни и ванной комнаты на первом этаже, включает на верхнем этаже кабинет, детскую и ещё две спальни — достаточно места для семьи с несколькими детьми или для тех, кто хочет объединить жизнь и работу под одной крышей. Квартира 2 занимает около 79 квадратных метров и радует на верхнем этаже столовой, гостиной, отдельным кабинетом и собственной ванной комнатой. Квартира 3 расположена целиком на первом этаже, занимает без малого 94 квадратных метра и включает три спальни, собственную кухню, ванную комнату и гардеробную — идеальный вариант для тех, кто ценит возможность жить без ступеней в собственном доме. Высокий уровень комфорта и простор всех трёх квартир делают дом местом, где несколько поколений могут жить под одной крышей, не мешая друг другу.
Или вы можете сдавать переднюю часть дома и получать около 17.000 € аренды в год. При текущей процентной ставке около 4,5% это позволит профинансировать уже около 370.000.-€ от покупной цены. Если предположить полное финансирование с аннуитетом 6%, вы будете жить на этом участке примерно за 1.100.-€ плюс возможные расходы на ремонт, которые можно объединить со средствами KFW. Попросите нашего независимого специалиста по финансированию подготовить для вас предложение.
Впечатление простора продолжается и снаружи — причём впечатляет: общая площадь участка составляет около 3.541 квадратного метра, из них примерно 884 квадратных метра — земля под застройку и около 2.657 квадратных метров — зелёная зона. Благодаря этим необычным размерам новый владелец получает не только очень много места для сада, отдыха или собственных идей по застройке, но и высокий уровень приватности, в окружении окружённым старыми деревьями и обилием зелени. К владению также относятся два гаража, а также несколько амбаров и хозяйственных построек, предоставляющих достаточно места для хранения, хобби или воплощения собственных идей. Мощёная зона отдыха прямо у дома приглашает приятно провести время на свежем воздухе.
Расположенное на окраине Бохума, владение сочетает спокойную жилую атмосферу сельского типа с удобным транспортным сообщением: до центров Бохума, Дортмунда и Кастроп-Раукселя легко добраться, поэтому городская инфраструктура находится на доступном расстоянии, при этом не приходится отказываться от тишины и зелени собственного участка. Будь то многопоколенный дом, где семья живёт вместе, но отдельно, или инвестиционный объект с тремя отдельными жилыми блоками: это владение предлагает множество вариантов использования, которые редко встречаются в таком сочетании площади, размера участка и структуры зданий.
Для первого знакомства заинтересованным лицам также доступен виртуальный 360°-тур.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
537.000 € 5,8% ДОХОДНОСТЬ & ВОЗМОЖНО ПОВЫШЕННОЕ AFA44892 Bochum
728.000 € ВНИМАНИЕ ИНВЕСТОРЫ – 5,4% ДОХОДНОСТЬ44892 Bochum
1.265.000 € 5,6% ДОХОДНОСТЬ — 2 многоквартирных дома + коммерческий двор одним пакетом44892 Bochum
