165 वर्ग मीटर का नवनिर्मित अर्ध-पृथक घर | 6 कमरे | 2 बाथरूम | बगीचा | कूलिंग | स्मार्ट होम

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस घर के बारे में

लीपज़िग-ग्रुनाउ-ज़ीडलुंग के शांत आवासीय क्षेत्र में एक विशाल, नवनिर्मित अर्ध-पृथक घर किराए पर उपलब्ध है।

लगभग 165 वर्ग मीटर के रहने योग्य क्षेत्र में तीन स्तरों पर 6 कमरे विभाजित हैं। इस प्रकार यह घर परिवारों, बहु-पीढ़ी वाले निवास, होमऑफिस या अधिक स्थान की आवश्यकता वाले घरों के लिए असाधारण रूप से पर्याप्त जगह प्रदान करता है।

भूतल पर विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र घर का केंद्रीय केंद्र है। यहां से टैरेस और निजी बगीचे तक सीधी पहुंच है।

ऊपरी मंजिल में कई विशाल शयनकक्ष, बच्चों के कमरे या कार्यकक्ष, साथ ही बाथटब, शॉवर और WC वाला आरामदायक बाथरूम है।

अटारी मंजिल पर अतिरिक्त रूप से लचीले उपयोग योग्य कमरे तथा शॉवर और WC वाला दूसरा पूर्ण बाथरूम उपलब्ध है।

इसके अतिरिक्त, घर में निम्न सुविधाएं हैं:

अलग अतिथि-WC
निजी वॉशिंग मशीन-/उपयोगिता कक्ष
अतिरिक्त भंडारण सुविधाएं
निजी बगीचा
टैरेस
बाहरी भंडारण कक्ष
1–2 कार पार्किंग स्थान

कमरों का विन्यास विशेष रूप से उन परिवारों के लिए उपयुक्त है, जो पर्याप्त कमरों के साथ-साथ विशाल निजी, कार्य और रहने के क्षेत्रों की तलाश करते हैं।

निर्माण कार्य वर्तमान में पूरा किया जा रहा है। यहां रहने की संभावना अनुमानतः 01.10.2026 से है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

यह घर आधुनिक और ऊर्जा-कुशल नए निर्माण मानकों के अनुसार बनाया जा रहा है और औसत से अधिक आरामदायक सुविधाएँ प्रदान करता है।

सुविधाओं में अन्य के अलावा शामिल हैं:

पूरे घर में फर्श हीटिंग
गर्मियों में फर्श की सतहों के माध्यम से कूलिंग/तापमान नियंत्रण सुविधा
विद्युत ब्लाइंड्स
Sonos साउंड सिस्टम
आधुनिक नेटवर्क और विद्युत इंस्टॉलेशन
दो पूर्ण आकार के बाथरूम
बाथटब और शॉवर वाला बाथरूम
शॉवर वाला दूसरा बाथरूम
अलग अतिथि शौचालय
वॉशिंग मशीन/घरेलू उपयोगिता कक्ष
लगभग 14 m² की छत
निजी बगीचा
रोबोट लॉन-मोवर की तैयारी
अलग बाहरी भंडारण कक्ष
1–2 Pkw पार्किंग स्थान

हीटिंग लागत:
भवन के अत्यंत उच्च ऊर्जा मानक के कारण हीटिंग ऊर्जा की आवश्यकता 15 kWh/(m²·a) से कम है। इसलिए हीटिंग लागत 100 € के मासिक फ्लैट शुल्क के रूप में निर्धारित की गई है।

विशेष रूप से लगभग 165 m² के रहने योग्य क्षेत्र में नए निर्माण मानक, हीट पंप और फर्श हीटिंग का संयोजन बहुत अच्छी तरह से अनुमानित हीटिंग लागत सुनिश्चित करता है।

वैकल्पिक रसोई:
अनुरोध पर घर को आधुनिक बिल्ट-इन रसोई से सुसज्जित किया जा सकता है।
वांछित डिज़ाइन और सुविधाओं के आधार पर इसके लिए लगभग 150–200 € की अतिरिक्त मासिक राशि तय की जाएगी।

इससे रसोई की सुविधाओं और आकार को भविष्य के किरायेदारों की आवश्यकताओं के अनुसार आंशिक रूप से अनुकूलित करने की संभावना रहती है।

वैकल्पिक रूप से, घर को बिना बिल्ट-इन रसोई के किराए पर लिया जा सकता है और अपनी रसोई स्थापित की जा सकती है।

अन्य

अर्ध-पृथक मकान अभी निर्माणाधीन है। आगे की तस्वीरें शीघ्र उपलब्ध होंगी।

कचरा निपटान, बर्फ हटाना और बगीचे की देखभाल अतिरिक्त खर्चों में शामिल नहीं हैं।

संभावित入住: 01.10.2026

दीर्घकालिक किराये को स्पष्ट रूप से वांछित किया गया है।

किराया निजी रूप से और बिना कमीशन के दिया जा रहा है।

निर्माण चरण के दौरान निरीक्षण पूर्व सहमति से संभव हैं।

रुचि होने पर, कृपया स्थानांतरित होने वाले व्यक्तियों का संक्षिप्त परिचय निम्नलिखित जानकारी सहित भेजें:
स्थानांतरित होने वाले व्यक्तियों की संख्या
पेशेवर स्थिति
वांछित入住 तिथि
वांछित किराये की अवधि
मॉड्यूलर रसोई में रुचि अथवा वांछित रसोई Ausstattung

स्थान

स्थान विवरण

यह अर्ध-पृथक घर Kirschbergsiedlung में Aschaffenburger Straße पर स्थित है।

यह आवासीय स्थान शांत परिवेश को सार्वजनिक परिवहन से बहुत अच्छी कनेक्टिविटी के साथ जोड़ता है।

Ratzelbogen स्टॉप कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर स्थित है। वहाँ से Leipzig के शहर-केंद्र और कई अन्य शहर के हिस्सों की दिशा में ट्राम और बस कनेक्शन उपलब्ध हैं।

अंतरराष्ट्रीय परिवारों के लिए भी यह स्थान आकर्षक है। Schleußig स्थित Leipzig International School सार्वजनिक परिवहन से आसानी से पहुँची जा सकती है।

दैनिक आवश्यकताओं की खरीदारी के विकल्प भी थोड़ी दूरी पर उपलब्ध हैं। Ratzelbogen के आसपास और सटे हुए क्षेत्रों में अन्य दुकानें और सेवाएँ उपलब्ध हैं।

इस प्रकार यह स्थान निम्नलिखित सुविधाएँ जोड़ता है:

शांत आवास
ÖPNV तक कम दूरी
शहर-केंद्र तक अच्छी पहुँच
परिवार-अनुकूल परिवेश
घने शहरी निर्माण के बजाय अपना बगीचा