किफायती प्रति वर्ग मीटर कीमत और किराया बढ़ाने की संभावना वाला पूरी तरह किराए पर दिया गया तीन-परिवार वाला घर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस निवेश संपत्ति के बारे में

बिक्री के लिए Bad Lausick के शांत आवासीय क्षेत्र में 300 m² के भूखंड पर लगभग 1920 में निर्मित, पूरी तरह किराए पर दिया गया तीन-परिवार वाला मकान उपलब्ध है। संपत्ति में कुल तीन विशाल 3-कमरों वाले अपार्टमेंट हैं, जिनका कुल आवासीय क्षेत्रफल लगभग 230 m² है। भूतल और पहली मंजिल के दोनों अपार्टमेंट में प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम है, जिसमें बाथटब और शॉवर हैं, साथ ही भोजन क्षेत्र सहित अलग रसोईघर है। अटारी मंजिल का अपार्टमेंट भी अलग रसोईघर और बाथटब वाले बाथरूम के साथ कार्यात्मक लेआउट प्रदान करता है। प्रत्येक आवासीय इकाई के साथ एक विशाल बेसमेंट कक्ष तथा आंतरिक आंगन में एक Pkw पार्किंग स्थान शामिल है। भूखंड पर स्थित एक शेड का उपयोग किरायेदार बगीचे और साइकिल रखने के लिए करते हैं और यह प्रस्ताव को सार्थक रूप से पूरा करता है।

संपत्ति का 1998/1999 में व्यापक रूप से पूर्ण नवीनीकरण किया गया था। नवीनीकरण के दौरान, अन्य कार्यों के अलावा, छत का नवीनीकरण किया गया, Wärmedämmverbundsystem (WDVS) लगाया गया, गैस हीटिंग स्थापित की गई तथा विद्युत और सैनिटरी इंस्टॉलेशन पूरी तरह से बदले गए। इसके अतिरिक्त, बाथरूमों का आधुनिकीकरण तथा खिड़कियों और दरवाजों का प्रतिस्थापन किया गया। 2023/2024 में सभी सात छत की खिड़कियों को आधुनिक, तीन-परत कांच वाली खिड़कियों से बदला गया।

मालिक आधुनिक हीट पंप स्थापित करने की भी योजना बना रहा है, जिससे संपत्ति की ऊर्जा गुणवत्ता में और सुधार होगा और इसे भविष्य के लिए तैयार किया जाएगा। यह पहले से ही प्रस्तावित कीमत में शामिल है!

पिछले वर्षों में किए गए व्यापक निवेश अच्छी समग्र स्थिति सुनिश्चित करते हैं और मध्यम अवधि में रखरखाव की आवश्यकता को काफी कम करते हैं। साथ ही, ऊर्जा संबंधी उपाय स्थायी रूप से कम ऊर्जा और संचालन लागत की नींव रखते हैं। वर्तमान में तुलनात्मक रूप से कम वर्गमीटर किराये के कारण संपत्ति में किराया बढ़ाने की स्पष्ट संभावना है और यह दीर्घकालिक विकास के अवसर प्रदान करती है।

मौजूदा पूर्ण किराएदारी, व्यापक आधुनिकीकरण और आगे की विकास क्षमता का संयोजन इस संपत्ति को अच्छी संभावनाओं वाला टिकाऊ निवेश बनाता है।

" ताज़ा, प्रतिबद्ध, ठोस "

Künne Immobilien Gruppe रियल एस्टेट क्षेत्र की पेशेवर सेवा प्रदाता है और परियोजना विकास, बिक्री, किराए पर देना, प्रबंधन तथा Facility Management के क्षेत्रों में आपकी सेवा के लिए उपलब्ध है।

अधिक जानकारी और जानकारी के लिए हमारी होमपेज पर जाएँ: www.kuenne-gruppe.de क्या आप अपनी अचल संपत्ति बेचना चाहते हैं? चाहे बहुमंजिला आवासीय भवन हो या एकल-परिवार वाला घर, स्वामित्व वाला अपार्टमेंट, भूखंड या नया निर्माण अथवा भवन-डेवलपर परियोजना। हम आपकी अचल संपत्ति की देशभर में सक्षम, पारदर्शी और त्वरित मध्यस्थता करते हैं।

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