| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 247 m² |
| बेडरूम | 5 |
| कमरे | 8 |
|---|---|
| बाथरूम | 3 |
| प्लॉट क्षेत्र | 380 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 929.200 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,761.94 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंतीन अलग-अलग आवासीय इकाइयों वाला निवेश अवसर – कार्स्ट-होल्ज़ब्यूटगेन में लचीले ढंग से किराये पर उपलब्ध
यह असाधारण रूप से लचीले उपयोग वाली संपत्ति निवेशकों को एक ही इमारत में अलग-अलग प्रवेश वाली तीन स्वतंत्र आवासीय इकाइयों को अलग-अलग या विभिन्न संयोजनों में किराये पर देने का अवसर प्रदान करती है।
संपत्ति में तीन अलग प्रवेशद्वार, कई सुसज्जित रसोईघर और प्रत्येक इकाई के अपने रहने तथा बाहरी क्षेत्र हैं। इस कारण यह संपत्ति पारंपरिक व्यक्तिगत किराये के साथ-साथ कर्मचारी आवास, कॉर्पोरेट हाउसिंग या किसी मुख्य किरायेदार अथवा मध्यवर्ती किरायेदार को किराये पर देने जैसी वैकल्पिक अवधारणाओं के लिए भी उपयुक्त है।
तीनों इकाइयों के लिए निम्नलिखित संभावित शीत-किराये की गणना की गई है:
ऊपरी मंज़िल का अपार्टमेंट: लगभग 2.100 € मासिक
भूतल का स्टूडियो अपार्टमेंट: लगभग 1.100 € मासिक
भूतल का 2-कमरों वाला अपार्टमेंट: लगभग 1.400 € मासिक
इससे कुल लगभग 4.600 € मासिक या लगभग 55.200 € वार्षिक की गणनात्मक किराया क्षमता बनती है।
929.000 € की प्रस्तावित कीमत पर यह लगभग 5,94 % की गणनात्मक सकल प्रतिफल दर के बराबर है।
इस संपत्ति की उच्च लचीलेपन की विशेषता इसे खास तौर पर आकर्षक बनाती है। तीनों इकाइयों को अलग-अलग किराये पर देने के अलावा, रहने के क्षेत्रों के अलग-अलग संयोजन भी संभव हैं। इसके अतिरिक्त, बेसमेंट के निचले हिस्से में और क्षेत्र उपलब्ध हैं, जिनमें सौना/वेलनेस क्षेत्र और रहने योग्य रूप में तैयार किए गए अन्य उपयोगी क्षेत्र शामिल हैं।
उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं में एक बड़ा फोटोवोल्टाइक सिस्टम, बिजली भंडारण प्रणाली, वॉलबॉक्स, हीटिंग/एयर-कंडीशनिंग सिस्टम, फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन, सुसज्जित रसोईघर, कई टैरेस और बाहरी क्षेत्र, छत पर टैरेस और विंटर गार्डन शामिल हैं।
इस प्रकार यह संपत्ति निवेशकों को रहने की गुणवत्ता, आधुनिक तकनीकी सुविधाओं और किराये के विभिन्न विकल्पों का एक दिलचस्प संयोजन प्रदान करती है।
एक विशेष बात यह है कि वर्तमान में किसी भी दीर्घकालिक मौजूदा किरायेदारी अनुबंध को अपने साथ लेने की आवश्यकता नहीं है। इसलिए खरीदार भविष्य की किराया योजना काफी हद तक स्वयं तय कर सकता है।
अलग-अलग किराये पर देने के अलावा, किसी व्यावसायिक मध्यवर्ती किरायेदार द्वारा कई या सभी इकाइयों को एक साथ किराये पर लेने में भी रुचि है।
विस्तृत संपत्ति दस्तावेज़, फ़्लोर प्लान, आवासीय और उपयोगी क्षेत्र की गणनाएँ, ऊर्जा प्रमाणपत्र, किराया गणना और पूरक आय-मूल्यांकन योग्य इच्छुक पक्षों को उपलब्ध कराए जा सकते हैं।
प्रस्तावित कीमत: 929.000 €
बताई गई किराया आय गणनात्मकअथवा अनुमानित किराया दरों को दर्शाते हैं और भविष्य की गारंटीकृत किराया आय नहीं हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
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