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अपने निजी घर के प्रवेशद्वार, निजी भूमिगत गैरेज और निजी बगीचे वाला शानदार मैज़ोनेट अपार्टमेंट – एक वास्तविक “घर के भीतर घर”, जो रो हाउस जैसा है।
यह उच्च-गुणवत्ता वाला 4-कमरों का मैज़ोनेट अपार्टमेंट (निर्माण वर्ष 2006, लगभग 99,6 वर्ग मीटर शुद्ध रहने योग्य क्षेत्रफल) भूतल और पहली मंजिल में फैला हुआ है और साझा सीढ़ीघर के बिना अपने स्वतंत्र, अलग घर के प्रवेशद्वार से विशेष रूप से आकर्षित करता है।
भूतल पर आपका स्वागत एक रोशनी से भरपूर बैठक कक्ष करता है, जहाँ से बगीचे का दृश्य दिखाई देता है और जिसमें खुली, उच्च-गुणवत्ता वाली अंतर्निर्मित रसोई (मूल, साथ में हस्तांतरित की जाएगी), एक प्रवेश कक्ष तथा एक अलग अतिथि शौचालय है। बैठक कक्ष की पूरी चौड़ाई में फर्श तक की, तीन-परत वाले काँच की खिड़कियाँ जालूसियों के साथ लगी हैं। फर्श मोटे, उच्च-गुणवत्ता वाले फ्रेंच हेरिंगबोन पैटर्न वाले ओक पार्केट का है, जिसे कुछ वर्ष पहले नया लगाया गया था।
आंतरिक सीढ़ी से आप पहली मंजिल पर पहुँचते हैं, जहाँ तीन शयनकक्ष और बाथटब, शॉवर, बड़ी खिड़की तथा सफेद टाइलों वाला एक बाथरूम है। यहाँ भी बगीचे की ओर वाले दोनों शयनकक्षों में फर्श तक की खिड़कियाँ हैं। सभी शयनकक्ष और गलियारा पार्केट से सुसज्जित हैं।
दूसरी आंतरिक सीढ़ी बैठक कक्ष से नीचे निजी बेसमेंट क्षेत्र में ले जाती है, जहाँ सीढ़ियों के नीचे भंडारण स्थान, वॉशिंग मशीन/ड्रायर कनेक्शन वाला विकसित बेसमेंट कक्ष तथा निजी भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान तक सीधी पहुँच वाला एक मार्ग है – बाहर जाने की कोई आवश्यकता नहीं।
बाहर की ओर बैठक कक्ष से निजी टैरेस और लॉन, पेड़ों, सजावटी घासों तथा फलदायी क्विन्स के पेड़ वाला बगीचा खुलता है। कुल मिलाकर लगभग 50 वर्ग मीटर का निजी बाहरी क्षेत्र, इसके अतिरिक्त केवल अपने उपयोग के लिए एक अग्रवर्ती बगीचा।
अपार्टमेंट सुव्यवस्थित और अधिकांशतः मूल स्थिति में है; केवल सीढ़ी की रेलिंग पर फिर से पेंट किया जाना चाहिए, अन्यथा अधिक से अधिक अपनी पसंद के अनुसार पेंटिंग का काम या बाथरूम का नवीनीकरण आवश्यक है।
हीटिंग रेडिएटरों के साथ जिला ताप आपूर्ति के माध्यम से होती है। संपत्ति एरबबाउ अधिकार के अंतर्गत है (अवशिष्ट अवधि 2101 के अंत तक)। एरबबाउ ब्याज सहित मासिक हाउस चार्ज: 604 €।
बिक्री तुरंत प्रभाव से, कब्जा समझौते के अनुसार।
अन्य
भू-अधिकार: भू-अधिकार 2101 के अंत तक चलता है (भू-संपत्ति के मालिक: Evangelische Stiftung Pflege Schönau)। वर्तमान वार्षिक भू-अधिकार शुल्क लगभग 2.570 € है।
एक नज़र में: 99 m² | 4 कमरे | भूतल + पहली मंजिल | अपना घर-प्रवेशद्वार | बगीचा | टैरेस | सामने का बगीचा | भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान | विकसित बेसमेंट | निर्मित रसोई | निर्माण वर्ष 2006 | 2101 तक भू-अधिकार
खरीद मूल्य: 430.000 € - बातचीत योग्य
स्थान
क्षेत्र और मार्ग
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स्थान विवरण
यह अपार्टमेंट मैनहाइम के न्यूहेरम्सहाइम इलाके की सबसे अच्छी जगहों में से एक में स्थित है – शांत, हरा-भरा और फिर भी उत्कृष्ट परिवहन संपर्क के साथ।
दैनिक आवश्यकताओं की खरीदारी आप आसानी से पैदल कर सकते हैं: सुपरमार्केट, फार्मेसी, नागरिक सेवा केंद्र तथा डाक/पार्सल सेवाएँ स्थानीय केंद्र में लगभग 5 मिनट पैदल दूरी पर पहुँच योग्य हैं।
परिवारों के लिए आदर्श: प्राथमिक विद्यालय और दो नगरपालिका किंडरगार्टन दोनों इसी सड़क पर स्थित हैं; एक अन्य प्रोटेस्टेंट किंडरगार्टन भी न्यूहेरम्सहाइम में है।
विशेष रूप से सुविधाजनक: ट्राम स्टॉप घर के पीछे केवल लगभग 2 मिनट की पैदल दूरी पर है और वहाँ से मैनहाइम शहर के केंद्र तक सीधा संपर्क है।
