Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Чудова дворівнева квартира з власним входом до будинку, власним підземним гаражем і приватним садом — справжній будинок у будинку, подібний до рядового будинку.
Ця високоякісна 4-кімнатна дворівнева квартира (рік побудови 2006, прибл. 99,6 м² чистої житлової площі) розташована на першому та другому поверхах і вирізняється власним окремим входом без спільної сходової клітки.
На першому поверсі на вас чекає залита світлом вітальня з видом на сад і відкритою високоякісною вбудованою кухнею (оригінальна, передається разом із квартирою), передпокій, а також окремий гостьовий туалет. Вікна від підлоги до стелі з потрійним склінням і жалюзі займають всю ширину вітальні. Підлога виконана з товстого високоякісного дубового паркету у французькому візерунку «ялинка», який кілька років тому було постелено заново.
Внутрішніми сходами ви потрапляєте на верхній поверх із трьома спальнями та ванною кімнатою з ванною, душем, великим вікном і білою плиткою. Тут також є вікна від підлоги до стелі у двох спальнях з боку саду. Усі спальні та коридор обладнані паркетом.
Другі внутрішні сходи ведуть із вітальні вниз до власної підвальної зони з місцем для зберігання під сходами, облаштованим підвальним приміщенням із підключеннями для пральної машини/сушарки, а також тамбуром із прямим доступом до власного місця в підземному гаражі — виходити назовні не потрібно.
Через вітальню є вихід на власну терасу та в сад із газоном, деревами, декоративними травами й урожайною айвою. Загалом близько 50 м² приватної відкритої площі, а також палісадник для одноосібного користування.
Квартира перебуває в доглянутому, здебільшого оригінальному стані; лише перила сходів варто пофарбувати заново, в іншому ж потрібні хіба що малярні роботи або ремонт ванної кімнати на власний смак.
Опалення здійснюється від централізованої тепломережі через радіатори. Земельна ділянка перебуває у праві забудови (залишковий строк до кінця 2101 року). Щомісячні витрати на утримання будинку, включно з платою за право забудови: 604 €.
Продаж можливий негайно, заселення — за домовленістю.
інше
Право забудови: право забудови діє до кінця 2101 року (власник земельної ділянки: Євангелічний фонд Pflege Schönau). Щорічна плата за право забудови наразі становить приблизно 2.570 €.
Коротко: 99 м² | 4 кімнати | перший поверх + 1-й верхній поверх | окремий вхід до будинку | сад | тераса | палісадник | паркомісце в підземному гаражі | облаштований підвал | вбудована кухня | рік будівництва 2006 | право забудови до 2101 року
Ціна: 430.000 € — договірна
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Квартира розташована в одному з найкращих місць району Нойгермсгайм у Мангаймі — тихому, зеленому та водночас із чудовим транспортним сполученням.
Повсякденні покупки можна зручно робити пішки: супермаркет, аптека, служба обслуговування громадян, а також поштові/кур’єрські служби розташовані в центрі району, приблизно за 5 хвилин ходьби.
Ідеально для сімей: і початкова школа, і два муніципальні дитячі садки розташовані на цій самій вулиці, ще один євангелічний дитячий садок також знаходиться в Нойгермсгаймі.
Особливо практично: трамвайна зупинка розташована лише приблизно за 2 хвилини ходьби позаду будинку, із прямим сполученням із центром Мангайма.
