Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Kendi ev girişi, kendine ait yeraltı garajı ve özel bahçesi bulunan rüya gibi bir dubleks daire – sıra ev benzeri, gerçek bir ev içinde ev.
Bu yüksek kaliteli 4 odalı dubleks daire (yapım yılı 2006, yaklaşık 99,6 m² net yaşam alanı), zemin kat ve 1. üst kata yayılmakta olup ortak merdiven boşluğu olmadan kendi ayrı ev girişiyle öne çıkmaktadır.
Zemin katta sizi bahçe manzaralı, açık planlı ve yüksek kaliteli ankastre mutfağa (orijinal, birlikte teslim edilecektir) sahip, ışık alan bir oturma odası; bir antre ve ayrı bir misafir WC’si beklemektedir. Panjurlu, zeminden tavana kadar uzanan üç camlı pencereler oturma odasının tüm genişliği boyunca uzanmaktadır. Zemin, birkaç yıl önce yeniden döşenmiş, kalın ve yüksek kaliteli Fransız balıksırtı desenli meşe parkeden oluşmaktadır.
İç merdivenle üç yatak odası ve küvet, duş, büyük pencere ve beyaz fayanslarla donatılmış bir banyoya sahip üst kata çıkılır. Burada da bahçe tarafındaki iki yatak odasında zeminden tavana kadar pencereler bulunmaktadır. Tüm yatak odaları ve koridor parke ile döşenmiştir.
İkinci bir iç merdiven, oturma odasından merdiven altı depolama alanı, çamaşır makinesi/kurutucu bağlantısı bulunan düzenlenmiş bir bodrum odası ve doğrudan kendine ait yeraltı garajı park yerine erişim sağlayan bir geçiş holü bulunan özel bodrum alanına inmektedir – dışarı çıkmaya gerek yoktur.
Dışarıya, oturma odası üzerinden özel bir terasa ve çim alanı, ağaçları, süs otları ve verimli bir ayva ağacı bulunan bir bahçeye çıkılır. Toplam yaklaşık 50 m² özel dış alanın yanı sıra yalnızca kullanımınıza ait bir ön bahçe de bulunmaktadır.
Daire bakımlı ve büyük ölçüde orijinal durumdadır; yalnızca merdiven korkuluğunun yeniden boyanması gerekmektedir, bunun dışında en fazla boya işleri veya kişisel zevke göre banyo yenilemesi yapılabilir.
Isıtma, radyatörlü bölgesel ısıtma sistemiyle sağlanmaktadır. Arsa, üst hakkı kapsamında tutulmaktadır (kalan süre 2101 sonuna kadar). Üst hakkı bedeli dâhil aylık aidat: 604 €.
Satış hemen geçerli, taşınma tarihi anlaşmaya göre.
Diğer
Üst hakkı: Üst hakkı 2101 yılı sonuna kadar devam etmektedir (arsa sahibi: Evangelische Stiftung Pflege Schönau). Yıllık üst hakkı bedeli şu anda yaklaşık 2.570 €’dur.
Özet: 99 m² | 4 oda | Zemin kat + 1. üst kat | müstakil ev girişi | bahçe | teras | ön bahçe | kapalı otopark | kullanıma hazır bodrum | ankastre mutfak | Yapım yılı 2006 | 2101’e kadar üst hakkı
Satın alma fiyatı: 430.000 € - pazarlığa açık
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
Daire, Mannheim’in Neuhermsheim semtindeki en iyi konumlardan birinde yer almaktadır – sakin, yeşil ve buna rağmen ulaşım bağlantıları son derece iyi.
Günlük alışverişlerinizi rahatça yürüyerek yapabilirsiniz: Süpermarket, eczane, vatandaş hizmetleri ile posta/paket hizmetlerine merkezde yaklaşık 5 dakikalık yürüyüşle ulaşabilirsiniz.
Aileler için ideal: İlkokul ve iki belediye kreşi aynı caddede yer almakta, ayrıca bir başka Protestan kreşi de Neuhermsheim’de bulunmaktadır.
Özellikle pratik: Tramvay durağı evin arkasında, yalnızca yaklaşık 2 dakikalık yürüme mesafesindedir ve Mannheim şehir merkezine doğrudan bağlantı sağlar.
