Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Droomachtig maisonnette-appartement met eigen entree, eigen ondergrondse garage en privétuin – een echt huis-in-huis, vergelijkbaar met een rijtjeshuis.
Dit hoogwaardige 4-kamer-maisonnette-appartement (bouwjaar 2006, ca. 99,6 m² zuiver woonoppervlak) strekt zich uit over de begane grond en 1e verdieping en overtuigt met een eigen, aparte entree zonder gemeenschappelijk trappenhuis.
Op de begane grond treft u een lichte woonkamer met uitzicht op de tuin en een open, hoogwaardige inbouwkeuken (origineel, wordt mee overgedragen), een voorhal en een apart gastentoilet. Kamerhoge, drievoudig beglaasde ramen met jaloezieën beslaan de volledige breedte van de woonkamer. De vloer bestaat uit dik, hoogwaardig eiken parket in Frans visgraatmotief, dat enkele jaren geleden opnieuw is gelegd.
Via de binnentrap bereikt u de bovenverdieping met drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, groot raam en witte tegels. Ook hier kamerhoge ramen in de twee slaapkamers aan de tuinzijde. Alle slaapkamers en de hal zijn voorzien van parket.
Een tweede binnentrap leidt vanuit de woonkamer naar beneden naar het eigen keldergedeelte met bergruimte onder de trap, een afgewerkte kelderruimte met aansluiting voor wasmachine/droger en een sluis met directe toegang tot de eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage – naar buiten gaan is niet nodig.
Via de woonkamer komt u buiten op een eigen terras en in een tuin met gazon, bomen en siergrassen en een rijkdragende kweepeerboom. In totaal circa 50 m² privé-buitenruimte, plus een voortuin voor exclusief gebruik.
De woning verkeert in verzorgde, grotendeels originele staat; alleen de trapleuning zou opnieuw geverfd moeten worden, verder zijn hooguit schilderwerk of een badkamerrenovatie naar eigen smaak nodig.
De verwarming geschiedt via stadsverwarming met radiatoren. Het perceel wordt gehouden op erfpachtbasis (resterende looptijd tot eind 2101). Maandelijkse servicekosten inclusief erfpachtcanon: 604 €.
Verkoop per direct, oplevering in overleg.
Overige gevallen
Erfpachtrecht: Het erfpachtrecht loopt tot eind 2101 (grondeigenaar: Evangelische Stiftung Pflege Schönau). De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt momenteel ca. € 2.570.
In één oogopslag: 99 m² | 4 kamers | begane grond + 1e verdieping | eigen entree | tuin | terras | voortuin | parkeerplaats in de ondergrondse garage | uitgebouwde kelder | inbouwkeuken | bouwjaar 2006 | erfpachtrecht tot 2101
Koopprijs: € 430.000 - onderhandelbaar
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
De woning ligt op een van de beste locaties in de wijk Neuhermsheim in Mannheim – rustig, groen en toch uitstekend bereikbaar.
Dagelijkse boodschappen doet u gemakkelijk te voet: de supermarkt, apotheek, burgerdienst en post-/pakketdiensten bereikt u binnen circa 5 minuten lopen in de dorpskern.
Ideaal voor gezinnen: zowel de basisschool als twee gemeentelijke kinderdagverblijven liggen in dezelfde straat; een ander evangelisch kinderdagverblijf bevindt zich eveneens in Neuhermsheim.
Bijzonder praktisch: de tramhalte ligt op slechts circa 2 minuten lopen achter het huis, met een directe verbinding naar het centrum van Mannheim.
