| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 212 m² |
| बेडरूम | 8 |
| कमरे | 9 |
|---|---|
| बाथरूम | 2 |
| प्लॉट क्षेत्र | 823 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 51 m² |
| मूल किराया | 1150 € |
|---|---|
| अतिरिक्त खर्च | 200 € |
| कुल किराया | 1350 € |
| खरीद मूल्य | 299.000 € |
| प्रति वर्ग मीटर | 1,409.18 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबाबेनहाउज़ेन (सिकेनहोफेन क्षेत्र) में स्थित यह विशाल संपत्ति पूंजी निवेशकों को राइन-माइन क्षेत्र के स्थिर रियल एस्टेट बाजार में प्रवेश का एक ठोस अवसर प्रदान करती है। 337.000,00 € के आकर्षक खरीद मूल्य पर आपको पर्याप्त संपत्ति प्राप्त होती है: 823 m² के विशाल भूखंड पर 220 m² से अधिक रहने योग्य क्षेत्र।
यह संपत्ति वर्तमान में किराए पर है और 1.350,00 € (सभी अतिरिक्त लागत सहित) की मासिक किराये की आय उत्पन्न करती है। इससे स्वामित्व हस्तांतरण के पहले दिन से ही तत्काल कैशफ्लो सुनिश्चित होता है। वर्तमान किराया संरचना लक्षित आधुनिकीकरण उपायों तथा इलेक्ट्रिक हीटिंग और भवन आवरण के ऊर्जा-कुशल नवीनीकरण के माध्यम से किराए में महत्वपूर्ण समायोजन और इस प्रकार आकर्षक प्रतिफल वृद्धि साकार करने के लिए एक ठोस आधार भी प्रदान करती है।
कुल 9 कमरों, जिनमें 4 शयनकक्ष और 4 अतिरिक्त संभावित रहने, कार्यालय या शौक-कक्ष तथा 2 बाथरूम शामिल हैं, के साथ यह घर फर्श योजना के विन्यास में अत्यधिक लचीलापन प्रदान करता है। यद्यपि वर्तमान स्थिति को नवीनीकरण आवश्यक माना जाता है, ठीक यही निवेशकों के लिए रणनीतिक लाभ है: विशाल क्षेत्रफल आधुनिक मानकों के अनुरूप रहने की जगह बनाने और संपत्ति के मूल्य को स्थायी रूप से बढ़ाने की अनुमति देता है।
कारपोर्ट, बाहरी पार्किंग स्थान और आंशिक बेसमेंट जैसे अतिरिक्त लाभ किरायेदारों के लिए उच्च उपयोगिता प्रदान करते हैं, जबकि बड़ा बगीचा परिवारों के लिए आकर्षण को रेखांकित करता है। इस अवसर का लाभ उठाकर प्रतिस्पर्धी खरीद मूल्य पर मूल्य वृद्धि की महत्वपूर्ण क्षमता वाली उच्च प्रतिफल वाली संपत्ति सुरक्षित करें।
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