| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 212 m² |
| спальні | 8 |
| Кімната | 9 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 823 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 51 m² |
| чиста орендна плата | 1150 € |
|---|---|
| побічні витрати | 200 € |
| Загальна орендна плата | 1350 € |
| Ціна продажу | 299.000 € |
| ціна за м² | 1.409,18 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей просторий об’єкт нерухомості в Бабенхаузені (район Сіккенхофен) пропонує інвесторам ґрунтовну можливість увійти до стабільного ринку нерухомості регіону Рейн-Майн. За привабливою ціною придбання 337.000,00 € ви купуєте значний об’єкт: понад 220 м² житлової площі на просторій земельній ділянці площею 823 м².
Наразі об’єкт здається в оренду та приносить щомісячний орендний дохід у розмірі 1.350,00 € (з урахуванням комунальних витрат). Це забезпечує вам негайний грошовий потік із першого дня переходу права власності. Поточна структура оренди також створює міцну основу для суттєвого коригування орендної плати та, відповідно, привабливого підвищення дохідності завдяки цілеспрямованим заходам з модернізації та енергетичній санації електричного опалення й оболонки будівлі.
Загалом 9 кімнат, серед яких 4 спальні та ще 4 потенційні житлові, офісні або хобі-приміщення, а також 2 ванні кімнати, забезпечують будинку надзвичайну гнучкість у плануванні. Хоча поточний стан об’єкта слід оцінити як такий, що потребує ремонту, саме тут полягає стратегічна перевага для інвесторів: значна площа дозволяє створити сучасний житловий простір відповідно до актуальних стандартів і стабільно підвищити вартість нерухомості.
Додаткові переваги, такі як навіс для автомобіля, відкрите паркомісце та частковий підвал, забезпечують орендарям високий рівень комфорту, тоді як великий сад підкреслює привабливість об’єкта для сімей. Скористайтеся цією можливістю, щоб придбати прибутковий об’єкт зі значним потенціалом підвищення вартості за конкурентною ціною.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
485.000 € DIETZ: Modernisierte Doppelhaushälfte mit Schwimmbad, großer Terrasse und PV-Anlage in Babenhausen!64832 Babenhausen
395.000 € Двосімейний будинок у найкращому житловому розташуванні – частково розібраний до каркаса64832 Hessen - Babenhausen– Babenhausen
279.000 € Історична садиба з великим простором, характером і винятковим потенціалом для розвитку64832 Babenhausen/Hergershausen
