| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 212 m² |
| Yatak odaları | 8 |
| Oda | 9 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 823 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 51 m² |
| Net kira | 1150 € |
|---|---|
| Yan giderler | 200 € |
| Toplam kira | 1350 € |
| Satış fiyatı | 299.000 € |
| m² başına fiyat | 1.409,18 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBabenhausen'da (Sickenhofen semti) bulunan bu geniş gayrimenkul, yatırımcılara Rhein-Main bölgesinin istikrarlı emlak piyasasına sağlam bir giriş fırsatı sunmaktadır. 337.000,00 € gibi cazip bir satın alma fiyatıyla, 823 m² geniş bir arsa üzerinde 220 m²'nin üzerinde yaşam alanına sahip önemli bir taşınmaz edinirsiniz.
Taşınmaz şu anda kiradadır ve aylık 1.350,00 € (tüm giderler dahil) kira geliri sağlamaktadır. Bu, mülkiyet devrinin ilk gününden itibaren anında nakit akışı elde etmenizi güvence altına alır. Mevcut kira yapısı ayrıca, hedefli modernizasyon önlemleri ve elektrikli ısıtma sistemi ile bina kabuğunun enerji verimli şekilde yenilenmesi yoluyla kirada önemli bir artış ve dolayısıyla cazip bir getiri yükselişi gerçekleştirmek için sağlam bir temel sunmaktadır.
Toplam 9 oda; bunların arasında 4 yatak odası, ayrıca potansiyel olarak oturma, ofis veya hobi odası olarak kullanılabilecek 4 oda ve 2 banyo bulunmaktadır. Bu durum, kat planı tasarımında büyük esneklik sağlamaktadır. Mevcut durumunun tadilat gerektirdiği değerlendirilse de yatırımcılar için stratejik avantaj tam olarak burada yatmaktadır: Geniş alan, güncel standartlara uygun modern yaşam alanı oluşturulmasına ve taşınmazın değerinin sürdürülebilir biçimde artırılmasına olanak tanır.
Carport, açık otopark alanı ve kısmi bodrum gibi ek değerler kiracılara yüksek kullanım faydası sunarken, geniş bahçe de taşınmazın aileler için cazibesini vurgulamaktadır. Bu fırsatı değerlendirerek, rekabetçi bir satın alma fiyatıyla değer artışı için önemli potansiyele sahip, yüksek getirili bir taşınmazı güvence altına alın.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
629.000 € İki ev. Büyük arsa. Perspektif sunan konut ve ticari kullanım – Komisyonsuz!64832 Babenhausen– Babenhausen
495.000 € Yaşamak için bol alan – büyük arsaya sahip müstakil aile evi64832 Babenhausen
329.000 € DIETZ: Babenhausen Langstadt’ta bahçeli, garajlı ve ek binalı, iyi planlanmış 2 ailelik ev64832 Babenhausen
