| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 212 m² |
| Chambres | 8 |
| chambres | 9 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 823 m² |
|---|---|
| Surface utile | 51 m² |
| Loyer hors charges | 1150 € |
|---|---|
| Frais de service | 200 € |
| Total du loyer | 1350 € |
| Prix d'achat | 299.000 € |
| Prix par m2 | 1 409,18 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe bien immobilier spacieux à Babenhausen (quartier de Sickenhofen) offre aux investisseurs une possibilité solide d’entrée sur le marché immobilier stable de la région Rhin-Main. Avec un prix d’achat attractif de 337.000,00 €, vous acquérez une substance considérable : plus de 220 m² de surface habitable sur un vaste terrain de 823 m².
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Avec un total de 9 pièces, dont 4 chambres et 4 autres pièces potentiellement destinées à l’habitation, au bureau ou aux loisirs, ainsi que 2 salles de bains, la maison offre une flexibilité considérable dans l’aménagement intérieur. Bien que l’état actuel soit considéré comme nécessitant des travaux de rénovation, c’est précisément là que réside l’avantage stratégique pour les investisseurs : la grande superficie permet de créer un espace résidentiel moderne conforme aux standards actuels et d’accroître durablement la valeur du bien.
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