| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 212 m² |
| Sypialnie | 8 |
| Pokoje | 9 |
|---|---|
| Łazienki | 2 |
| Obszar wykresu | 823 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 51 m² |
| Czynsz bez opłat | 1150 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 200 € |
| Czynsz ogółem | 1350 € |
| Cena zakupu | 299.000 € |
| Cena za m² | 1 409,18 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTa przestronna nieruchomość w Babenhausen (dzielnica Sickenhofen) oferuje inwestorom solidną możliwość wejścia na stabilny rynek nieruchomości regionu Ren-Men. W atrakcyjnej cenie zakupu 337.000,00 € nabywają Państwo znaczną substancję: ponad 220 m² powierzchni mieszkalnej na rozległej działce o powierzchni 823 m².
Obiekt jest obecnie wynajęty i generuje miesięczne przychody z najmu w wysokości 1.350,00 € (z opłatami). Zapewnia to natychmiastowy przepływ gotówkowy od pierwszego dnia przeniesienia własności. Obecna struktura najmu stanowi ponadto solidną podstawę do uzyskania znacznej korekty czynszu, a tym samym atrakcyjnego wzrostu rentowności poprzez ukierunkowane działania modernizacyjne oraz modernizację energetyczną ogrzewania elektrycznego i obudowy budynku.
Łącznie 9 pokoi, w tym 4 sypialnie oraz 4 dodatkowe potencjalne pokoje mieszkalne, biurowe lub hobbystyczne, a także 2 łazienki, zapewnia ogromną elastyczność w kształtowaniu układu pomieszczeń. Chociaż obecny stan należy określić jako wymagający remontu, właśnie w tym tkwi strategiczna przewaga dla inwestorów: przestronna powierzchnia pozwala stworzyć nowoczesną przestrzeń mieszkalną zgodnie z aktualnymi standardami i trwale podnieść wartość nieruchomości.
Dodatkowe atuty, takie jak wiata samochodowa, zewnętrzne miejsce parkingowe i częściowe podpiwniczenie, zapewniają najemcom wysoką użyteczność, podczas gdy duży ogród podkreśla atrakcyjność dla rodzin. Wykorzystaj tę okazję, aby zabezpieczyć rentowny obiekt ze znacznym potencjałem wzrostu wartości w konkurencyjnej cenie zakupu.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
629.000 € Dwa domy. Duża działka. Mieszkanie i działalność gospodarcza z perspektywą – bez prowizji!64832 Babenhausen– Babenhausen
495.000 € Dużo miejsca do życia – Wolnostojący dom rodzinny z dużą działką64832 Babenhausen
329.000 € DIETZ: Dobrze rozplanowany dom dwurodzinny z ogrodem, garażem i budynkiem gospodarczym w Babenhausen Langstadt64832 Babenhausen
