| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 212 m² |
| Dormitorios | 8 |
| habitaciones | 9 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 823 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 51 m² |
| Alquiler sin gastos | 1150 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 200 € |
| Total alquiler | 1350 € |
| Precio de compra | 299.000 € |
| Precio por m2 | 1.409,18 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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