| प्रकार | अंत में छत घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 120 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1985 |
| बेडरूम | 4 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 5 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 340 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 1 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 162 m² |
| खरीद मूल्य | 587.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,891.67 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंलोकप्रिय बर्लिन क्षेत्र रुडो में एक शांत और परिवार-अनुकूल आवासीय सड़क पर यह सुव्यवस्थित पंक्ति के अंतिम छोर वाला मकान स्थित है। लगभग 100 m² के रहने योग्य क्षेत्रफल के साथ-साथ लगभग 20 m² के अतिरिक्त विकसित अटारी तल के कारण यह संपत्ति एक सुविचारित स्थान-विन्यास और परिवारों, जोड़ों या घर से काम करने के लिए विविध उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करती है।
घर का मुख्य आकर्षण भूतल पर खुला रहने, भोजन और रसोई क्षेत्र है। 2017 में स्थापित फायरप्लेस रहने वाले क्षेत्र को अतिरिक्त आकर्षण प्रदान करता है और विशेष रूप से सर्दियों के महीनों में आरामदायक वातावरण सुनिश्चित करता है। यहाँ से आप सीधे टैरेस और सुव्यवस्थित बगीचे में पहुँचते हैं।
ऊपरी तल पर अच्छी तरह व्यवस्थित तीन शयनकक्ष और बाथटब वाला एक बाथरूम उपलब्ध है।
लगभग 20 m² क्षेत्रफल वाला विकसित अटारी तल रहने की जगह का विस्तार करता है और होम ऑफिस, अतिथि कक्ष या शौक के कमरे के रूप में आदर्श है।
पूरी तरह बेसमेंटयुक्त क्षेत्र भी अपने बहुमुखी उपयोग से प्रभावित करता है। 2020 में स्थापित सौर तापीय प्रणाली वाली गैस-हाइब्रिड हीटिंग के हीटिंग रूम के अलावा, यहाँ शॉवर सहित एक गृह-कार्य कक्ष तथा दिन के प्रकाश वाला एक विशाल, गर्म किया जा सकने वाला बेसमेंट कक्ष है, जो शौक, फिटनेस या कार्य-कक्ष के रूप में उत्कृष्ट है।
स्नेहपूर्वक विकसित बगीचा आराम करने के लिए आमंत्रित करता है और धूप वाले टैरेस के अलावा इसमें बारबेक्यू क्षेत्र, बगीचे की सिंचाई के लिए एक कुआँ तथा एक गैराज है।
सुविधाएँ:
- पंक्ति के अंतिम छोर वाला मकान, निर्माण वर्ष 1986
- लगभग 100 m² रहने योग्य क्षेत्रफल + लगभग 20 m² विकसित अटारी तल
- खुला रहने, भोजन और रसोई क्षेत्र
- विशाल ढका हुआ टैरेस (लगभग 26 qm)
- सौर तापीय प्रणाली वाली गैस-हाइब्रिड हीटिंग (स्थापना 2020)
- फायरप्लेस
- अतिथि शौचालय
- पूरी तरह बेसमेंटयुक्त
- दिन के प्रकाश और हीटिंग वाला विशाल शौक कक्ष
- शॉवर सहित गृह-कार्य कक्ष
- बारबेक्यू क्षेत्र वाला सुव्यवस्थित बगीचा
- कुआँ
- संपत्ति पर गैराज
यह संपत्ति एक छोटे Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) का हिस्सा है, जिसमें कुल तीन कतारबद्ध मकान शामिल हैं। स्वामित्व संबंध Teilungserklärung द्वारा विनियमित हैं।
एक विशेषता यह है कि सीधे सटे पड़ोसी मकान का गैरेज, Sondereigentum अथवा Sondernutzung के अंतर्गत आने वाली भूमि के सामने वाले हिस्से पर स्थित है। संबंधित अधिकार और उपयोग संबंध Teilungserklärung में विनियमित हैं।
पिछले बगीचे के क्षेत्र तथा घर के भीतर मालिकों के लिए सामान्य निजी आवासीय और उपयोग संबंधी सुविधाएँ बिना किसी प्रतिबंध के उपलब्ध हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह घर न्यूकोल्न जिले के लोकप्रिय बर्लिन क्षेत्र रुडो में एक शांत आवासीय सड़क पर स्थित है। आसपास का आवासीय क्षेत्र सुव्यवस्थित एकल और कतारबद्ध मकानों, यातायात-शांत सड़कों तथा अनेक हरित क्षेत्रों से पहचाना जाता है और बर्लिन के दक्षिण में पसंदीदा आवासीय स्थानों में गिना जाता है।
दैनिक आवश्यकताओं की खरीदारी की सुविधाएँ, बेकरी, फार्मेसी, डॉक्टर और बैंक निकटवर्ती क्षेत्र में स्थित हैं। लगभग 180 दुकानों, रेस्तरां और सेवा प्रदाताओं वाला बर्लिन के सबसे बड़े शॉपिंग सेंटरों में से एक, ग्रोपियस पासाजेन, कुछ ही मिनटों की ड्राइव में पहुँचा जा सकता है।
परिवारों को आसपास कई डे-केयर केंद्रों, प्राथमिक विद्यालयों और माध्यमिक विद्यालयों के साथ बहुत अच्छी आधारभूत संरचना का लाभ मिलता है। खेल के मैदान तथा विभिन्न खेल और अवकाश सुविधाएँ भी तत्काल निकटता में हैं।
आराम और अवकाश के लिए रुडोवर फ्लीस, लैंडशाफ्ट्सपार्क रुडो-आल्टग्लीनिके, रुडोवर हेहेन तथा कार से कुछ ही मिनटों की दूरी पर स्थित ब्रिट्ज़र गार्टेन हरित वातावरण में सैर, साइकिल यात्राओं और खेल गतिविधियों के अनेक अवसर प्रदान करते हैं।
यातायात संपर्क उत्कृष्ट है। U-Bahn लाइन U7 का रुडो स्टेशन बर्लिन के दक्षिण को सीधे शहर के केंद्र से जोड़ता है। इसके अतिरिक्त कई बस लाइनें उपलब्ध हैं। कार से आप कुछ ही मिनटों में A113 तक पहुँचते हैं और वहाँ से शीघ्र ही बर्लिन सिटी, बर्लिनर रिंग (A10) या बर्लिन ब्रांडेनबुर्ग हवाई अड्डे (BER) तक पहुँच सकते हैं, जो केवल लगभग 15 मिनट की ड्राइव दूर है।
शांत आवासीय स्थिति, उत्कृष्ट आधारभूत संरचना, विद्यालयों, खरीदारी सुविधाओं और स्थानीय मनोरंजन क्षेत्रों तक कम दूरी तथा उत्कृष्ट यातायात संपर्क का संयोजन इस स्थान को परिवारों, काम पर आने-जाने वालों और उन सभी लोगों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाता है, जो शहर के निकट रहते हुए भी शांत वातावरण चाहते हैं।
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