| Тип | Дом на торцевой террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 120 m² |
| Год построен | 1985 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 340 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 1 |
| Полезная площадь | 162 m² |
| Цена покупки | 587.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 891,67 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ тихой и благоприятной для семей жизни жилой улице в популярном берлинском районе Рудов находится этот ухоженный крайний таунхаус. Жилая площадь составляет около 100 м², дополнительно обустроенная мансарда площадью около 20 м² обеспечивает продуманную планировку и разнообразные возможности использования для семей, пар или работы из дома.
Центральной частью дома является открытая зона гостиной, столовой и кухни на первом этаже. Установленный в 2017 году камин придаёт гостиной особый шарм и особенно в зимние месяцы создаёт уютную атмосферу. Отсюда есть прямой выход на террасу и в ухоженный сад.
На верхнем этаже расположены три хорошо спланированные спальни, а также ванная комната с ванной.
Обустроенная мансарда площадью около 20 м² расширяет жилое пространство и идеально подходит в качестве домашнего офиса, гостевой или комнаты для хобби.
Полностью подвальный этаж также отличается разнообразными возможностями использования. Помимо котельной с установленной в 2020 году газовой гибридной системой отопления с солнечной термией, здесь находятся хозяйственное помещение с душем, а также просторное отапливаемое подвальное помещение с естественным освещением, которое отлично подходит в качестве комнаты для хобби, фитнеса или работы.
Ухоженный сад приглашает отдохнуть и, помимо солнечной террасы, располагает зоной для барбекю, колодцем для полива сада, а также гаражом.
Оснащение:
- крайний таунхаус, год постройки 1986
- около 100 м² жилой площади + около 20 м² обустроенной мансарды
- открытая зона гостиной, столовой и кухни
- просторная крытая терраса (около 26 кв. м)
- газовая гибридная система отопления с солнечной термией (установлена в 2020 году)
- камин
- гостевой туалет
- полностью подвальный этаж
- просторная комната для хобби с естественным освещением и отоплением
- хозяйственное помещение с душем
- ухоженный сад с зоной для барбекю
- колодец
- гараж на участке
Недвижимость является частью небольшого товарищества собственников жилья (WEG), состоящего всего из трёх рядных домов. Правоотношения собственности регулируются декларацией о разделе.
Особенность заключается в том, что гараж непосредственно примыкающего соседнего дома находится в передней части земельного участка, относящегося к отдельной собственности либо к праву специального пользования. Соответствующие права и отношения пользования регулируются декларацией о разделе.
В задней части сада, а также в самом доме собственникам без ограничений доступны обычные частные возможности проживания и пользования.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Дом находится на тихой улице в популярном берлинском районе Рудов округа Нойкёльн. Жилая среда характеризуется ухоженными отдельно стоящими и рядными домами, улицами с ограниченным движением, а также многочисленными зелёными зонами и относится к предпочтительным жилым районам юга Берлина.
В непосредственной близости находятся магазины для повседневных покупок, пекарни, аптеки, врачи и банки. Торговый центр Gropius Passagen, один из крупнейших торговых центров Берлина примерно со 180 магазинами, ресторанами и сервисными предприятиями, находится в нескольких минутах езды.
Семьи могут воспользоваться очень хорошо развитой инфраструктурой: поблизости расположены несколько детских садов, начальных и средних школ. Детские площадки, а также различные спортивные и досуговые объекты находятся также в непосредственной близости.
Для отдыха и досуга ручей Рудовер-Флис, ландшафтный парк Рудов-Altglienicke, возвышенности Рудова, а также расположенный всего в нескольких минутах езды сад Britzer Garten предлагают многочисленные возможности для прогулок, велосипедных поездок и занятий спортом на природе.
Транспортная доступность отличная. Линия метро U7 со станцией Rudow напрямую связывает юг Берлина с центром города. Дополняют транспортное сообщение несколько автобусных маршрутов. На автомобиле за несколько минут можно добраться до автомагистрали A113, откуда быстро попасть в центр Берлина, на Берлинское кольцо (A10) или в аэропорт Берлин-Бранденбург (BER), расположенный всего примерно в 15 минутах езды.
Сочетание тихого жилого расположения, превосходной инфраструктуры, коротких расстояний до школ, магазинов и зон отдыха, а также отличной транспортной доступности делает это место особенно привлекательным для семей, людей, ежедневно добирающихся на работу, и всех, кто хочет жить рядом с городом, но в спокойной обстановке.
829.000 € IMMOBERLIN.DE - Гениальная двухквартирная половина с отдельной квартирой – просторное чудо с юго-западным садом12357 Berlin
829.000 € IMMOBERLIN.DE - Гениальная двухквартирная половина с отдельной квартирой – просторное чудо с юго-западным садом12357 Berlin
649.000 € БОЛЬШОЙ УЧАСТОК С ОДНОСЕМЕЙНЫМ ДОМОМ - RUDOW - BLUMENVIERTEL - БЕЗ КОМИССИИ - СВОБОДНО12357 Berlin -Rudow– Rudow
