| Тип | прилеглий кутовий будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 120 m² |
| Рік побудови | 1985 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 340 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 1 |
| Корисна площа | 162 m² |
| Ціна продажу | 587.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.891,67 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ тихій та дружній до сімей житловій вулиці в популярному берлінському районі Рудов розташований цей доглянутий кінцевий таунхаус. Завдяки житловій площі близько 100 м² та додатково облаштованому мансардному поверху площею близько 20 м² нерухомість пропонує продумане планування та різноманітні можливості використання для сімей, пар або роботи з дому.
Центральною частиною будинку є відкрито спланована вітальня, їдальня та кухня на першому поверсі. Камін, встановлений у 2017 році, надає вітальні додаткового шарму й особливо в зимові місяці створює затишну атмосферу. Звідси є прямий вихід на терасу та в доглянутий сад.
На верхньому поверсі доступні три вдало сплановані спальні та ванна кімната з ванною.
Облаштований мансардний поверх площею близько 20 м² розширює житловий простір і ідеально підходить як домашній офіс, гостьова або хобі-кімната.
Повністю підвальний рівень також вирізняється різноманітними можливостями використання. Окрім приміщення для опалювального обладнання з газовою гібридною системою опалення із сонячною термією, встановленою у 2020 році, тут розташовані господарське приміщення з душем, а також простора опалювана підвальна кімната з денним світлом, яка чудово підходить як кімната для хобі, фітнесу або роботи.
Дбайливо облаштований сад запрошує до відпочинку та, окрім сонячної тераси, має зону для барбекю, колодязь для поливу саду, а також гараж.
Оснащення:
- кінцевий таунхаус, рік будівництва 1986
- близько 100 м² житлової площі + близько 20 м² облаштованого мансардного поверху
- відкриті вітальня, їдальня та кухня
- простора крита тераса (близько 26 м²)
- газова гібридна система опалення із сонячною термією (встановлена у 2020 році)
- камін
- гостьовий туалет
- повністю підвальний будинок
- простора кімната для хобі з денним світлом та опаленням
- господарське приміщення з душем
- доглянутий сад із зоною для барбекю
- колодязь
- гараж на ділянці
Нерухомість є частиною невеликого об’єднання власників квартир (WEG), що складається загалом із трьох рядних будинків. Правовідносини власності врегульовані декларацією про поділ.
Особливість полягає в тому, що гараж безпосередньо прилеглого сусіднього будинку розташований у передній частині земельної ділянки, що належить до окремої власності або права спеціального користування. Відповідні права та правовідносини користування врегульовані декларацією про поділ.
У задній частині саду, а також у самому будинку власникам без обмежень доступні звичайні приватні житлові можливості та можливості користування.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Будинок розташований на тихій житловій вулиці в популярному берлінському районі Рудов округу Нойкельн. Житлове оточення характеризується доглянутими окремими та рядними будинками, вулицями з обмеженим рухом, а також численними зеленими зонами й належить до кращих житлових районів на півдні Берліна.
У найближчому оточенні розташовані магазини для повсякденних потреб, пекарні, аптеки, лікарі та банки. Торговий центр Gropius Passagen, один із найбільших торгових центрів Берліна приблизно зі 180 магазинами, ресторанами та сервісними закладами, можна дістатися за кілька хвилин автомобілем.
Сім’ї користуються перевагами дуже хорошої інфраструктури з кількома дитячими садками, початковими та середніми школами в околицях. Дитячі майданчики, а також різноманітні спортивні та дозвіллєві пропозиції також розташовані в безпосередній близькості.
Для відпочинку та дозвілля струмок Рудовер-Фліс, ландшафтний парк Рудов-Altglienicke, височини Рудовер-Гьое, а також сад Брітцер-Гартен, до якого можна дістатися лише за кілька хвилин автомобілем, пропонують численні можливості для прогулянок, велосипедних турів і спортивних занять на природі.
Транспортне сполучення є чудовим. Лінія метро U7 зі станцією Rudow безпосередньо з’єднує південь Берліна з центром міста. Пропозицію доповнюють кілька автобусних ліній. Автомобілем за кілька хвилин можна дістатися до A113, звідки швидко доїхати до центру Берліна, Берлінського кільця (A10) або аеропорту Берлін-Бранденбург (BER), який розташований лише приблизно за 15 хвилин їзди.
Поєднання тихого житлового розташування, чудової інфраструктури, коротких шляхів до шкіл, магазинів і зон відпочинку, а також відмінного транспортного сполучення робить це місце особливо привабливим для сімей, маятникових працівників і всіх, хто хоче жити поруч із містом, але водночас у спокійному районі.
829.000 € IMMOBERLIN.DE - Чудова половина двоквартирного будинку з окремою квартирою – простір-дива на ділянці із садом на південний захід12357 Berlin
829.000 € IMMOBERLIN.DE - Чудова половина двоквартирного будинку з окремою квартирою – простір-дива на ділянці із садом на південний захід12357 Berlin
649.000 € ВЕЛИКА ЗЕМЕЛЬНА ДІЛЯНКА З ОДНОСІМЕЙНИМ БУДИНКОМ -RUDOW -BLUMENVIERTEL- БЕЗ КОМІСІЇ - ВІЛЬНИЙ ДО ЗАСЕЛЕННЯ12357 Berlin -Rudow– Rudow
