OG Südwest
Terrasse und Garten
Blick vom Balkon im Spätsommer
Blick vom Balkon im Winter
Südwest
Westseite
Eingangsbereich und Garage
Eingangsbereich
Küche
Wohnbereich
Treppe ins OG
Zimmer im OG
Bad
| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 129 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2015 |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 4 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| प्लॉट क्षेत्र | 300 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 3 |
| शर्त | नई |
| इमारत में फर्श | 3 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 68 m² |
| खरीद मूल्य | 880.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 6,821.71 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं2015 में बना यह अलग खड़ा एकल-परिवार का घर ऊपरी मंज़िल पर वालचेनज़े आल्प्स से कार्वेंडेल-वेटरस्टाइन पर्वतश्रेणी होते हुए ऑल्गॉय आल्प्स तक के शानदार पैनोरमिक दृश्य से मन मोह लेता है। यह ऊर्जा-बचत वाला घर (KfW 70) है और इसमें वर्तमान ऊर्जा खपत प्रमाणपत्र (A+, 16,5 kWh/(qm*a)) उपलब्ध है।
लगभग 130 qm में 3 रहने की मंज़िलों पर उजले, सुविचारित कमरे फैले हुए हैं। पहली ऊपरी मंज़िल पर 3 शयनकक्ष और बाथटब, वॉक-इन शॉवर, तौलिया गर्म करने वाला रेडिएटर और खिड़की वाला बाथरूम है, साथ ही नमी की निगरानी सहित स्वचालित वायु-निकास प्रणाली भी है। भूतल में प्रवेश क्षेत्र, कपड़ों का कमरा, अतिथि शौचालय और बे-विंडो तथा फर्श तक की खिड़कियों वाला बड़ा लिविंग-डाइनिंग-किचन क्षेत्र है। 2019 की उच्च गुणवत्ता वाली बिल्ट-इन रसोई खरीद मूल्य में शामिल है। रसोई से एक व्यावहारिक पेंट्री जुड़ी हुई है। बेसमेंट में तकनीकी और भंडारण कक्ष, साथ ही वॉशिंग मशीन के कनेक्शन और नमी की निगरानी सहित स्वचालित वायु-निकास प्रणाली वाला उपयोगिता कक्ष है। यहाँ का मुख्य आकर्षण दिन की रोशनी वाली खिड़कियों से ढलानदार बगीचे का दृश्य देने वाला बड़ा हॉबी रूम है। इसका उपयोग चौथे शयनकक्ष के रूप में भी किया जा सकता है।
बेसमेंट सहित सभी कमरों में अंडरफ्लोर हीटिंग है; बेसमेंट और भूतल में बिजली से चलने वाले रोलर शटर तथा ऊपरी मंज़िल पर बिजली से चलने वाले ब्लाइंड हैं, जिन्हें केंद्रीय रूप से भी नियंत्रित किया जा सकता है।
पूरे घर में उच्च गुणवत्ता वाली टाइलों का फर्श बिछा है। सीढ़ियाँ प्राकृतिक पत्थर की हैं।
ऊँची घुटना-दीवार और एटेलियर शैली की छत की संरचना के कारण, जिसमें ऊपरी मंज़िल के सभी कमरों और सीढ़ीघर में छत के स्पॉटलाइट लगे हैं, जगह खुली और उजली महसूस होती है। पूरी तरह इंसुलेटेड छत की संरचना के कारण पूरे घर का तापमान स्थिर रहता है।
यह उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण वाला ऊर्जा-बचत घर (KfW 70) है: बाहरी दीवारें ईंट की, ऊर्जा प्रमाणपत्र के अनुसार उच्च ताप-रोधक ईंटें, भीतरी दीवारें ईंट की, 3-स्तरीय ग्लेज़िंग वाली प्लास्टिक की खिड़कियाँ, घरेलू पानी गर्म करने के लिए सौर प्रणाली सहित एयर हीट पंप वाला हीटिंग केंद्र, ताप आवश्यकता की गणना के अनुसार डिज़ाइन किया गया अंडरफ्लोर हीटिंग, ऊष्मा पुनर्प्राप्ति वाली विकेंद्रीकृत वेंटिलेशन प्रणाली, जल-मृदुकरण प्रणाली। घर में DSL कनेक्शन 250 MBit/s तक की गति वाला है। सभी रहने के कमरों में छत पर लगे सैटेलाइट डिश के लिए नेटवर्क और सैटेलाइट सॉकेट हैं।
कार और साइकिलों के लिए विशाल, ईंट-निर्मित एकल गैरेज में बिजली से चलने वाला सेक्शनल दरवाज़ा, वॉलबॉक्स, लाइटिंग और सॉकेट हैं, साथ ही बगीचे की ओर एक दरवाज़ा भी है। अतिरिक्त रूप से फोटोवोल्टिक प्रणाली आसानी से जोड़ी जा सकती है। स्वीडिश स्टोव के लिए चिमनी का फ़्लूया टाइल वाला चूल्हा मौजूद है।
घर तक जाने वाली सड़क 2019 में नई डामर से पक्की की गई निजी सड़क है। इसमें आप दो अन्य मालिकों के साथ एक हिस्सा खरीदते हैं। यह हिस्सा भूमि रजिस्टर में दर्ज है और खरीद मूल्य में शामिल है। घर के सामने पार्किंग स्थान के अलावा, आपको घर के ठीक सामने एक दूसरा पार्किंग स्थान भी मिलता है, जिस पर विशेष उपयोग का अधिकार दर्ज है।
बगीचे को कम रखरखाव वाला बनाया गया है और यह बीच की बाड़ से घिरा हुआ है। इसमें दक्षिण-पश्चिम दिशा की ओर एक विशाल प्राकृतिक पत्थर की छत है। बालकनी में बैठकर लंबे समय तक शाम की सुंदर धूप और पहाड़ों के नज़ारे का आनंद लिया जा सकता है।
- ऊर्जा-बचत वाला घर (KfW 70), वर्तमान ऊर्जा खपत प्रमाणपत्र के साथ (A+, 16,5 kWh/(qm*a))
- फर्श: पूरे घर में एकसमान उच्च गुणवत्ता वाली टाइलों का फर्श
- सीढ़ियाँ: प्राकृतिक पत्थर
- फ़्लोर हीटिंग: पूरे घर में, रूम थर्मोस्टैट से अलग-अलग नियंत्रित
- बिल्ट-इन रसोई और पेंट्री सहित रसोई
- बैठक/भोजन क्षेत्र में फ़र्श से छत तक की खिड़कियों वाला बे विंडो
- बालकनी से शाम की धूप और शानदार पर्वतीय दृश्य भी मिलता है
- बड़ा बाथटब और सामान रखने की जगह, वॉक-इन शॉवर, रोशनी वाला दर्पण कैबिनेट, छत में स्पॉटलाइट सहित बाथरूम
- उपयोगिता कक्ष में वॉशिंग मशीन का कनेक्शन
- अलग कोट-कक्ष और अतिथि शौचालय वाला प्रवेश क्षेत्र
- बाथरूम और उपयोगिता कक्ष में नमी की निगरानी के साथ स्वचालित वेंटिलेशन
- ऊपरी मंज़िल के सभी कमरों में छत के स्पॉटलाइट, ऊँची घुटना-दीवार और एटेलियर शैली की छत की बनावट
- मंज़िल की पूरी ऊँचाई वाली सीढ़ीघर की खिड़की
- प्लास्टिक की खिड़कियाँ, बाहर एन्थ्रासाइट रंग की, अंदर सफ़ेद और तीन-परत ग्लेज़िंग वाली; उपयोगिता कक्ष की छोटी खिड़की में दोहरी ग्लेज़िंग
- अंदर स्थापित एयर-सोर्स हीट पंप (alpha innotec), अलग तकनीकी कक्ष में; उपयोगिता कक्ष से प्रवेश होता है और सीढ़ीघर से प्रभावी ध्वनि-पृथक्करण सुनिश्चित करता है
- स्टेनलेस स्टील फिटिंग वाली सफ़ेद आंतरिक दरवाज़े
- जल मृदुकरण प्रणाली (BWT)
- ऊष्मा पुनर्प्राप्ति वाली विकेंद्रीकृत वेंटिलेशन प्रणाली (Ventomaxx)
- फ़ोटोवोल्टाइक प्रणाली को अतिरिक्त रूप से आसानी से जोड़ा जा सकता है
- स्वीडिश स्टोव या टाइल वाले स्टोव के लिए चिमनी का धुआँ-मार्ग
- छत पर SAT प्रणाली
- प्राकृतिक पत्थर की टैरेस, सॉकेट, रोशनी और पाले से सुरक्षित पानी के कनेक्शन सहित
- दक्षिण-पश्चिम दिशा वाला, कम रखरखाव वाला बगीचा
- कार और साइकिलों के लिए विशाल, ईंटों से बना अलग गैराज; इलेक्ट्रिक सेक्शनल दरवाज़ा, वॉल-बॉक्स, रोशनी, सॉकेट और बगीचे की ओर दरवाज़ा
- 2 बाहरी पार्किंग स्थान
- DSL उपलब्ध, सड़क पर फ़ाइबर ऑप्टिक कनेक्शन मौजूद
- 2019 में नई तारकोल बिछाई गई निजी सड़क से पहुँच; भूमि रजिस्टर में हिस्सा दर्ज है
- बताई गई खरीद कीमत में गैराज, बिल्ट-इन रसोई और निजी सड़क का हिस्सा शामिल है
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
Hohenpeißenberg, Schongau और Weilheim के बीच, अपर बवेरिया के Pfaffenwinkel क्षेत्र में एक रमणीय स्थान पर स्थित है।
खरीदारी की सुविधाएँ, रेस्तराँ, फ़ार्मेसी, डॉक्टर, प्राथमिक विद्यालय, दो किंडरगार्टन और डाकघर की एक शाखा गाँव में आसानी से उपलब्ध हैं। आसपास के Peißenberg, Peiting, Weilheim और Schongau में खरीदारी की अतिरिक्त सुविधाएँ, उच्चतर विद्यालय और विशेषज्ञ डॉक्टर उपलब्ध हैं।
यह क्षेत्र अपनी उच्च मनोरंजन गुणवत्ता के लिए जाना जाता है: सैर, पैदल यात्राएँ और साइकिल की सैर सीधे घर के दरवाज़े से शुरू की जा सकती हैं। स्थानीय स्नान-तालाब के पास स्थित कियोस्क गर्मियों में आराम करने के लिए आमंत्रित करता है। टेनिस सुविधाएँ, घुड़सवारी के अवसर, गोल्फ़ कोर्स और खेलकूद की कई अन्य सुविधाएँ भी आसपास मौजूद हैं।
Starnberger See, Ammersee और Staffelsee कार से लगभग 30 मिनट में पहुँचे जा सकते हैं। Allgäu और Garmisch-Partenkirchen भी भ्रमण, पैदल यात्रा और शीतकालीन खेलों के लिए आकर्षक गंतव्य हैं।
Hohenpeißenberg जर्मनी के सबसे धूप वाले स्थानों में से एक के रूप में प्रसिद्ध है।
Hohenpeißenberg क्षेत्रीय रेल और बसों द्वारा Schongau तथा ज़िला मुख्यालय Weilheim (München, Garmisch-Partenkirchen और Augsburg के लिए संपर्क सुविधाएँ) से जुड़ा है।
