| रहने का क्षेत्र लगभग | 3350 m² |
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| प्लॉट क्षेत्र | 1118 m² |
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| खरीद मूल्य | 18.000.000 € |
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| प्रति वर्ग मीटर | 5,373.13 €/m² |
| आयोग | 4 |
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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंशहर के निकट, शांत दक्षिणमुखी भूखंड, वांड्सबेक में नए निर्माण के लिए: प्रशिक्षु आवास, माइक्रो-अपार्टमेंट, देखभाल गृह आदि के निर्माण के लिए आदर्श; सहमति के बाद तैयार-चाबी निर्माण भी संभव।
तैयार-चाबी कीमत: लगभग € 18.000.000 (VHS/VB)। या केवल भूखंड?
खरीद मूल्य पर 5,24% वैट सहित एजेंट कमीशन खरीदार द्वारा देय है।
5,5% की अचल संपत्ति अधिग्रहण कर राशि के साथ-साथ नोटरी और भूमि रजिस्टर की लागत (लगभग 2,2%) भी खरीदार वहन करेंगे।
पुरानी इमारतों का ध्वस्तीकरण, सर्वेक्षण, ऊँचाई योजना, विस्फोटक आयुध निस्तारण सेवा, LAGA मृदा परीक्षण आदि खरीदारों की जिम्मेदारी हैं।
प्रस्तावित निर्माण भूखंड, जिसका उपयोग वर्तमान में दो शिल्प व्यवसायों के वाणिज्यिक भूखंडों के रूप में किया जा रहा है, विकास योजना Wandsbek 56, II के क्षेत्र में स्थित है।
नया क्षेत्र वर्गीकरण शहरी क्षेत्र (MU) है।
प्रस्तावित क्षेत्र में तीन भूखंड शामिल हैं: 1884, 1882 और 3982, जिनका कुल आकार लगभग 1118 m² है। यह दक्षिण में भूखंड 3981 से सटा है, जिसे योजना के औचित्य विवरण के अनुसार Fördern & Wohnen के लिए 6 2/3 मंज़िलों वाले आवासीय परिसर के रूप में बनाया जाना है; इसके लिए संभवतः निर्माण आवेदन पहले ही जमा किया जा चुका है। प्रस्तावित क्षेत्र उस भूखंड का इस तरह विस्तार करता है कि सभी भूखंडों को मिलाने पर एक चतुर्भुज बनता है, जिसकी सीमाएँ Wandsbeker Zollstraße, Efftingestraße, Fenglerstraße और Von-Bargen-Straße हैं। प्रस्तावित क्षेत्र को शामिल करने पर अब बना यह चतुर्भुज चारों ओर सड़कों के समानांतर बनाया जा सकता है, जिससे एक शांत आंतरिक प्रांगण बनाना संभव होगा, जो Wandsbeker Zollstraße के शोर के भार की भरपाई करेगा। इसके अतिरिक्त, इमारतों को भूखंड 3981 पर बने निर्माण से जोड़ने पर सीमा-दूरी की आवश्यकता समाप्त हो जाएगी, जिससे निर्माण क्षमता और इस तरह आवास सृजन में वृद्धि होगी।
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1.650.000 € Micro-Appartments, Pflegeheim, Azubi-Wohnen? auch schlüsselfertig in Hamburg-Wandsbek (MU) möglich22041 Hamburg Wandsbek
3.612.000 € वाणिज्यिक, माइक्रो-अपार्टमेंट, Pflegeheim - वांड्सबेक में पूर्ण रूप से तैयार भी: von-Bargen-Karree (MU22041 Hamburg Wandsbek
