| प्लॉट क्षेत्र | 1397 m² |
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| खरीद मूल्य | 125.000 € |
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| आयोग | 3,57% (3,57% inkl. gesetzt. MwSt.) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह आकर्षक भूखंड एक शांत और विकसित आवासीय क्षेत्र में स्थित है और भविष्य में निर्माण के लिए विविध संभावनाएँ प्रदान करता है। आसपास का क्षेत्र सुव्यवस्थित एकल-परिवार और बहु-परिवार वाले मकानों से घिरा हुआ है तथा सुखद पड़ोस और अच्छी बुनियादी सुविधाओं से जुड़ाव प्रदान करता है।
यह भूखंड उन भवन निर्माताओं या निवेशकों के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करता है, जो अपनी व्यक्तिगत आवासीय कल्पनाओं को साकार करना चाहते हैं। मौजूदा आवासीय क्षेत्र में स्थित होने के कारण यह भूखंड आसपास की निर्माण संरचना में harmoniously फिट बैठता है और स्थानीय परिस्थितियों के अनुसार लचीली योजना बनाने की अनुमति देता है।
चूँकि कोई योग्य विकास योजना उपलब्ध नहीं है, इसलिए संभावित निर्माण § 34 BauGB (जर्मन भवन संहिता) के अनुसार निर्धारित होगा। इसका अर्थ है कि निर्माण परियोजना को निर्माण के प्रकार और सीमा, निर्माण शैली तथा निर्मित किए जाने वाले भूखंड के क्षेत्रफल के संबंध में आसपास के पड़ोस के निर्माण पर आधारित होना चाहिए। इसलिए वास्तविक निर्माण-योग्यता को निर्माण-पूर्व पूछताछ के במסגרת zuständigen भवन प्राधिकरण के साथ समन्वित किया जाना आवश्यक है।
Verbandsgemeindewerke Zweibrücken-Land AöR की जानकारी के अनुसार भूखंड पहले से ही विकसित है। इसका अर्थ है कि पानी, गंदे पानी और अन्य आपूर्ति लाइनों के लिए बुनियादी कनेक्शन उपलब्ध हैं, जिससे भविष्य का निर्माण काफी आसान हो जाता है।
भूखंड की योगदान और शुल्क संबंधी स्थिति आवर्ती सड़क-विकास योगदान की प्रणाली के अधीन है। वर्तमान में नगरपालिका द्वारा निर्धारित योगदान दर 0,38436 € प्रति वर्ग मीटर भूखंड क्षेत्रफल है। ये योगदान संबंधित लेखा-क्षेत्र के भीतर सार्वजनिक यातायात सुविधाओं के निर्माण, सुधार और नवीनीकरण के उपायों के वित्तपोषण के लिए उपयोग किए जाते हैं। व्यक्तिगत रूप से देय योगदान की राशि संबंधित भूखंड के आकार पर निर्भर करती है।
यह स्थान शांत आवासीय जीवन को आसपास के शहरों और दैनिक आवश्यकताओं की सुविधाओं तक अच्छी पहुँच के साथ जोड़ता है। खरीदारी की सुविधाएँ, स्कूल, किंडरगार्टन तथा सार्वजनिक परिवहन सुविधाएँ आसानी से पहुँचने योग्य दूरी पर स्थित हैं। Baden-Baden, Rastatt, Gaggenau और Karlsruhe जैसे आसपास के शहर भी शीघ्रता से पहुँचे जा सकते हैं और अतिरिक्त बुनियादी सुविधाएँ, रोजगार तथा सांस्कृतिक Angebote प्रदान करते हैं।
कुल मिलाकर, यह भूखंड उन निर्माण इच्छुक लोगों के लिए एक रोचक अवसर प्रदान करता है, जो अच्छी कनेक्टिविटी वाले शांत आवासीय क्षेत्र की तलाश में हैं और अपनी निर्माण परियोजना की लचीली योजना बनाना चाहते हैं।
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