| земельна площа | 1397 m² |
|---|
| Ціна продажу | 125.000 € |
|---|---|
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. gesetzt. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя приваблива земельна ділянка розташована в тихому та сформованому житловому районі й пропонує різноманітні можливості для майбутньої забудови. Оточення характеризується доглянутими односімейними та багатосімейними будинками й переконує приємним сусідством, а також доброю інфраструктурною сполученістю.
Земельна ділянка створює ідеальні передумови для забудовників або інвесторів, які хочуть реалізувати свої індивідуальні житлові уявлення. Завдяки розташуванню в існуючому житловому районі ділянка гармонійно вписується в навколишню структуру забудови та дає змогу гнучко планувати відповідно до місцевих умов.
Оскільки відсутній кваліфікований план забудови, можливе будівництво регулюється § 34 BauGB (Будівельного кодексу). Це означає, що будівельний проєкт за видом і масштабом використання будівлі, способом забудови, а також площею земельної ділянки, яка має бути забудована, повинен орієнтуватися на навколишню забудову сусідства. Тож конкретну можливість забудови слід узгодити в межах попереднього будівельного запиту з компетентним будівельним відомством.
За інформацією Verbandsgemeindewerke Zweibrücken-Land AöR земельна ділянка вже забезпечена комунікаціями. Це означає, що основні підключення до води, каналізації та інших мереж постачання вже наявні, що значно полегшує майбутню забудову.
Стан земельної ділянки щодо внесків і зборів підпадає під систему повторюваних внесків на розширення вулиць. Наразі встановлена громадою ставка внеску становить 0,38436 € за квадратний метр площі ділянки. Внески призначені для фінансування заходів із будівництва, поліпшення та оновлення об'єктів громадського транспортного призначення в межах відповідної розрахункової території. Розмір внеску, який потрібно сплатити індивідуально, залежить від відповідного розміру земельної ділянки.
Розташування поєднує спокійне проживання з хорошою доступністю навколишніх міст і об'єктів повсякденного потреби. Магазини, школи, дитячі садки, а також громадський транспорт знаходяться на добре доступній відстані. Також навколишні міста, такі як Baden-Baden, Rastatt, Gaggenau та Karlsruhe, швидко досяжні й пропонують додаткову інфраструктуру, робочі місця та культурні пропозиції.
Загалом ця земельна ділянка пропонує цікаву можливість для тих, хто зацікавлений у будівництві, шукає тихе житлове розташування з доброю сполученістю та хоче гнучко планувати свій будівельний проєкт.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
