| Obszar wykresu | 1397 m² |
|---|
| Cena zakupu | 125.000 € |
|---|---|
| Komisja | 3,57% (3,57% inkl. gesetzt. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTa atrakcyjna działka znajduje się w spokojnej i rozwiniętej okolicy mieszkaniowej i oferuje wiele możliwości dla przyszłej zabudowy. Otoczenie charakteryzuje się zadbanymi domami jednorodzinnymi i wielorodzinnymi oraz przekonuje przyjemnym sąsiedztwem i dobrą infrastrukturą komunikacyjną.
Działka oferuje idealne warunki dla inwestorów lub osób planujących budowę, które chcą zrealizować swoje indywidualne wyobrażenia mieszkaniowe. Dzięki położeniu na istniejącym osiedlu działka harmonijnie wpisuje się w otaczającą strukturę zabudowy i umożliwia elastyczne planowanie zgodnie z lokalnymi uwarunkowaniami.
Ponieważ nie istnieje kwalifikowany plan zagospodarowania przestrzennego, ewentualna zabudowa podlega § 34 BauGB (kodeksu budowlanego). Oznacza to, że zamierzenie budowlane pod względem rodzaju i stopnia wykorzystania budowlanego, sposobu zabudowy oraz powierzchni działki, która ma zostać zabudowana, musi orientować się na otaczającą zabudowę sąsiednią. Konkretna możliwość zabudowy musi zatem zostać uzgodniona w ramach wstępnego zapytania budowlanego z właściwym urzędem budowlanym.
Zgodnie z informacją Verbandsgemeindewerke Zweibrücken-Land AöR działka jest już uzbrojona. Oznacza to, że podstawowe przyłącza do wody, kanalizacji oraz innych sieci są dostępne, co znacznie ułatwia przyszłą zabudowę.
Stan działki w zakresie opłat i danin podlega systemowi cyklicznych opłat za rozbudowę dróg. Aktualnie ustalona przez gminę stawka opłaty wynosi 0,38436 € za metr kwadratowy powierzchni działki. Opłaty służą finansowaniu działań związanych z budową, ulepszaniem i odnawianiem publicznej infrastruktury komunikacyjnej w danym obszarze rozliczeniowym. Wysokość indywidualnie należnej opłaty zależy od wielkości danej działki.
Położenie łączy spokojne mieszkanie z dobrym dostępem do okolicznych miast i obiektów codziennego użytku. Sklepy, szkoły, przedszkola oraz środki transportu publicznego znajdują się w dogodnej odległości. Również okoliczne miasta, takie jak Baden-Baden, Rastatt, Gaggenau i Karlsruhe, są szybko osiągalne i oferują dodatkową infrastrukturę, miejsca pracy oraz ofertę kulturalną.
Łącznie ta działka stanowi interesującą okazję dla osób zainteresowanych budową, które szukają spokojnej lokalizacji mieszkaniowej z dobrym połączeniem komunikacyjnym i chcą elastycznie planować swoje przedsięwzięcie budowlane.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
