| Arsa alanı | 1397 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 125.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. gesetzt. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu çekici arsa, sakin ve gelişmiş bir yerleşim bölgesinde yer almakta olup, gelecekteki bir yapılaşma için çok çeşitli imkanlar sunmaktadır. Çevresi, bakımlı müstakil ve çok aileli konutlardan oluşmakta olup, hoş bir komşuluk ortamı ve iyi bir altyapı bağlantısıyla öne çıkmaktadır.
Arsa, bireysel konut hayallerini gerçekleştirmek isteyen inşaat sahipleri veya yatırımcılar için ideal koşullar sunmaktadır. Mevcut bir yerleşim alanında yer alması sayesinde arsa, çevresindeki yapılaşma dokusuna uyumlu biçimde entegre olmakta ve yerel koşullara uygun esnek bir planlama imkanı sağlamaktadır.
Nitelikli bir imar planı bulunmadığından, olası bir yapılaşma § 34 BauGB (Baugesetzbuch) uyarınca belirlenmektedir. Bu, bir inşaat projesinin yapı kullanımının türü ve ölçüsü, yapı tarzı ile üzerine yapı yapılacak arsa alanı bakımından çevredeki komşu yapılaşmaya göre şekillenmesi gerektiği anlamına gelir. Bu nedenle somut yapılaşma imkanı, yetkili yapı denetim makamı ile yapılacak bir ön yapı başvurusu çerçevesinde netleştirilmelidir.
Verbandsgemeindewerke Zweibrücken-Land AöR'nin verdiği bilgiye göre arsa altyapısı tamamlanmıştır. Bu, su, atık su ve diğer besleme hatları için temel bağlantıların mevcut olduğu anlamına gelir ve bu da gelecekteki yapılaşmayı belirgin şekilde kolaylaştırır.
Arsanın katkı ve harç hukuku durumu, tekrarlayan yol genişletme katkıları sistemine tabidir. Belediye tarafından güncel olarak belirlenen katkı oranı, arsa alanı metrekare başına 0,38436 €'dur. Bu katkılar, ilgili hesaplama bölgesi içindeki kamuya ait ulaşım tesislerinin yapımı, iyileştirilmesi ve yenilenmesine yönelik önlemlerin finansmanına hizmet eder. Bireysel olarak ödenecek katkı tutarı, ilgili arsa büyüklüğüne göre belirlenir.
Konum, sakin yaşamı çevredeki şehirlere ve günlük ihtiyaçlara yönelik tesislere iyi erişimle birleştirmektedir. Alışveriş imkanları, okullar, kreşler ve toplu taşıma araçları iyi ulaşılabilir mesafededir. Baden-Baden, Rastatt, Gaggenau ve Karlsruhe gibi çevre şehirler de hızlıca ulaşılabilir olup ek altyapı, iş imkanları ve kültürel olanaklar sunmaktadır.
Genel olarak bu arsa, sakin bir yerleşim alanı ile iyi bağlantı arayan ve inşaat projesini esnek biçimde planlamak isteyen alıcılar için ilgi çekici bir fırsat sunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
