| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 61 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1906 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 3 |
| खरीद मूल्य | 430.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 7,049.18 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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संपत्ति विवरण
यह आकर्षक 3 कमरों वाला युगेन्डस्टिल अपार्टमेंट हैम्बर्ग-आइलबेक की लोकप्रिय शेलिंगस्ट्रैसे में एक सुव्यवस्थित पुरानी इमारत की तीसरी मंजिल पर स्थित है।
बिक्री सीधे निजी मालिक द्वारा की जा रही है और खरीदारों के लिए पूरी तरह कमीशन-मुक्त है। कोई दलाली शुल्क देय नहीं है।
अपार्टमेंट वर्तमान में किराए पर है और विशेष रूप से निवेश संपत्ति के रूप में उपयुक्त है।
अपार्टमेंट का वर्ष 2022 में व्यापक नवीनीकरण किया गया। कार्यों के दौरान सभी पेंटिंग और वार्निशिंग कार्य किए गए तथा आंतरिक दरवाजों को विशेषज्ञ रूप से पुनर्स्थापित करके नए फिटिंग्स लगाए गए।
विशेष रूप से विशिष्ट हैं सभी आवासीय कमरों में मौजूद पिचपाइन लकड़ी के फ़र्शबोर्ड, जो पुरानी इमारत के क्लासिक आकर्षण को और बढ़ाते हैं।
चमकीले टाइलों वाला दिन के प्रकाश वाला स्नानघर बाथटब और शॉवर फिटिंग से सुसज्जित है। वाशिंग मशीन के लिए कनेक्शन और स्थान उपलब्ध हैं।
बिल्ट-इन रसोई स्टोव, रेफ्रिजरेटर और डिशवॉशर से सुसज्जित है। हीटिंग नाइट-स्टोरेज हीटरों द्वारा होती है।
शांत आंगन की ओर उन्मुख लगभग 2 वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाला एक बालकनी स्थान की उपलब्धता को पूरा करता है।
अतिरिक्त भंडारण के लिए अपार्टमेंट के भीतर एक विशाल भंडारण कक्ष तथा छत की मंजिल में एक संबंधित अटारी कक्ष उपलब्ध है।
आवासीय भवन कुल मिलाकर अच्छी संरचनात्मक स्थिति में है। अतीत में महत्वपूर्ण आधुनिकीकरण उपाय किए गए, जिनमें आंगन की ओर की बाहरी दीवार का इन्सुलेशन, सड़क के मुखौटे का पुनर्स्थापन और नई खिड़कियों की स्थापना शामिल है।
अपार्टमेंट की विशेषता उज्ज्वल कमरे, पुरानी इमारत का क्लासिक आकर्षण और सुखद, शांत आवासीय वातावरण है।
स्थान विवरण
शेलिंगस्ट्रैसे हैम्बर्ग के आइलबेक इलाके में एक शांत और मांग वाली आवासीय स्थिति में स्थित है। यह क्षेत्र विकसित पुरानी इमारतों के आकर्षण को उत्कृष्ट बुनियादी ढांचे और हैम्बर्ग के शहर केंद्र से बहुत अच्छी कनेक्टिविटी के साथ जोड़ता है।
दैनिक आवश्यकताओं की दुकानें, स्कूल, किंडरगार्टन, चिकित्सकों के क्लिनिक, कैफ़े और रेस्तरां तत्काल आसपास में स्थित हैं। शॉपिंग सेंटर वांड्सबेक क्वारे भी जल्दी पहुँचा जा सकता है।
निकटवर्ती यू- और एस-बान स्टेशन वांड्सबेकर शॉसी शहर केंद्र और हैम्बर्ग के अन्य इलाकों से सरल कनेक्शन प्रदान करता है।
इस स्थान का एक विशेष लाभ वांड्से और आइलबेक नहर के किनारे हरित और जल क्षेत्रों की निकटता है। पानी के किनारे के रास्ते सैर, जॉगिंग और साइकिल यात्राओं के लिए आमंत्रित करते हैं। बाहरी अल्स्टर भी हरित मार्ग संपर्क अच्छी तरह सुलभ हैं।
शांत आवासीय सड़क, शहरी बुनियादी ढाँचे और प्रकृति के निकट मनोरंजन की संभावनाओं का संयोजन Eilbek को एक आकर्षक आवासीय स्थान बनाता है।
सुविधाएँ एक नज़र में
- तीसरे ऊपरी तल पर 3 कमरे
- क्लासिक Jugendstil पुरानी इमारत
- वर्ष 2022 में व्यापक नवीनीकरण
- मूल Pitchpine फ़्लोरबोर्ड
- पुनर्निर्मित आंतरिक दरवाज़े
- विद्युत उपकरणों सहित बिल्ट-इन रसोई
- बाथटब सहित दिन के प्रकाश वाला स्नानघर
- वॉशिंग मशीन कनेक्शन
- आँगन की ओर बालकनी, लगभग 2 m²
- नाइट स्टोरेज हीटिंग
- अपार्टमेंट में भंडारण कक्ष
- अटारी तल में अतिरिक्त भंडारण स्थान
- U-Bahn और S-Bahn से अच्छा संपर्क
- वर्तमान में किराए पर
बिक्री सूचना
निजी बिक्री – 0 % क्रेता कमीशन।
संपत्ति बिना दलाल के सीधे मालिक द्वारा पेश की जाती है। इस प्रकार क्रेताओं के लिए कोई दलाल या मध्यस्थता शुल्क नहीं बनता। सामान्य अधिग्रहण संबंधी अतिरिक्त लागतें, विशेष रूप से संपत्ति हस्तांतरण कर तथा नोटरी और भूमि रजिस्ट्री लागतें, इससे अप्रभावित रहती हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
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