Essbereich mit Waschmaschine.
Kernsaniertes Badezimmer.
Offene Wohnküche.
Eingangsbereich.
Neue Einbauküche.
Wohnbereich.
Badezimmer mit neuen Armaturen
Badezimmer mit neuen Armaturen
Schlafbereich.
Schlafbereich.
Wohnbereich.
प्रकाशित 06/08/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | शीर्ष मंजिल फ्लैट |
|---|---|
| तल | 4 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 33 m² |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 1,5 |
| वर्ष का निर्माण | 1996 |
|---|---|
| शर्त | पुनर्वितरण के बाद पहली अधिभोग |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| इमारत में फर्श | 4 |
| बाथरूम | 1 |
| खरीद मूल्य | 91.430 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,770.61 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंZum Verkauf steht eine hochwertig umfassend renovierte 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung inklusive Tiefgaragenstellplatz in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1996 in Markranstädt.
Die Wohnung wurde im Juli 2026 umfassend renoviert und überzeugt durch ihre zeitlose Ausstattung. Im Rahmen der Renovierung wurden unter anderem das Badezimmer vollständig erneuert und mit edlen schwarzen Armaturen ausgestattet. Außerdem wurden sämtliche Bodenbeläge erneuert, alle Wände neu tapeziert und gestrichen sowie eine moderne Einbauküche mit Herd und Kühlschrank platziert.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug und wird von einem zuverlässigen Hausmeisterservice betreut.
Wohnung und Stellplatz sind bereits neu vermietet und bieten dem Käufer sofortige Mieteinnahmen. Durch die attraktive Vermietung und den separaten Tiefgaragenstellplatz eignet sich die Immobilie ideal als langfristige Kapitalanlage.
WOHNUNG
- 1,5 Zimmer
- Kernsanierung im Juli 2026
- Moderne Einbauküche
- Modern saniertes Badezimmer mit hochwertigen schwarzen Armaturen
- Neue Bodenbeläge
- Wände neu tapeziert und gestrichen
- Aufzug im Gebäude
- Vermietet ab 01.09.2026
- Nettokaltmiete: 424 €/Monat
- Vertragliche Mindestmietdauer bis 31.07.2027
TIEFGARAGENSTELLPLATZ
- Separat vermietet
- Mieteinnahmen: 55 €/Monat
- Vertragliche Mindestmietdauer bis 31.07.2027
KENNZAHLEN GESAMT
- Nettokaltmiete Wohnung - 424 €/Monat
- Nettomiete Tiefgaragenstellplatz - 55 €/Monat
- Gesamte Nettomiete - 479 €/Monat
- Gesamte Nettomiete - 5.749 €/Jahr
- Bruttomietrendite 6,29 %
KENNZAHLEN WOHNUNG
- Hausgeld Wohnung - 241,92 €/Monat
- Zuführung zur Instandhaltungsrücklage Wohnung - 15,46 €/Monat
- Umlagefähige Kosten Wohnung - 194,81 €/Monat
- Nicht umlagefähige Kosten Wohnung - 47,10 €/Monat
- Stand der Instandhaltungsrücklage Haus (31.12.2024) - 789.286 €
KENNZAHLEN STELLPLATZ
- Hausgeld Stellplatz - 19,51 €/Monat
- Umlagefähige Kosten Stellplatz - 8,67 €/Monat
- Nicht umlagefähige Kosten Stellplatz -10,83 €/Monat
- Zuführung zur Instandhaltungsrücklage Stelllplatz - 4,17 €/Monat
- Stand der Instandhaltungsrücklage Tiefgarage (31.12.2024) - 43.414€
Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Kernsanierung im Juli 2026. Sie verfügt über eine moderne Einbauküche, ein stilvoll saniertes Badezimmer mit schwarzen Design-Armaturen sowie neue Bodenbeläge. Sämtliche Wände wurden neu tapeziert und gestrichen und verleihen der Wohnung ein zeitgemäßes und gepflegtes Erscheinungsbild.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Markranstädt mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Netto, Drogeriemärkte sowie verschiedene Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die S-Bahn-Station ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung nach Leipzig sowie in die umliegenden Städte.
