6,77% प्रतिफल! मार्करानश्टेड्ट में पार्किंग स्थान सहित पूरी तरह से नवीनीकृत स्वामित्व वाला अपार्टमेंट

आयोग मुक्तOhne-makler.net

Leipziger Str. 2b04420 Markranstädt – MarkranstädtSachsen

खरीद मूल्य: 84.880 €

लिविंग एरिया: 33 m²

कमरे: 1,5

TraumImmo ID: 8MJSSFK

पार्टनर ID: 481447

प्रकाशित 06/08/2026 · अंतिम जाँच 01/10/2026

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मुख्य जानकारी

प्रकार	शीर्ष मंजिल फ्लैट
तल	4
रहने का क्षेत्र लगभग	33 m²
वर्ष का निर्माण	1996
बेडरूम	1

उपलब्धता	तुरंत
कमरे	1,5
बाथरूम	1
ताप	केंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकार	गैस

लिफ्टसेलररसोईशावर

शर्त	पुनर्वितरण के बाद पहली अधिभोग
इमारत में फर्श	4

ऊर्जा प्रमाण पत्र

95 kWh/(m²·a) ऊर्जा खपत

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य	84.880 €
प्रति वर्ग मीटर	2,572.12 €/m²
आयोग	खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

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इस अपार्टमेंट के बारे में

मार्करानश्टेड्ट में 1996 में निर्मित एक सुव्यवस्थित बहु-परिवार आवासीय भवन में भूमिगत गैराज पार्किंग स्थान सहित उच्च गुणवत्ता से नवीनीकृत 1.5-कमरों वाला स्वामित्व अपार्टमेंट बिक्री के लिए उपलब्ध है।

अपार्टमेंट का जुलाई 2026 में व्यापक नवीनीकरण किया गया और यह अपने कालातीत साज-सज्जा से प्रभावित करता है। नवीनीकरण के तहत बाथरूम को पूरी तरह से नया बनाया गया और उत्कृष्ट काले फिटिंग्स से सुसज्जित किया गया। इसके अलावा, सभी फर्श आवरण बदले गए, सभी दीवारों पर नया वॉलपेपर लगाया गया और उन्हें पेंट किया गया तथा चूल्हे और रेफ्रिजरेटर सहित एक आधुनिक निर्मित रसोई स्थापित की गई।

बहु-परिवार आवासीय भवन में लिफ्ट है और इसका रखरखाव एक विश्वसनीय भवन-प्रबंधन सेवा द्वारा किया जाता है।

अपार्टमेंट और पार्किंग स्थान पहले ही नए किरायेदारों को किराए पर दिए जा चुके हैं और खरीदार को तुरंत किराये की आय प्रदान करते हैं। आकर्षक किराये और अलग भूमिगत गैराज पार्किंग स्थान के कारण यह संपत्ति दीर्घकालिक पूंजी निवेश के रूप में आदर्श है।

अपार्टमेंट
- 1.5 कमरे
- जुलाई 2026 में पूर्ण नवीनीकरण
- आधुनिक निर्मित रसोई
- उच्च गुणवत्ता वाले काले फिटिंग्स वाला आधुनिक रूप से नवीनीकृत बाथरूम
- नए फर्श आवरण
- दीवारों पर नया वॉलपेपर और पेंट
- भवन में लिफ्ट
- 01.09.2026 से किराए पर
- शुद्ध ठंडा किराया: 424 €/माह
- संविदात्मक न्यूनतम किराया अवधि 31.08.2027 तक

भूमिगत गैराज पार्किंग स्थान
- अलग से किराए पर दिया गया
- किराये की आय: 55 €/माह
- संविदात्मक न्यूनतम किराया अवधि 31.07.2027 तक

कुल आंकड़े
- अपार्टमेंट का शुद्ध ठंडा किराया - 424 €/माह
- भूमिगत गैराज पार्किंग स्थान का शुद्ध किराया - 55 €/माह
- कुल शुद्ध किराया - 479 €/माह
- कुल शुद्ध किराया - 5.748 €/वर्ष
- सकल किराया प्रतिफल 6,77 %

अपार्टमेंट के आंकड़े
- अपार्टमेंट का भवन-शुल्क - 241,92 €/माह
- अपार्टमेंट के रखरखाव आरक्षित निधि में योगदान - 15,46 €/माह
- अपार्टमेंट की हस्तांतरणीय लागतें - 194,81 €/माह
- अपार्टमेंट की गैर-हस्तांतरणीय लागतें - 47,10 €/माह
- भवन की रखरखाव आरक्षित निधि की स्थिति (31.12.2024) - 789.286 €

पार्किंग स्थान के आंकड़े
- पार्किंग स्थान का भवन-शुल्क - 19,51 €/माह
- पार्किंग स्थान की हस्तांतरणीय लागतें - 8,67 €/माह
- पार्किंग स्थान की गैर-हस्तांतरणीय लागतें -10,83 €/माह
- पार्किंग स्थान की रखरखाव आरक्षित निधि में योगदान - 4,17 €/माह
- भूमिगत गैराज की रखरखाव आरक्षित निधि की स्थिति (31.12.2024) - 43.414€

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

यह अपार्टमेंट जुलाई 2026 में किए गए उच्च गुणवत्ता वाले पूर्ण नवीनीकरण से प्रभावित करता है। इसमें एक आधुनिक फिटेड किचन, काले डिज़ाइन फिटिंग्स वाला स्टाइलिश रूप से नवीनीकृत बाथरूम तथा नए फर्श हैं। सभी दीवारों पर नया वॉलपेपर लगाया गया और रंग-रोगन किया गया है, जिससे अपार्टमेंट को समकालीन और सुव्यवस्थित रूप मिलता है।

स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

यह अपार्टमेंट उत्कृष्ट बुनियादी सुविधाओं वाले Markranstädt के आकर्षक आवासीय क्षेत्र में स्थित है।

Aldi, Netto, ड्रगस्टोर तथा विभिन्न रेस्तरां जैसे खरीदारी के विकल्प तत्काल आसपास स्थित हैं। S-Bahn स्टेशन कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर है और Leipzig तथा आसपास के शहरों के लिए तेज़ कनेक्शन प्रदान करता है।