Essbereich mit Waschmaschine.
Kernsaniertes Badezimmer.
Offene Wohnküche.
Eingangsbereich.
Neue Einbauküche.
Wohnbereich.
Badezimmer mit neuen Armaturen
Badezimmer mit neuen Armaturen
Schlafbereich.
Schlafbereich.
Wohnbereich.
| Rodzaj | Płaska podłoga |
|---|---|
| Podłoga | 4 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 33 m² |
| Rok | 1996 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 1,5 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Stan | Pierwsze obłożenie po remoncie |
|---|---|
| Podłogi w budynku | 4 |
| Cena zakupu | 84.880 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 572,12 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż wysokiej jakości odnowione mieszkanie własnościowe z 1,5 pokojami wraz z miejscem postojowym w garażu podziemnym, położone w zadbanym budynku wielorodzinnym z 1996 roku w Markranstädt.
Mieszkanie zostało kompleksowo odnowione w lipcu 2026 roku i zachwyca ponadczasowym wyposażeniem. W ramach remontu całkowicie odnowiono między innymi łazienkę i wyposażono ją w eleganckie czarne armatury. Ponadto wymieniono wszystkie okładziny podłogowe, na nowo wytapetowano i pomalowano wszystkie ściany oraz zamontowano nowoczesną zabudowę kuchenną z kuchenką i lodówką.
Budynek wielorodzinny jest wyposażony w windę i obsługiwany przez niezawodny serwis gospodarczy.
Mieszkanie i miejsce postojowe są już ponownie wynajęte i zapewniają nabywcy natychmiastowe przychody z najmu. Dzięki atrakcyjnemu wynajmowi oraz oddzielnemu miejscu postojowemu w garażu podziemnym nieruchomość idealnie nadaje się jako długoterminowa inwestycja kapitałowa.
MIESZKANIE
- 1,5 pokoju
- Kompleksowa renowacja w lipcu 2026 roku
- Nowoczesna zabudowa kuchenna
- Nowocześnie odnowiona łazienka z wysokiej jakości czarną armaturą
- Nowe okładziny podłogowe
- Ściany na nowo wytapetowane i pomalowane
- Winda w budynku
- Wynajęte od 01.09.2026
- Czynsz netto bez opłat eksploatacyjnych: 424 €/miesiąc
- Umowny minimalny okres najmu do 31.08.2027
MIEJSCE POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYM
- Wynajmowane oddzielnie
- Przychody z najmu: 55 €/miesiąc
- Umowny minimalny okres najmu do 31.07.2027
ŁĄCZNE WSKAŹNIKI
- Czynsz netto mieszkania bez opłat eksploatacyjnych - 424 €/miesiąc
- Czynsz netto miejsca postojowego w garażu podziemnym - 55 €/miesiąc
- Łączny czynsz netto - 479 €/miesiąc
- Łączny czynsz netto - 5.748 €/rok
- Brutto stopa zwrotu z najmu 6,77 %
WSKAŹNIKI MIESZKANIA
- Opłata na utrzymanie nieruchomości za mieszkanie - 241,92 €/miesiąc
- Wpłata na fundusz remontowy mieszkania - 15,46 €/miesiąc
- Koszty podlegające rozliczeniu z najemcą za mieszkanie - 194,81 €/miesiąc
- Koszty niepodlegające rozliczeniu z najemcą za mieszkanie - 47,10 €/miesiąc
- Stan funduszu remontowego budynku (31.12.2024) - 789.286 €
WSKAŹNIKI MIEJSCA POSTOJOWEGO
- Opłata na utrzymanie nieruchomości za miejsce postojowe - 19,51 €/miesiąc
- Koszty podlegające rozliczeniu z najemcą za miejsce postojowe - 8,67 €/miesiąc
- Koszty niepodlegające rozliczeniu z najemcą za miejsce postojowe -10,83 €/miesiąc
- Wpłata na fundusz remontowy miejsca postojowego - 4,17 €/miesiąc
- Stan funduszu remontowego garażu podziemnego (31.12.2024) - 43.414€
Mieszkanie zachwyca wysokiej jakości generalnym remontem przeprowadzonym w lipcu 2026 roku. Wyposażone jest w nowoczesną zabudowę kuchenną, stylowo wyremontowaną łazienkę z czarną armaturą designerską oraz nowe podłogi. Wszystkie ściany zostały na nowo wytapetowane i pomalowane, nadając mieszkaniu współczesny i zadbany wygląd.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej dzielnicy mieszkaniowej Markranstädt, z doskonałą infrastrukturą.
Sklepy, takie jak Aldi, Netto, drogerie oraz różnorodne lokale gastronomiczne, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Stacja kolei miejskiej S-Bahn jest dostępna w ciągu kilku minut pieszo i zapewnia szybkie połączenie z Lipskiem oraz okolicznymi miastami.
350 € Wynajęte 2-pokojowe mieszkanie z tarasem w centralnej lokalizacji!04420 Markranstädt
41.500 € wolny apartament jednopokojowy na poddaszu, w tym winda i widok na tereny zielone04420 Markranstädt
84.880 € 6,77% rentowności! Kompleksowo wyremontowane mieszkanie własnościowe z miejscem parkingowym w Markranstädt04420 Markranstädt
