निजी सपनों का घर या आकर्षक विकास संपत्ति - सीधे मालिक से

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

निजी आवासीय सपना या आकर्षक विकास संपत्ति सीधे मालिक से

1913 में निर्मित यह स्टाइलिश पुरानी इमारत का अपार्टमेंट, हैम्बर्ग-ओट्टेन्सेन के पसंदीदा स्थान पर स्थित आकर्षक रूप से पुनर्निर्मित भवन की पहली मंजिल पर है।

लगभग 185 m² के रहने योग्य क्षेत्र में लचीले उपयोग की संभावनाओं वाले 6,5 विशाल कमरे हैं। विशेष रूप से उल्लेखनीय दो मौजूदा भूमि-पंजीकरण पत्रक हैं, जो इसे दो अलग-अलग आवासीय इकाइयों में विभाजित करने की अनुमति देते हैं। इसके लिए एक संबंधित अवधारणा पहले ही तैयार की जा चुकी है।

विशाल कमरे की संरचनाओं, ऊँची छतों, मूल स्टुको तत्वों और Pitchpine फर्श, स्टाइलिश स्लाइडिंग दरवाजों तथा हरियाली के दृश्य वाले तीन बालकनियों वाला क्लासिक पुरानी इमारत का नक्शा एक बेहद विशेष आवासीय अनुभव प्रदान करता है। सुविधाओं में डबल-ग्लेज़्ड लकड़ी की खिड़कियाँ, 2023 में नया रूप दिया गया ऐतिहासिक अग्रभाग, साझा उद्यान और एक तहखाना कक्ष भी शामिल हैं।

विशाल कमरे विविध उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करते हैं—चाहे यह एक विशेष निजी आवास हो या आकर्षक निवेश संपत्ति। इसे साझा आवास (WG) के रूप में या रहने और काम करने के संयोजन के रूप में भी उपयोग किया जा सकता है।

दिन के प्रकाश वाली विशाल प्रवेश-दीर्घा से तीन प्रतिनिधि कमरों में पहुँचा जा सकता है, जो पैनलयुक्त स्लाइडिंग दरवाजों से एक-दूसरे से जुड़े हैं। प्रवेश-दीर्घा से एक अतिथि शौचालय और आधा कमरा भी पहुँचा जा सकता है।

इसके बाद जाने वाला लंबा गलियारा निजी बालकनी और दो व्यावहारिक भंडार-कक्षों वाली रसोई तक ले जाता है। कालातीत सफेद रसोई 10 वर्ष पहले स्थापित की गई थी। डिशवॉशर और वॉशिंग मशीन भी मौजूद हैं। गलियारे से तीन अन्य कमरे और दिन के प्रकाश वाला एक बड़ा स्नानघर भी जुड़े हैं। स्नानघर संभावित मुख्य शयनकक्ष से भी पहुँचा जा सकता है और इस प्रकार विशेष सुविधा प्रदान करता है।

एल्बे नदी से अपार्टमेंट की अत्यधिक निकटता विशेष रूप से उल्लेखनीय है। केवल 100 मीटर बाद Fischers Allee प्रसिद्ध हैम्बर्गर Elbchaussee में मिल जाती है। अनेक कैफ़े, रेस्तराँ और बुटीक पैदल दूरी पर हैं। Ottenser Hauptstraße के आसपास Mercado जिले के शॉपिंग सेंटर और Spritzenplatz के साथ खरीदारी की सुविधाएँ शीघ्र पहुँच योग्य हैं। पश्चिम दिशा में स्थित Waitzstrasse और Elbe Einkaufszentrum भी इसी प्रकार आसानी से पहुँचे जा सकते हैं। हैम्बर्ग का शहर-केंद्र कार, सार्वजनिक परिवहन या साइकिल से 10 से 15 मिनट में पहुँचा जा सकता है। Altona रेलवे स्टेशन, जहाँ स्थानीय, लंबी दूरी और ऑटो ट्रेनें उपलब्ध हैं, लगभग 5 मिनट दूर है; पैदल लगभग 12 मिनट। एक बस स्टॉप सीधे कोने पर स्थित है।

उत्कृष्ट कनेक्टिविटी तथा पुराने भवन के आकर्षण, शहरी वातावरण और हरित परिवेश का संयोजन इस स्थान को अत्यंत आकर्षक बनाता है। यह हैम्बर्ग के सबसे लोकप्रिय आवासीय क्षेत्रों में से एक है। प्रस्तुत संपत्ति ओट्टेन्सेन और ओथमार्शेन की सीमा पर सुखद रूप से शांत, फिर भी केंद्रीय स्थिति में है। इसी के अनुरूप, यहाँ के मालिकों और किरायेदारों का समुदाय भी विविधतापूर्ण है। सामने फिशर्स पार्क भी स्थित है, जो अपने पुराने वृक्षों, खुले हरित क्षेत्रों और खेलने की सुविधाओं के साथ टहलने और ठहरने के लिए आमंत्रित करता है।

वर्तमान सुविधाओं के साथ अपार्टमेंट में तुरंत निवास किया जा सकता है या अपनी इच्छानुसार इसका आधुनिकीकरण अथवा पुनर्निर्माण किया जा सकता है,

टिप्पणी:
वर्तमान में संपत्ति की बालकनियों की सुरक्षा की क्रमिक रूप से जाँच की जा रही है। इससे इस अपार्टमेंट की दो बालकनियाँ भी प्रभावित हैं। छत का पूर्ण नवीनीकरण हाल ही में किया गया है और उसका भुगतान पहले ही किया जा चुका है। संपत्ति में सीसे के पाइप संभवतः अभी भी मौजूद हैं।

स्थान