Hauseingang
Sicht aus dem Innenhof
Blick aus der Loggia
Wohnzimmer
Kochen/Essen1
Kochen/Essen2
Bad
Schlafen
Kind/Arbeit
Loggia
| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 2 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 81 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2020 |
| बेडरूम | 2 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 3 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | जिला हीटिंग |
| पार्किंग स्थल | 1 |
|---|---|
| शर्त | नई |
| इमारत में फर्श | 4 |
| खरीद मूल्य | 775.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 9,567.90 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंरोशन, आधुनिक और हर छोटी-बड़ी बात पर ध्यान देकर डिज़ाइन किया गया—यह 3-कमरों वाला अपार्टमेंट हाल के वर्षों के सबसे लोकप्रिय आवासीय इलाकों में से एक में आधुनिक रहने का आराम और सुरुचिपूर्ण अंदाज़ साथ लाता है।
विशाल लेआउट, सभी कमरों में फ़र्श से छत तक की खिड़कियों के कारण भरपूर प्राकृतिक रोशनी और सुंदर असली ओक की लकड़ी का फ़र्श: यहाँ रहना एक अनुभव बन जाता है। आधुनिक अंडरफ़्लोर हीटिंग पूरे साल कमरे का सुखद माहौल बनाए रखती है, जबकि बिजली से चलने वाले शटर वाली तीन परतों के शीशे की खिड़कियाँ शांति और निजता सुनिश्चित करती हैं।
रहने का क्षेत्र सहज रूप से रसोई से जुड़ता है—साथ मिलकर खाना पकाने, खुशनुमा समय बिताने और आराम से मेलजोल के लिए एकदम सही। अपार्टमेंट का दिल, जहाँ जीवन धड़कता है: रोशन, विशाल और सुरुचिपूर्ण।
पूर्व दिशा में बनी 12,5 वर्ग मीटर की ढकी हुई लॉजिया बालकनी से कहीं बढ़कर है। यह खुले आसमान के नीचे आपका सुरक्षित निजी ठिकाना है—सुबह की पहली कॉफ़ी, हरियाली के बीच थोड़ा सुकून पाने या दिन के शांत समापन के लिए आदर्श।
शांत स्थान पर स्थित मुख्य शयनकक्ष आराम के लिए पर्याप्त जगह देता है, जबकि दूसरे कमरे का उपयोग बच्चों के कमरे, कार्यकक्ष या अतिथि-कक्ष के रूप में लचीले ढंग से किया जा सकता है।
दो बाथरूम: पहले बाथरूम में बाथटब, WC, वॉशबेसिन और वॉशिंग मशीन का कनेक्शन है। दूसरे बाथरूम में फ़र्श के बराबर स्तर वाला शॉवर, WC और वॉशबेसिन है—मेहमानों के लिए या तुरंत नहाने के लिए आदर्श।
एक विशाल तहखाने का स्टोरेज कक्ष कीमती अतिरिक्त जगह देता है। अपना भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान घर के भीतर ही सुविधाजनक और सुरक्षित पार्किंग सुनिश्चित करता है।
आधुनिक, उच्च गुणवत्ता वाली और सोच-समझकर बनाई गई:
#12,5 m² की बड़ी, ढकी हुई पूर्वमुखी लॉजिया – सुबह की धूप में सुकूनभरे नाश्ते के लिए बिल्कुल उपयुक्त
#फर्श से छत तक ऊँची खिड़कियों के कारण रोशन कमरे, जिनसे भरपूर दिन का प्रकाश भीतर आता है
#लॉजिया/बालकनी तक सीधी पहुँच वाला खुला लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र – आधुनिक जीवनशैली के लिए सहज जुड़ाव
#सभी रहने के कमरों में शानदार असली ओक की लकड़ी का पार्केट – गर्माहट भरा, टिकाऊ और उच्च गुणवत्ता वाला
#आराम और ऊर्जा दक्षता के लिए इलेक्ट्रिक रोलर शटर वाली तिहरी ग्लेज़िंग की प्लास्टिक खिड़कियाँ
#सुरुचिपूर्ण लकड़ी के फ्रेम वाली स्टाइलिश, सफ़ेद रंग से पेंट की हुई अंदरूनी दरवाज़े#आधुनिक रूम थर्मोस्टेट के माध्यम से प्रत्येक कमरे के लिए अलग नियंत्रण वाली कुशल फ़्लोर हीटिंग
#टीवी कनेक्शन सहित हाई-स्पीड फ़ाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन – सभी डिजिटल आवश्यकताओं के लिए तैयार
#प्रवेश क्षेत्र में वीडियो इंटरकॉम अतिरिक्त सुरक्षा और सुविधा प्रदान करता है
उच्च स्तरीय सुविधाओं वाले दो आधुनिक बाथरूम:
#मास्टर बाथरूम: छत तक टाइलों से सजा हुआ, बाथटब, बड़ा वॉशबेसिन, WC, वॉशिंग मशीन कनेक्शन और तौलिया गर्म करने वाला रेडिएटर
#शॉवर बाथरूम: यह भी छत तक टाइलों से सजा हुआ, काँच के शॉवर केबिन, ब्रांडेड नल-फिटिंग, आधुनिक वॉशबेसिन, WC और तौलिया गर्म करने वाले रेडिएटर के साथ
रसोई – जहाँ डिज़ाइन और उपयोगिता का मेल है:
#2021 की SIEMENS ब्रांड के उपकरणों वाली उच्च गुणवत्ता की डिज़ाइनर बिल्ट-इन रसोई, जिसकी नई कीमत लगभग 15.000 € थी।
अतिरिक्त सुविधा:
#अपने बिजली कनेक्शन वाला बड़ा तहख़ाना भंडारण कक्ष
#भूमिगत गैराज में एक निजी पार्किंग स्थान
#यह अपार्टमेंट केवल 5 वर्ष पुराना है और इसलिए लगभग नए जैसी स्थिति में है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
नया आवासीय परिसर आदर्श रूप से न्यूपासिंग में स्थित है, जो म्यूनिख के पश्चिम में सबसे आशाजनक विकास क्षेत्रों में से एक है। आवासीय परिसर के ठीक पूर्व में एक नया रूप दिया गया सार्वजनिक पार्क है—खेलकूद, खेलने और आराम के लिए एक हरा-भरा आश्रयस्थल। दक्षिण में, प्यार से बनाया गया एक थीम पार्क बच्चों और वयस्कों के लिए विशेष खेल और अनुभव क्षेत्र उपलब्ध कराता है। पश्चिम में बस कुछ ही कदमों की दूरी पर रोज़मर्रा की ज़रूरतों की खरीदारी के विकल्प हैं—जिनमें सुपरमार्केट, एक बेकरी, कसाई की दुकान और पेय पदार्थों की दुकान शामिल हैं—साथ ही एक बाल देखभाल केंद्र और नए मोहल्ला चौक के आसपास अन्य सुविधाएँ भी हैं। बस स्टॉप से आप लगभग आठ मिनट में म्यूनिख-पासिंग स्टेशन पहुँच सकते हैं, जहाँ से एस-बान मुख्य लाइन के साथ-साथ क्षेत्रीय और लंबी दूरी की ट्रेनें मिलती हैं। पूरे मोहल्ले का डिज़ाइन हरियाली और खुले स्थानों पर विशेष ध्यान देकर किया गया है: विशाल, विविधतापूर्ण आंतरिक प्रांगण, पार्क और कई छोटे खेल के मैदान। क्षेत्रफल का लगभग एक तिहाई हिस्सा हरित क्षेत्र है—परिवारों, प्रकृति प्रेमियों और शांति व जीवन की गुणवत्ता को महत्व देने वाले सभी लोगों के लिए यह एक वास्तविक लाभ है। विकसित हो रहे मोहल्ला केंद्र में एक नया प्राथमिक विद्यालय है (200 मीटर के दायरे में), और कई बाल देखभाल केंद्र भी तुरंत आसपास हैं (500 मीटर के दायरे में)।
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