Przepełnione światłem 3-pokojowe mieszkanie z przestronną loggią i dwiema łazienkami

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Jasne, nowoczesne i dopracowane w każdym szczególe – to 3-pokojowe mieszkanie łączy nowoczesny komfort życia z eleganckim klimatem w jednej z najpopularniejszych dzielnic ostatnich lat.

Przestronny układ, mnóstwo światła dzięki oknom sięgającym podłogi we wszystkich pomieszczeniach oraz szlachetny parkiet z litego drewna dębowego: tutaj mieszkanie staje się prawdziwą przyjemnością. Nowoczesne ogrzewanie podłogowe zapewnia przyjemny klimat przez cały rok, a okna z potrójnymi szybami i elektrycznymi roletami gwarantują ciszę i prywatność.

Strefa dzienna płynnie łączy się z kuchnią – idealną na wspólne wieczory przy gotowaniu, radosne chwile i relaks w gronie bliskich. Serce mieszkania, w którym tętni życie: pełne światła, przestronne i urządzone ze smakiem.

Zadaszona loggia o powierzchni 12,5 metra kwadratowego, usytuowana od wschodu, to znacznie więcej niż balkon. To osłonięte miejsce wypoczynku na świeżym powietrzu – idealne na poranną kawę, chwilę wytchnienia wśród zieleni lub spokojne zakończenie dnia.

Położona w cichym miejscu sypialnia rodziców oferuje przestronną oazę spokoju, a drugi pokój można elastycznie wykorzystać jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny.

Dwie łazienki: pierwsza zachwyca wanną, WC, umywalką i przyłączem do pralki. Druga oferuje prysznic bez brodzika, WC i umywalkę – idealnie sprawdzi się dla gości lub jako łazienka z prysznicem do szybkiej kąpieli.

Przestronna komórka lokatorska zapewnia cenne miejsce do przechowywania. Własne miejsce parkingowe w garażu podziemnym umożliwia wygodne i bezpieczne parkowanie bezpośrednio w budynku.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Nowocześnie, wysokiej jakości i z dbałością o każdy szczegół:
#Zadaszona loggia od wschodu o powierzchni 12,5 m² – idealna na relaksujące śniadania w porannym słońcu
#Jasne pomieszczenia dzięki oknom sięgającym podłogi, które wpuszczają dużo światła dziennego
#Otwarta przestrzeń dzienna z salonem i jadalnią oraz bezpośrednim wyjściem na loggię/balkon – płynne przejścia sprzyjające nowoczesnemu stylowi życia
#Elegancki parkiet z litego drewna dębowego we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych – ciepły, trwały i wysokiej jakości
#Trzyszybowe okna z tworzywa sztucznego z elektrycznymi roletami zapewniające komfort i energooszczędność
#Stylowe, lakierowane na biało drzwi wewnętrzne z eleganckimi ościeżnicami drewnianymi#Wydajne ogrzewanie podłogowe z indywidualnym sterowaniem w każdym pomieszczeniu za pomocą nowoczesnych termostatów pokojowych
#Szybkie łącze światłowodowe z dostępem do telewizji – gotowe na wszystkie wymagania cyfrowe
#Wideodomofon przy wejściu zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo i komfort

Dwie nowoczesne łazienki o podwyższonym standardzie:
#Łazienka główna: wyłożona płytkami do wysokości sufitu, z wanną, dużą umywalką, WC, przyłączem do pralki i grzejnikiem na ręczniki
#Łazienka z prysznicem: również wyłożona płytkami do wysokości sufitu, z kabiną prysznicową ze szkła, armaturą renomowanych marek, nowoczesną umywalką, WC i grzejnikiem na ręczniki

Kuchnia – design spotyka się z funkcjonalnością:
#Wysokiej jakości designerska kuchnia w zabudowie ze sprzętem renomowanej marki SIEMENS z 2021 roku, o pierwotnej wartości około 15.000 €.

Dodatkowy komfort:
#Przestronna komórka lokatorska z własnym przyłączem elektrycznym
#Indywidualne miejsce postojowe w garażu podziemnym
#Mieszkanie ma zaledwie 5 lat i jest w związku z tym w stanie niemal nowym.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Nowa dzielnica mieszkaniowa jest idealnie położona w Neupasing, jednym z najbardziej obiecujących obszarów rozwoju w zachodnim Monachium. Bezpośrednio na wschód od zespołu mieszkaniowego znajduje się nowo zaprojektowany publiczny park – zielone miejsce wytchnienia do uprawiania sportu, zabawy i relaksu. Na południu starannie urządzony park tematyczny uzupełnia ofertę o wyjątkowe strefy zabaw i atrakcji dla dzieci i dorosłych. Zaledwie kilka kroków na zachód czekają możliwości zakupów na codzienne potrzeby – w tym supermarkety, piekarnia, masarnia i sklep z napojami – a także żłobek oraz inne placówki wokół nowego placu osiedlowego. Przystanek autobusowy zawiezie Państwa w około osiem minut do dworca München-Pasing, gdzie mają Państwo połączenie z główną linią S-Bahn oraz pociągami regionalnymi i dalekobieżnymi. Cała dzielnica została zaprojektowana z dużym naciskiem na tereny zielone i otwarte: rozległe, zróżnicowane wewnętrzne dziedzińce, parki i liczne małe place zabaw. Prawie jedna trzecia powierzchni to zieleń – to prawdziwy atut dla rodzin, miłośników natury i wszystkich ceniących spokój oraz jakość życia. W powstającym centrum dzielnicy znajduje się nowa szkoła podstawowa (w promieniu 200 metrów), a kilka żłobków i przedszkoli znajduje się również w bezpośrednim sąsiedztwie (w promieniu 500 metrów).