Geniş loggiası ve iki banyosuyla aydınlık 3 odalı daire

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Aydınlık, modern ve en ince ayrıntısına kadar özenle tasarlanmış – bu 3 odalı daire, son yılların en popüler mahallelerinden birinde çağdaş yaşam konforunu zarif bir atmosferle buluşturuyor.

Geniş planlı, tüm odalarda tavana kadar uzanan pencereler sayesinde gün ışığıyla dolu ve seçkin gerçek meşe parke ile donatılmış: burada yaşam bir keyfe dönüşüyor. Modern yerden ısıtma, yıl boyunca hoş bir iç mekân hissi sağlarken elektrikli panjurlu üç katmanlı camlar sakinlik ve mahremiyet sunuyor.

Yaşam alanı mutfağa kesintisiz biçimde açılıyor – birlikte yemek pişirilen akşamlar, neşeli saatler ve keyifli birliktelikler için mükemmel. Dairenin kalbi, yaşamın tüm canlılığıyla aktığı yer: aydınlık, ferah ve stil sahibi.

Doğuya bakan 12,5 metrekarelik üstü kapalı loggia, bir balkondan çok daha fazlası. Açık havada korunaklı dinlenme alanınız – sabah ilk kahveniz, yeşillikler içinde mola vermek veya günü huzurla tamamlamak için ideal.

Sakin konumdaki ebeveyn yatak odası ferah bir dinlenme alanı sunarken, ikinci oda çocuk odası, çalışma odası veya misafir odası olarak esnek biçimde kullanılabilir.

İki banyo: İlk banyoda küvet, WC, lavabo ve çamaşır makinesi bağlantısı bulunuyor. İkinci banyo ise zemine sıfır duş, WC ve lavabo ile öne çıkıyor – misafirler için veya hızlı bir duş için ideal.

Geniş bir bodrum deposu değerli saklama alanı sunuyor. Size ait kapalı otopark yeri, doğrudan binada rahat ve güvenli park olanağı sağlıyor.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Modern, yüksek kaliteli ve özenle tasarlanmış:
#Morgun güneşinde keyifli kahvaltılar için mükemmel, 12,5 m² büyüklüğünde, üstü kapalı doğu cepheli sundurma
#Bol gün ışığı alan, tavandan tabana pencereler sayesinde aydınlık odalar
#Sundurmaya/balkona doğrudan erişimi olan açık planlı oturma ve yemek alanı – modern yaşam için akıcı geçişler
#Tüm yaşam alanlarında zarif, gerçek meşe ahşap parke – sıcak, dayanıklı ve kaliteli
#Konfor ve enerji verimliliği için elektrikli panjurlara sahip üç camlı plastik pencereler
#Zarif ahşap çerçeveli, şık beyaz lake iç kapılar#Modern oda termostatlarıyla ayrı ayrı kontrol edilebilen verimli yerden ısıtma sistemi
#TV bağlantısı dâhil yüksek hızlı fiber optik bağlantı – tüm dijital gereksinimlere hazır
#Giriş alanındaki görüntülü diafon sistemi ek güvenlik ve konfor sağlar

Üstün donanımlı iki modern banyo:
#Ebeveyn banyosu: tavana kadar fayans kaplı; küvet, büyük lavabo tezgâhı, WC, çamaşır makinesi bağlantısı ve havlupan
#Duş banyosu: yine tavana kadar fayans kaplı; cam duş kabini, markalı armatürler, modern lavabo tezgâhı, WC ve havlupan

Mutfak – tasarım işlevsellikle buluşuyor:
#2021 yılında yaklaşık 15.000 € yeni fiyatla alınmış, SIEMENS marka cihazlara sahip yüksek kaliteli tasarım ankastre mutfak.

Ek konfor:
#Kendine ait elektrik bağlantısı bulunan geniş bodrum deposu
#Kapalı otoparkta müstakil park yeri
#Daire henüz 5 yaşında olduğundan yeni gibi durumdadır.

Konum

Konum açıklaması

Yeni konut mahallesi, Münih’in batısındaki en umut vadeden gelişim bölgelerinden biri olan Neupasing’de ideal bir konumda yer alıyor. Konut kompleksinin hemen doğusunda, spor, oyun ve dinlenme için yemyeşil bir sığınak sunan, yeni düzenlenmiş halka açık bir park bulunuyor. Güneyde ise özenle tasarlanmış bir tematik park, çocuklar ve yetişkinler için özel oyun ve deneyim alanlarıyla seçenekleri zenginleştiriyor. Batıya doğru sadece birkaç adımda günlük ihtiyaçlara yönelik alışveriş olanakları — süpermarketler, bir fırın, kasap ve içecek marketi dahil — ayrıca bir kreş ve yeni mahalle meydanının çevresindeki diğer tesisler sizi bekliyor. Otobüs durağından yaklaşık sekiz dakikada München-Pasing istasyonuna ulaşabilir, burada S-Bahn ana hattına ve bölgesel ve uzun mesafeli trenlere aktarma yapabilirsiniz. Mahallenin tamamı, yeşil alanlara ve açık alanlara büyük önem verilerek tasarlandı: geniş ve çeşitli iç avlular, parklar ve çok sayıda küçük oyun alanı. Alanın yaklaşık üçte biri yeşil alanlardan oluşuyor — bu, aileler, doğa tutkunları ve huzura ve yaşam kalitesine değer veren herkes için gerçek bir artı. Gelişmekte olan mahalle merkezinde yeni bir ilkokul (200 metre yarıçapında) yer alıyor; ayrıca yakın çevrede birkaç kreş bulunuyor (500 metre yarıçapında).