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बिक्री के लिए एक सुव्यवस्थित अंतिम पंक्ति वाला घर उपलब्ध है, जिसमें विशाल रूप से घिरा हुआ बगीचा है। घर के साथ एक कारपोर्ट और छोटा उपकरण-घर भी है।
प्रवेश करते ही आप गलियारे में आते हैं, जिसके साथ अतिथि शौचालय है (2026 की शुरुआत में हाल ही में नवीनीकरण किया गया)। गलियारे में बना अलमारी क्षेत्र विशेष रूप से तैयार किया गया है, जिसमें जूते, जैकेट और अन्य सामान रखने की जगह है। भूतल पर बड़ा बैठक-भोजन क्षेत्र है, जिसे दो स्लाइडिंग दरवाजों द्वारा अलग किया जा सकता है। बैठक कक्ष से ढकी हुई छत (लगभग 7,5m²) तक पहुंचा जा सकता है, जिसमें साइड स्क्रीन और बगीचे का दृश्य है। बगीचे में बाहर से 2 स्थानों से 2 लॉक किए जा सकने वाले फाटकों द्वारा प्रवेश किया जा सकता है। बगीचा पूरी तरह से घिरा हुआ है। लॉन और हेज की हमेशा देखभाल की गई है; अतिरिक्त सुविधा के रूप में वहां वर्षाजल एकत्र करने के लिए वर्षा नाली से 3 x 300l के वर्षाजल बैरल जुड़े हुए हैं। भूतल पर रसोई है, जिसमें कांच का स्लाइडिंग दरवाजा लगाया गया है। भोजन कक्ष से सीढ़ियों द्वारा तहखाने और ऊपरी मंजिल दोनों तक पहुंचा जा सकता है। यहां शयनकक्ष, एक छोटा भंडार-कक्ष, शॉवर और बाथटब वाला बाथरूम तथा दो अन्य कमरे हैं, जिनका व्यक्तिगत रूप से उपयोग किया जा सकता है। ऊपरी मंजिल से सीढ़ियां और ऊपर बने अटारी तल (20m²) तक जाती हैं, जिसमें बड़ी Velux खिड़की है, जिसे रिमोट से खोला और बंद किया जा सकता है; यही बात विद्युत बाहरी रोलर शटर पर भी लागू होती है।
घर पूरी तरह तहखाने सहित है और 4 कमरों में विभाजित है। इनमें से सबसे बड़े कमरे में पानी और हीटिंग के लिए गैस कंडेंसिंग बॉयलर स्थापित है। यह भी उल्लेखनीय है कि यह धूम्रपान-मुक्त संपत्ति है। घर वर्तमान में खाली है। तुरंत उपलब्ध।
इस संपत्ति की बिक्री निजी विक्रेता द्वारा की जा रही है।
संपत्ति का विवरण:
रहने का क्षेत्रफल: 102 m² भूखंड का क्षेत्रफल: 251 m² उपयोगी क्षेत्रफल: 51 m² (तहखाना) अटारी: रहने योग्य रूप से विकसित 20m² पार्किंग स्थान: 1 कारपोर्ट कमरे: 5 निर्माण वर्ष: 1989
अन्य:
- सामुदायिक भूखंड (उपयोग का अधिकार) - पूर्ण तहखाना - तहखाने में हीटिंग रेडिएटर स्थापित - विकसित अटारी - दक्षिण दिशा की छत - देखभाल में आसान बगीचा - पूरी तरह घिरा हुआ - पीछे से भूखंड में प्रवेश संभव - फर्श की सतह: विनाइल, कालीन, टाइलें - मुख्य ऊर्जा स्रोत: गैस - ऊर्जा प्रमाणपत्र C
आधुनिकीकरण:
2020: - भूतल (विनाइल फर्श) और ऊपरी मंजिल (कालीन) के सभी फर्श आवरणों का नवीनीकरण - ऊपरी मंजिल की सभी दीवारों और छतों पर पेंटिंग - हीटिंग प्रणाली का नवीनीकरण / Vissmann का नया गैस-कंडेंसिंग बॉयलर (हीटिंग और गर्म पानी के लिए 1 उपकरण) - मुख्य बाथरूम का पूर्ण नवीनीकरण ऊपरी मंज़िल (बाथटब और अलग शॉवर), जिसमें Velux खिड़की का विस्तार और तौलिया-हीटर + अतिथि शौचालय में नया रेडिएटर लगाना शामिल है - नई रसोई, जिसमें विद्युत उपकरण शामिल हैं
2023 /2024: - पूरा बगीचा, जिसमें बाड़ लगाना (डबल-रॉड मैट बाड़) + 2 गेट शामिल हैं, 30 सेमी गहराई तक पूरी मिट्टी को छानकर समतल किया गया और अतिरिक्त गोपनीयता के लिए हेज लगाई गई
2024: - सड़क की ओर वाली घर की दीवार पर बेसमेंट को नमी से बचाने के लिए निवारक सीलिंग और आंशिक इन्सुलेशन - ऊपरी मंज़िल की सभी खिड़कियों का नवीनीकरण (सभी छत की खिड़कियों को छोड़कर खिड़कियों में मैनुअल बाहरी रोलर शटर और कीट-जाली लगी है) - भूतल पर गलियारे और अतिथि शौचालय के दरवाज़े, चौखट सहित, बदले गए; रसोई में काँच का स्लाइडिंग दरवाज़ा लगाया गया - गलियारे में नया वॉलपेपर लगाया गया - गलियारे की जगह के लिए व्यक्तिगत रूप से अनुकूलित अलमारी का निर्माण और स्थापना, जिसमें भंडारण स्थान और जूते रखने की जगह शामिल है
2025: - टैरेस के बगल में WPC गोपनीयता-बाड़ - अटारी की छत की खिड़की को नई Velux छत की खिड़की से बदला गया, जिसमें 3-परत काँच है। इसे रिमोट से विद्युत रूप से खोला / बंद किया जा सकता है और बाहरी रोलर शटर भी विद्युत रूप से खोले / बंद किए जा सकते हैं (बिजली सौर पैनलों और बैटरी से)
2026: - अतिथि शौचालय का पूर्ण नवीनीकरण
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
ऊपरी मंज़िल में एक मोबाइल एयर कंडीशनर है। इसके लिए खिड़की पर एक विशेष संरचना बनाई गई है, ताकि पाइप को बाहर ले जाया जा सके। इसे बहुत आसानी से हटाया जा सकता है और उपयोग न होने पर भंडार कक्ष में रखा जा सकता है। (इच्छा होने पर दोनों चीज़ें साथ में ली जा सकती हैं।)
अन्य
कृपया रियल एस्टेट एजेंटों के पूछताछ न करें। घर निजी तौर पर बेचा जा रहा है। आपकी समझ के लिए धन्यवाद। इच्छुक व्यक्ति दर्शन या संपत्ति से जुड़े प्रश्नों के लिए फोन पर भी संपर्क कर सकते हैं। Tel. 0174 9631360
स्थान
क्षेत्र और मार्ग
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स्थान विवरण
नज़दीकी बुनियादी सुविधाएँ:
• बस स्टॉप: 300 m • किंडरगार्टन: 750 m • प्राथमिक विद्यालय: 1,8 km • जिम: 450 m • खरीदारी की सुविधाएँ: 1,5 km • Tornesch रेलवे स्टेशन: 4,1 km • A23 मोटरवे: 7,9 km
