प्लाउन में आकर्षक निवेश अपार्टमेंट – किराए पर दिया हुआ और बालकनी सहित

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

बिक्री के लिए उपलब्ध यह स्वामित्व वाला अपार्टमेंट 1910 में निर्मित एक बहु-परिवारिक भवन की पहली मंजिल पर स्थित है। भवन का वर्ष 1996 में व्यापक रूप से नवीनीकरण किया गया था और यह लगभग 540 m² के भूखंड पर स्थित है।

इस स्वामित्व वाले अपार्टमेंट का रहने योग्य क्षेत्रफल लगभग 46,2 m² है और इसमें व्यावहारिक कमरे का विन्यास है। केंद्रीय गलियारे से सभी कमरे सुलभ हैं। यूनिट में एक बड़ा रसोईघर शामिल है, जिसमें एक विशाल भोजन क्षेत्र बनाने की संभावना है, बालकनी तक पहुंच वाला बैठक-कक्ष और शयनकक्ष, साथ ही बाथटब वाला एक बाथरूम।

बालकनी उत्तर-पूर्व दिशा की ओर है और एक सुखद बाहरी क्षेत्र प्रदान करती है। अपार्टमेंट के साथ एक तहखाना कक्ष भी जुड़ा है। अपार्टमेंट की सुविधाओं में गलियारे और रसोईघर में PVC फर्श, बैठक-कक्ष और शयन क्षेत्र में लैमिनेट तथा बाथरूम में टाइलें शामिल हैं। अंतिम आधुनिकीकरण वर्ष 2026 में किया गया था।

01.03.2026 से अपार्टमेंट किराए पर दिया गया है और वर्तमान में 216,- यूरो का मासिक शुद्ध ठंडा किराया प्राप्त होता है, जो वार्षिक 2.592,- यूरो के बराबर है और 10,16% के सकल किराया प्रतिफल के अनुरूप है। सह-स्वामित्व हिस्सा 68,527/1.000 है। मासिक भवन शुल्क कुल 202,- यूरो है। इसमें से 147,- यूरो हस्तांतरणीय लागत हैं, जबकि 55,- यूरो गैर-हस्तांतरणीय लागत, जिसमें आरक्षित निधि में योगदान भी शामिल है, हैं।

संपत्ति को वर्ष 1996 की गैस केंद्रीय हीटिंग प्रणाली से गर्म किया जाता है। भवन की ऊर्जा दक्षता श्रेणी E दर्शाई गई है। खिड़कियां भी वर्ष 1996 की प्लास्टिक इंसुलेटिंग ग्लास से बनी हैं।

भवन के निवासियों के लिए बाहर से प्रवेश योग्य साइकिल कक्ष, आंतरिक प्रांगण में सामुदायिक उपयोग के लिए कई पार्किंग स्थल तथा भूखंड के पिछले हिस्से में कपड़े सुखाने का स्थान भी उपलब्ध हैं। पार्किंग स्थल निश्चित रूप से आवंटित नहीं हैं और उपलब्धता के आधार पर उपयोग किए जा सकते हैं।

मौजूदा किरायेदारी, भवन की ठोस संरचना तथा उपलब्ध सामुदायिक क्षेत्रों के कारण यह अपार्टमेंट विशेष रूप से दीर्घकालिक विकास क्षमता वाले पूंजी निवेश के रूप में उपयुक्त है।

प्लाउन में मूल्यवान और उच्च प्रतिफल वाले निवेश का अवसर प्राप्त करें। हम आपकी पूछताछ की प्रतीक्षा कर रहे हैं और आपको इस संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से प्रस्तुत करने के लिए उत्सुक हैं।

स्थान