| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 46 m² |
| Кімната | 1 |
|---|
| земельна площа | 540 m² |
|---|
| чиста орендна плата | 216 € |
|---|---|
| Загальна орендна плата | 341 € |
| Ціна продажу | 25.500 € |
| ціна за м² | 551,95 €/m² |
| Комісія | 2.975,- Euro Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняКвартира, що продається у власність, розташована на 1-му поверсі багатоквартирного будинку 1910 року будівництва. Будівлю у 1996 році було повністю капітально відремонтовано, і вона знаходиться на ділянці площею близько 540 м².
Квартира у власність має житлову площу близько 46,2 м² та пропонує практичне планування. Із центрального коридору доступні всі кімнати. Об’єкт включає велику кухню з можливістю облаштувати простору обідню зону, вітальню-спальню з виходом на балкон, а також ванну кімнату з ванною.
Балкон орієнтований на північний схід і пропонує приємний відкритий простір. До квартири також належить підвальне приміщення. Обладнання квартири включає покриття підлоги з ПВХ у коридорі та на кухні, ламінат у вітальні та спальні, а також плитку у ванній кімнаті. Остання модернізація відбулася у 2026 році.
Починаючи з 01.03.2026 квартира здана в оренду і наразі приносить щомісячну чисту холодну орендну плату в розмірі 216,- євро, що відповідає 2.592,- євро на рік, що становить валову прибутковість оренди 10,16%. Частка спільної власності становить 68,527/1.000. Щомісячна плата за будинок становить загалом 202,- євро. Із них 147,- євро можуть бути розподілені на мешканців, тоді як 55,- євро становлять витрати, що не підлягають розподілу, включно з внеском до резерву.
Нерухомість опалюється за допомогою газового центрального опалення 1996 року. Клас енергоефективності будинку зазначено як E. Вікна складаються з пластикового ізоляційного скла, також 1996 року.
Жителям будинку додатково доступні велосипедна кімната з доступом ззовні, кілька спільних паркомісць у внутрішньому дворі, а також місце для сушіння білизни у задній частині ділянки. Паркомісця не закріплені за конкретними мешканцями і можуть використовуватися за наявності.
Завдяки наявній оренді, надійній будівельній конструкції, а також наявним спільним площам квартира особливо підходить як капіталовкладення з довгостроковим потенціалом розвитку.
Скористайтеся цією можливістю, щоб здійснити цінну та дохідну інвестицію у Плауені. Ми з нетерпінням чекаємо на ваш запит і на можливість особисто представити вам цю нерухомість.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
39.000 € Об’єкт №: 6326 - 2-кімнатна квартира у власності на першому поверсі, здається в оренду, з вбудованою кухнею та душем у Плауені08525 Plauen
46.000 € 3-кімнатна квартира у власності в Плауені, відреставрована пам’ятка архітектури, балкон, вільна для заселення — розрахункова дохідність 9,1 % від ціни купівлі08525 Plauen
49.999 € Інвестиційна нерухомість у Плауені — орендована 3-кімнатна квартира08525 Plauen
