खुली जगह की नई परिभाषा: परिवारों या निवेशकों के लिए 92 m² का नवीनीकृत आवासीय आनंद

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

शहरीता और सुरुचिता के बीच जीवन का एहसास

कल्पना कीजिए, शनिवार की सुबह है। आप अपने नए सिरे से पूर्णतः नवीनीकृत अपार्टमेंट का दरवाज़ा खोलते हैं और उस स्वतंत्रता का अनुभव करते हैं, जो केवल असामान्य रूप से ऊँची छतों वाले कमरों में मिलती है। केवल दो मिनट की छोटी-सी पैदल दूरी आपको सीधे Schwäbisch Gmünd के चहल-पहल भरे मार्केटप्लात्स तक ले जाती है। जब अन्य लोग अभी पार्किंग की जगह तलाश रहे होते हैं, तब आप पहले ही सुबह की धूप में अपना पहला एस्प्रेसो का आनंद ले रहे होते हैं।

अपने घर लौटने पर हल्के ओक फ़र्श का गर्म वातावरण आपका स्वागत करता है, जो प्राकृतिक प्रकाश को इस विशाल 4-कमरों वाले अपार्टमेंट के हर कोने तक पहुँचाता है। विशेष रूप से खुला लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र मित्रों के साथ शाम बिताने या उत्पादक दिन के बाद अपने ही चारदीवारी में सुकून पाने के लिए आमंत्रित करता है। यहाँ आप केवल रहते नहीं हैं – आप शहर के सबसे वांछित केंद्र-बिंदुओं में से एक पर शाही अंदाज़ में निवास करते हैं, बिना उच्च गुणवत्ता वाले आधुनिकीकरण की निजता और आराम से समझौता किए।

संपत्ति का संक्षिप्त विवरण

- स्थिति: उच्च गुणवत्ता वाले पूर्ण नवीनीकरण के बाद पहली बार उपयोग (समापन 2026)।
- भवन स्मारक-संरक्षित अथवा स्थापत्य स्मारक
- रहने का क्षेत्रफल: लगभग 92 m² का भरपूर विस्तार-संभव स्थान।
- कमरे: 4 विशाल कमरे, परिवारों, Home-Office या विशेष WG के लिए आदर्श।
- मंज़िल: भूतल (सुविधाजनक, बाधारहित प्रवेश)।
- फ़र्श: कालातीत सुरुचिता वाला उच्च गुणवत्ता का ओक-विनाइल/पार्केट।
- भवन: केवल 7 इकाइयों वाला सुव्यवस्थित बहु-परिवार भवन।
- अतिरिक्त: अधिकतम भंडारण स्थान के लिए अपना तहखाना-कक्ष शामिल।
- स्थिति: बिल्कुल केंद्रीय स्थान – मार्केटप्लात्स लगभग 2 मिनट की पैदल दूरी पर।
- Hausgeld: आकर्षक लगभग 400€ मासिक।
इसमें से लगभग 300€ किरायेदार पर स्थानांतरित किए जा सकते हैं (आपकी लाभप्रदता गणना के लिए आदर्श)।

Schwäbisch Gmünd के ऐतिहासिक केंद्र में अचल संपत्तियाँ सीमित संसाधन हैं। जहाँ बाहरी क्षेत्र बढ़ रहा है, वहीं शहर का केंद्र स्थानिक रूप से सीमित रहता है – जो स्वाभाविक मूल्यवृद्धि और अत्यधिक उच्च मांग सुनिश्चित करता है।

निवेशकों के लिए: यह अपार्टमेंट एक दुर्लभ निवेश अवसर है। चतुर 4-कमरों वाले विन्यास और शैक्षणिक संस्थानों तथा बड़े नियोक्ताओं की निकटता के कारण पारंपरिक किराये के अलावा WG अवधारणा भी उपयुक्त है।

किराये की संभावनाएँ: यथार्थवादी बाज़ार किराये 12,00 € और 14,00 € प्रति m² के बीच हैं।

स्थिरता: 2026 का उच्च गुणवत्ता वाला नवीनीकरण आने वाले वर्षों में अपार्टमेंट के भीतर न्यूनतम रखरखाव लागत और उत्कृष्ट किराये की क्षमता सुनिश्चित करता है।

अन्य

आपके निरीक्षण तक का मार्ग

अपनी स्थिति और नए निर्माण के मानकों के कारण यह संपत्ति काफी रुचि आकर्षित करेगी। बिक्री प्रक्रिया की गुणवत्ता सुनिश्चित करने और गृह समुदाय की निजता बनाए रखने के लिए, हम निम्नानुसार आगे बढ़ते हैं:

कृपया अपने संपर्क विवरण सहित अपना पूरा अनुरोध हमें भेजें।

अगले चरण में हम आपको आवश्यक दस्तावेज़ों की एक सूची भेजेंगे (जैसे वित्तपोषण की पुष्टि या पूंजी का प्रमाण)।

पूरे दस्तावेज़ों की सफल समीक्षा और जमा किए जाने के बाद ही व्यक्तिगत निरीक्षण नियुक्तियाँ दी जाएँगी।

शहर के केंद्र में स्थित कुछ ही नवीनीकृत संपत्तियों में से एक को सुरक्षित करने का यह अवसर न चूकें। हम आपके संपर्क की प्रतीक्षा कर रहे हैं।

स्थान