Dachterrasse mit Überdachung
Wohn-/Essbereich mit Kaminofen
Einbauküche mit BORA-Kochfeld
Home Office mit Lofttüre
Fugenloses Tageslicht-Bad (1)
Fugenloses Tageslicht-Bad (2)
Tür-Detail (smart2lock)
Panoramablick über die Stadt
Grundriss (4. OG)
| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 4 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 118 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1903 |
| बेडरूम | 1 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 3 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | जिला हीटिंग |
| पार्किंग स्थल | 1 |
|---|---|
| शर्त | पुनर्वितरण के बाद पहली अधिभोग |
| इमारत में फर्श | 5 |
| मूल किराया | 100 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 0.85 €/m² |
KfW मानक के अनुसार ऊर्जा दक्षता में सुधार के साथ हाल ही में पूरी तरह से नवीनीकृत यह 3 कमरों वाला पुरानी इमारत का अपार्टमेंट, खुली लॉफ्ट-शैली की योजना के साथ, Stuttgart-West के लोकप्रिय इलाके में एक विरासत-संरक्षित बहु-परिवार भवन की 4वीं मंज़िल पर स्थित है। यह सभी क्षेत्रों में ऐतिहासिक विवरणों और पूर्णतः हाई-एंड सुविधाओं (लकड़ी जलाने वाला स्टोव, BORA कुकटॉप वाला बिल्ट-इन किचन, ओक की हेरिंगबोन लकड़ी की फ़र्श, बिना जोड़ वाला बाथरूम जिसमें अलग से रखा बाथटब और „पार्टनर शॉवर“—जिसमें दो अलग-अलग नियंत्रित किए जा सकने वाले छत के शॉवरहेड शामिल हैं—पूरे अपार्टमेंट में छत की स्पॉट लाइटों वाली प्रकाश व्यवस्था, smart2lock दरवाज़े के हैंडल आदि) के संयोजन, भरपूर दिन के प्रकाश और दक्षिण तथा पूर्व दिशा की ओर बनी बड़ी, आंशिक रूप से चारों ओर फैली छत से शहर के अनूठे नज़ारे से प्रभावित करता है; आसपास के क्षेत्र में ऐसी छत अनोखी है। वहाँ अपनी इच्छा से बारबेक्यू करें या हल्की बारिश वाले गर्मियों के दिनों में भी स्थायी रूप से लगी काँच की छत के नीचे बैठकर Vogelsang-Viertel की प्रभावशाली, विरासत-संरक्षित Gründerzeit वास्तुकला को निहारें।
यह अपार्टमेंट उन अकेले रहने वालों या जोड़ों के लिए आदर्श है, जो Stuttgart के इस समय के सबसे लोकप्रिय इलाकों में से एक में स्टाइलिश जीवन को महत्व देते हैं। इस अपार्टमेंट में आपकी सभी इच्छाएँ पूरी होती हैं—बस विरासत-संरक्षण संबंधी कारणों से इस संपत्ति में लिफ्ट नहीं है।
इसके अतिरिक्त, बेसमेंट तल पर आपके लिए ताला लगाने योग्य तहखाना उपलब्ध है। घर के ठीक पास, पीछे की इमारत से प्रवेश वाले एक ढके हुए बाहरी पार्किंग स्थल (कारपोर्ट) को वैकल्पिक रूप से किराए पर लिया जा सकता है।
* विशाल खुला लिविंग/डाइनिंग क्षेत्र, भरपूर प्राकृतिक रोशनी (दक्षिणमुखी) और स्टुटगार्ट के पश्चिमी हिस्से का मनमोहक दृश्य
* पूरी तरह सुसज्जित बिल्ट-इन किचन, जिसमें अन्य सुविधाओं के साथ BORA कुकटॉप भी है
* आंशिक रूप से दिखाई देने वाली पारंपरिक लकड़ी की बीम और ऐतिहासिक खुली ईंट की दीवारें, ताज़ा सफ़ेद रंगी दीवारों और क्लासिक पैटर्न में बिछाए गए हेरिंगबोन ओक पार्केट के साथ मिलकर पुराने ज़माने के आकर्षण वाला आरामदायक माहौल बनाती हैं
* छत की ऊँचाई: लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र में 3 m से अधिक, अन्य हिस्सों में 2,8 m से 3 m के बीच
* सभी लिविंग और बेडरूम में हेरिंगबोन ओक पार्केट; बाथरूम और दोनों शौचालयों में जोड़रहित फ़र्श (बिल्कुल भी टाइलें नहीं)
* चार खिड़कियों के कारण भरपूर प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम; बेडरूम से प्रवेश और दो हिस्सों में विभाजित (फ़्लोर प्लान देखें)। मुख्य आकर्षण: “दो लोगों के लिए शॉवर” (अलग-अलग नियंत्रण वाले दो छत और हैंड शावर) और स्वतंत्र रूप से रखे गए बाथटब के साथ अलग शौचालय। बाथरूम में वॉशिंग मशीन का कनेक्शन मौजूद है।
* अतिरिक्त यूरिनल वाला अलग अतिथि शौचालय
* ट्रिपल इंसुलेटिंग ग्लेज़िंग वाली नई लकड़ी की खिड़कियाँ
* ठंडे और गर्म पानी की नई वर्टिकल पाइपलाइनें (अब कोई पुरानी वर्टिकल पाइपलाइन नहीं)
* सुखद गर्माहट के लिए सभी कमरों में फ़्लोर हीटिंग
कृपया अपने और भावी निवासियों के बारे में संक्षिप्त परिचय के साथ उपलब्ध शुद्ध घरेलू आय का उल्लेख करके संपर्क करें। इसके बाद हम आपसे पहली मुलाक़ात के लिए देखने का समय तय करने में प्रसन्न होंगे। किराया आपसी सहमति से तय होगा (विज्ञापन में दिया गया मूल किराया केवल सिस्टम की आवश्यकता के कारण दर्शाया गया है और यह किराए का प्रस्ताव नहीं है)।
दीर्घकालिक किरायेदारी का लक्ष्य है। ऊर्जा-कुशल आधुनिकीकरण के बाद पहली बार उपयोग में आने के कारण सहायक एवं संचालन लागतों की अंतिम राशि अभी निर्धारित नहीं की जा सकती।
किरायेदारी सीधे मालिक द्वारा की जाएगी।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
प्रस्तावित संपत्ति एक शांत, लेकिन केंद्रीय रूप से स्थित आवासीय इलाके में, लोकप्रिय स्टटगार्ट-वेस्ट के आंतरिक शहर जिले के केंद्र में (पॉलुस-/बिस्मार्क-/रोटेस्ट्रासे क्षेत्र के फोगेलसांग-क्वार्टर में) स्थित है और सार्वजनिक परिवहन से उत्कृष्ट रूप से जुड़ी हुई है:
* एस-बान: श्वाबस्ट्रासे, लगभग 450 m
* एस-बान लाइनें: S1, S2, S3, S5, S6, S12, S21
* यू-बान: श्वाब-/बेबेलस्ट्रासे, लगभग 350 m; श्लॉस-/योहानिसस्ट्रासे: लगभग 800 m
* यू-बान लाइनें: U9, U2
* बस: बिस्मार्कप्लात्स, लगभग 200 m
; श्लॉस-/योहानिसस्ट्रासे: लगभग 800 m
* बस लाइनें: 42, N10, 43
कई लोकप्रिय कैफ़े, बार और रेस्तराँ, साथ ही रोज़मर्रा की ज़रूरतों की सुविधाएँ, जैसे किराना स्टोर और डॉक्टर, आसपास ही उपलब्ध हैं (REWE और LIDL: प्रत्येक लगभग 450 m, पैकेजिंग-रहित दुकान: लगभग 150 m; जैविक बाज़ार: लगभग 350 m; प्राथमिक विद्यालय: लगभग 250 और लगभग 400 m; जिम्नेज़ियम: लगभग 300 m)।
हरित क्षेत्र, खेल के मैदानों वाले पार्क और फ़िटनेस स्टूडियो भी पैदल दूरी पर हैं, और शॉपिंग मार्ग „Königstraße“ वाला स्टटगार्ट शहर-केंद्र भी केवल कुछ मिनट की दूरी पर है।
पॉलुस-/बिस्मार्क-/रोटेस्ट्रासे क्षेत्र की पहचान प्रभावशाली Gründerzeit इमारतों से है। पेड़ों की पुरानी कतारें और स्मारक-संरक्षित अग्रभाग आकर्षक सड़क-दृश्य बनाते हैं। इन सड़कों पर टहलने से फोगेलसांग-क्वार्टर की वास्तुशिल्पीय विविधता और ऐतिहासिक आकर्षण सामने आता है।
आप भविष्य में बिस्मार्कप्लात्स और एलिज़ाबेथेनआनलागे के निकट रहेंगे, जो पहले से ही साप्ताहिक बाज़ार, बैठने की जगहों और विभिन्न खानपान सुविधाओं के साथ लोगों को ठहरने के लिए आमंत्रित करते हैं और „Stuttgart 28 Bismarckstraße“ परियोजना के अंतर्गत नियोजित नवीनीकरण के माध्यम से और विकसित किए जाने हैं।
100 € KfW-संरक्षित ऐतिहासिक इमारत में दुर्लभ अवसर: पुरानी इमारत का लॉफ्ट, बड़ी छत की टैरेस और उच्चस्तरीय सुविधाएँ—पहला उपयोग70197 Stuttgart
100 € KfW-संरक्षित ऐतिहासिक इमारत में दुर्लभ अवसर: ऊपरी मंज़िल पर पुराने भवन का मेज़ोनेट, मनोरम दृश्य, उत्कृष्ट सुविधाएँ—पहली बार उपयोग हेतु70197 Stuttgart
100 € KfW-संरक्षित ऐतिहासिक इमारत में दुर्लभ अवसर: ऊपरी मंज़िल पर पुराने भवन का मेज़ोनेट, मनोरम दृश्य, उत्कृष्ट सुविधाएँ—पहली बार उपयोग हेतु70197 Stuttgart– West
