Konzeptbild/Bebauungsbsp.
Grundriss
Baugrund
Luftbild
Systemschnitt
| उपलब्धता | तुरंत |
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| प्लॉट क्षेत्र | 487 m² |
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| खरीद मूल्य | 285.000 € |
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| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबिना ब्रोकर/मध्यस्थ के सीधे बिक्री के लिए Quickborn के केंद्रीय स्थान में 487 m² क्षेत्रफल वाला एक आकर्षक आवासीय भूखंड उपलब्ध है।
भूखंड का पहले ही सर्वेक्षण किया जा चुका है और इसे एक स्वतंत्र भूखंड के रूप में गठित किया गया है। इस क्षेत्र के लिए चार आवासीय इकाइयों वाले आधुनिक बहु-परिवार आवासीय भवन के निर्माण की वास्तुकार योजना उपलब्ध है। नियोजन-कानूनी जाँच ने पुष्टि की है कि 172 m² BGF, 344 m² B-Wfl. और GRZ 0,35 के साथ प्रस्तावित निर्माण, उपयोग के प्रकार और सीमा के लिहाज़ से आसपास के आवासीय निर्माण के अनुरूप है।
भूखंड को काफी हद तक खाली कर दिया गया है और इस पर तोड़-फोड़ का कोई खर्च नहीं आएगा। यह विशेष रूप से उन बिल्डरों और परियोजना डेवलपरों के लिए उपयुक्त है, जो हैम्बर्ग के मांग वाले आसपास के क्षेत्र में शीघ्र आवासीय परियोजना साकार करना चाहते हैं।
मुख्य विशेषताएँ:
•487 m² भूखंड
•स्वतंत्र भूखंड
•आवासीय निर्माण क्षेत्र
•§34 BauGB
•172 m² BGF (GRZ लगभग 0,35) और 344 m² सकल आवासीय क्षेत्र वाली 4 आवासीय इकाइयों की योजना उपलब्ध
•तोड़-फोड़ का कोई खर्च नहीं, कोई पुरानी इमारत नहीं
•आकर्षक पड़ोसी निर्माण
•विकसित आवासीय परिवेश
•परियोजना का शीघ्र विकास संभव
प्रकृति, शहर के केंद्र और हैम्बर्ग महानगरीय क्षेत्र के बीच आकर्षक आवासीय स्थान
यह भूखंड Quickborn के केंद्रीय स्थान में स्थित है, जो हैम्बर्ग के उत्तरी आसपास के क्षेत्र के सबसे अधिक मांग वाले आवासीय इलाकों में से एक है। यह शहर उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचे को उच्च जीवन-गुणवत्ता और मनोरंजन के बेहतरीन अवसरों के साथ जोड़ता है।
निकटवर्ती प्रसिद्ध Himmelmoor इसकी एक विशेष आकर्षण है। यह विशाल प्रकृति-संरक्षित और मनोरंजन क्षेत्र इस क्षेत्र के सबसे लोकप्रिय अवकाश और विश्राम स्थलों में से एक है तथा अद्वितीय प्राकृतिक परिवेश में पैदल चलने, दौड़ने और साइकिल चलाने के अनेक रास्ते उपलब्ध कराता है।
आधुनिक सार्वजनिक बुनियादी ढाँचा इस आसपास के क्षेत्र की गुणवत्ता को और बढ़ाता है। भूखंड के सामने नया पुलिस थाना और Quickborn स्वयंसेवी अग्निशमन विभाग स्थित हैं। ये सुविधाएँ सुव्यवस्थित परिवेश सुनिश्चित करती हैं और अतिरिक्त आवासीय निर्माण से बढ़ती सघनता के जोखिम के बिना दीर्घकालिक रूप से सुरक्षित पड़ोस की गारंटी देती हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
क्विकबोर्न के शहर के केंद्र में खरीदारी की सुविधाएँ, डॉक्टर, रेस्तराँ, कैफ़े, बैंक और अन्य सेवाएँ कुछ ही मिनटों में पहुँची जा सकती हैं। साथ ही, भावी निवासी रोज़मर्रा की ज़रूरतों के सभी प्रतिष्ठानों तक कम दूरी का लाभ उठाते हैं।
परिवार विशेष रूप से किंडरगार्टन, डे-केयर केंद्रों तथा प्राथमिक और माध्यमिक विद्यालयों की व्यापक उपलब्धता को महत्व देते हैं। शैक्षणिक और देखभाल सुविधाओं से कम दूरी इस स्थान को लंबे समय से माँग वाली आवासीय जगह बनाती है।
यातायात के लिहाज़ से भी यह स्थान प्रभावशाली है:
A7 तक तेज़ पहुँच
हैम्बर्ग, नोर्डरश्टेट और काल्टेनकिर्चेन तक कम दूरी
अच्छी बस सेवाएँ
AKN-/भविष्य की S-Bahn कनेक्टिविटी
हैम्बर्ग हवाई अड्डे तक अच्छी पहुँच
S5 के लिए रेल मार्ग का जारी विस्तार पूरा होने पर क्विकबोर्न भविष्य में हैम्बर्ग महानगरीय क्षेत्र से और अधिक मज़बूती से जुड़ जाएगा। बेहतर रेल बुनियादी ढाँचे को आवासीय संपत्तियों के मूल्य में वृद्धि का एक प्रमुख कारक माना जाता है और इससे यह स्थान स्व-उपयोगकर्ताओं के साथ-साथ निवेशकों के लिए भी अधिक आकर्षक बनता है।
