केमनिट्ज़ कैपेल में शानदार ऑफ़र: 5 किराए पर दी गई स्वामित्व वाली अपार्टमेंट, कुछ लिफ्ट के साथ, 5 बालकनियाँ

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

निवेशकों के लिए आकर्षक अपार्टमेंट पैकेज – केमनिट्ज़-काप्पेल में किराए पर दिए गए पाँच 3-कमरों वाले स्वामित्व अपार्टमेंट

अनुरोध पर आपको हमारे ऑनलाइन एक्सपोज़े तक पहुँच प्राप्त होगी, जिसमें निम्नलिखित के सभी दस्तावेज़ शामिल हैं: WEG-प्रोटोकॉल, काले किए गए किराया अनुबंध, विभाजन घोषणा आदि।

केमनिट्ज़-काप्पेल के सुव्यवस्थित आवासीय क्षेत्र में किराए पर दिए गए पाँच 3-कमरों वाले अपार्टमेंट का एक आकर्षक पैकेज प्रस्तुत किया जा रहा है। अपार्टमेंट एक साफ-सुथरे ढंग से प्रबंधित और निरंतर रखरखाव किए जाने वाले आवासीय परिसर में स्थित हैं तथा ठोस किरायेदार संरचना, विश्वसनीय प्रबंधन साझेदारों और सकारात्मक निवेश क्षमता से प्रभावित करते हैं।

इस पैकेज में कुल 332,50 m² रहने की जगह शामिल है, जो बालकनी वाले पाँच इकाइयों में विभाजित है:

+ चार अपार्टमेंट, प्रत्येक लगभग 69 m²
+ एक अपार्टमेंट, लगभग 56,5 m²

अपार्टमेंट मकान संख्या 75, 77 और 79 में स्थित हैं:

मकान संख्या 75: 3 अपार्टमेंट (WE 20, 23, 24) – दो 5वीं OG में, एक 3वीं OG में
मकान संख्या 77: 1 अपार्टमेंट (WE 36) 5वीं OG में
मकान संख्या 79: 1 अपार्टमेंट (WE 40) 1वीं OG में (लिफ्ट सहित)

प्रवेश 79 में एक लिफ्ट उपलब्ध है (प्रवेश आधी मंजिल पर), जबकि मकान 75 और 77 बिना लिफ्ट के हैं।

सुविधाएँ और स्थिति:
अपार्टमेंट बहुत अच्छी तरह से रखरखाव की गई सामान्य स्थिति में हैं:

+ उज्ज्वल और उदारतापूर्वक डिज़ाइन किए गए बैठक और शयनकक्ष
+ सुव्यवस्थित हरित क्षेत्रों का सुंदर दृश्य देने वाली बालकनियाँ
+ बाथटब और वॉशिंग मशीन कनेक्शन वाले बाथरूम
+ डबल ग्लेज़िंग वाली प्लास्टिक खिड़कियाँ
+ प्राकृतिक पत्थर की सीढ़ीदार इमारतें (ग्रेनाइट)
+ फाइबर-ऑप्टिक और टीवी केबल कनेक्शन उपलब्ध
+ प्रत्येक इकाई के लिए अलग तहखाना कक्ष
+ सीढ़ीघर की सफाई और शीतकालीन सेवा सहित केयरटेकर सेवा
+ जिला हीटिंग द्वारा गर्मी, तात्कालिक वॉटर हीटर या बॉयलर द्वारा गर्म पानी
+ सार्वजनिक पार्किंग स्थान सीधे मकान के सामने उपलब्ध हैं

आर्थिक मुख्य आँकड़े:

सामुदायिक रखरखाव आरक्षित निधि (WEG) कुल: 91.138,94 €

किराया प्रबंधन लागत: 29,75 € सकल प्रति आवासीय इकाई और माह

प्रबंधन शुल्क: 26,18 € सकल प्रति आवासीय इकाई और माह

मासिक Hausgeld (अधिकांशतः किरायेदारों पर आरोपित किया जा सकता है):

+ WE20: 224,94 €
+ WE23: 193,81 €
+ WE24: 306,82 €
+ WE36: 222,77 €
+ WE40: 363,12 €

मासिक रखरखाव आरक्षित निधि:

+ WE20: 34,38 €
+ WE23: 28,35 €
+ WE24: 34,88 €
+ WE36: 34,31 €
+ WE40: 34,29 €

निवेश की मुख्य विशेषताएँ:

किराए पर दी गई पाँच इकाइयों वाला ठोस पैकेज
सुव्यवस्थित परिसर और प्रबंधन के कारण दीर्घकालिक मूल्य स्थिरता
अधिकांशतः किरायेदारों पर आरोपित किए जा सकने वाले अतिरिक्त खर्चों के कारण आकर्षक प्रतिफल संभावनाएँ
अच्छी रखरखाव स्थिति, निरंतर रखरखाव और स्पष्ट संरचना

यह अपार्टमेंट पैकेज निवेशकों को एक स्थापित आवासीय परिसर में निवेश करने का अवसर प्रदान करता है, जहाँ किराये की स्थिति विश्वसनीय है – स्थिर केमनिट्ज़ आवासीय क्षेत्र में दीर्घकालिक संपत्ति निर्माण के लिए आदर्श।

स्थान