| Приблизна житлова площа | 332 m² |
|---|---|
| спальні | 5 |
| Кімната | 15 |
|---|---|
| ванні кімнати | 5 |
| земельна площа | 5369 m² |
|---|
| Ціна продажу | 320.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 962,41 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПривабливий пакет квартир для інвесторів – п’ять орендованих 3-кімнатних квартир у Хемніці-Каппель
За запитом ви отримаєте доступ до нашого онлайн-експозе з усіма документами щодо: протоколів WEG, договорів оренди із прихованими даними, декларації про поділ тощо.
У доглянутому житловому районі Хемніца-Каппель пропонується привабливий пакет із п’яти орендованих 3-кімнатних квартир. Квартири розташовані в чисто керованому та постійно утримуваному житловому комплексі й вирізняються стабільним складом орендарів, надійними партнерами з управління та позитивним інвестиційним потенціалом.
Пакет загалом охоплює 332,50 м² житлової площі, розподіленої на п’ять квартир із балконами:
+ Чотири квартири площею приблизно по 69 м²
+ Одна квартира площею приблизно 56,5 м²
Квартири розташовані в будинках № 75, 77 і 79:
Будинок № 75: 3 квартири (WE 20, 23, 24) – дві на 5-му поверсі, одна на 3-му поверсі
Будинок № 77: 1 квартира (WE 36) на 5-му поверсі
Будинок № 79: 1 квартира (WE 40) на 1-му поверсі (з ліфтом)
У під’їзді 79 є ліфт (вхід на рівні половини поверху), тоді як будинки 75 і 77 обладнані без ліфта.
Оснащення та стан:
Квартири перебувають у дуже доглянутому загальному стані:
+ Світлі та просторі житлові й спальні кімнати
+ Балкони з гарним видом на доглянуті зелені зони
+ Ванні кімнати з ванною та підключенням для пральної машини
+ Пластикові вікна з подвійним склінням
+ Сходові клітки з натурального каменю (граніту)
+ Наявні підключення до оптоволоконної мережі та телевізійного кабелю
+ Окремі підвальні приміщення для кожної квартири
+ Послуги доглядача, включно з прибиранням сходової клітки та зимовим обслуговуванням
+ Опалення від централізованої тепломережі, гаряча вода за допомогою проточного водонагрівача або бойлера
+ Громадські паркувальні місця доступні безпосередньо перед будинком
Економічні показники:
Загальний спільний резерв на утримання (WEG): 91.138,94 €
Витрати на управління орендою: 29,75 € брутто за квартиру на місяць
Адміністративні збори: 26,18 € брутто за квартиру на місяць
Щомісячний внесок на утримання будинку (переважно розподіляється між орендарями):
+ WE20: 224,94 €
+ WE23: 193,81 €
+ WE24: 306,82 €
+ WE36: 222,77 €
+ WE40: 363,12 €
Щомісячний резерв на утримання:
+ WE20: 34,38 €
+ WE23: 28,35 €
+ WE24: 34,88 €
+ WE36: 34,31 €
+ WE40: 34,29 €
Основні інвестиційні переваги:
Надійний пакет із п’яти орендованих квартир
Довгострокова стабільність вартості завдяки доглянутому комплексу та управлінню
Привабливі перспективи дохідності завдяки переважно розподілюваним супутнім витратам
Добрий стан, постійне технічне обслуговування та чітка структура
Цей пакет квартир надає інвесторам можливість вкладати кошти в усталений житловий комплекс із надійною ситуацією з орендою — ідеальний варіант для довгострокового накопичення капіталу в стабільному житловому районі Хемніца.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
37.500 € Інвестиційна нерухомість із терасою та садом09119 Chemnitz
89.900 € Вільна для заселення 4-кімнатна дворівнева квартира з потенціалом розвитку в міському районі Хемніц-Каппель09119 Chemnitz
55.000 € Вигідна орендована 2-кімнатна квартира з ламінатом і ванною кімнатою в тихому місці!09119 Chemnitz
