शांत स्थान में आरामदायक बगीचे वाला विशाल अर्ध-पृथक घर - निजी विक्रेता से कमीशन-मुक्त

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

प्लैंकस्टाट में एक शांत और प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र में, एक बंद गली के अंत में, यह विशाल अर्ध-पृथक मकान एक बड़े, प्यार से सजाए गए बगीचे के साथ स्थित है। बंद गली की स्थिति के कारण यहां बहुत कम यातायात रहता है, जिससे यह घर विशेष रूप से परिवारों के लिए आदर्श निवास बन जाता है।

घर का मुख्य आकर्षण भूतल पर बना विशाल और खुला लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र है, जो परिवार और मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है और व्यक्तिगत सजावट के विचारों के लिए अवसर देता है। एक बड़ा लिफ्ट-एंड-स्लाइड दरवाजा टैरेस और बगीचे की ओर दृश्य खोलता है और अंदर तथा बाहर के बीच सहज संक्रमण सुनिश्चित करता है। एक सर्विंग ओपनिंग के माध्यम से रसोई डाइनिंग क्षेत्र से जुड़ी हुई है। एक अतिथि शौचालय इस मंजिल को पूर्ण करता है।

वास्तविक आकर्षण दो टैरेस, शामियाना, हरियाली से युक्त पेर्गोला, छोटे फव्वारे तथा सजावटी क्यारियों, झाड़ियों और पेड़ों वाला विशाल और प्यार से सजाया गया सुखद बगीचा है। गर्मी के दिनों में भी यहां आराम से समय बिताया जा सकता है। बगीचा पश्चिम दिशा की ओर है।

पहली ऊपरी मंजिल पर शयनकक्ष तथा दो अलग-अलग बाथरूम हैं – एक में बाथटब और दूसरा शॉवर-बाथरूम है। बालकनी तक पहुंच वाले दो अन्य कमरों को निवासियों की व्यक्तिगत आवश्यकताओं के अनुसार कार्यालय या बच्चों के कमरे के रूप में लचीले ढंग से उपयोग किया जा सकता है।

अटारी मंजिल पर निजी बाथरूम सहित एक अतिथि कक्ष मेहमानों के लिए आरामदायक, निजी विश्रामस्थल प्रदान करता है। लगभग 24 m² का एक अन्य विशाल कमरा विभिन्न विस्तार संभावनाएं प्रदान करता है; इसके अतिरिक्त, एक और अटारी भंडारण के लिए अतिरिक्त स्थान उपलब्ध कराती है।

घर के नीचे पूर्ण बेसमेंट है। 26,1 m² वाला सबसे बड़ा बेसमेंट कमरा सीधे बगीचे तक पहुंच, सामान्य छत की ऊंचाई और हीटिंग सुविधा से युक्त है – इसलिए इसे अतिरिक्त रहने या हॉबी कक्ष के रूप में उत्कृष्ट रूप से उपयोग किया जा सकता है। बेसमेंट में हीटिंग और जल-नरमी संयंत्र वाला तकनीकी कक्ष तथा दो अन्य कमरे भी हैं, जिनका वर्तमान में कपड़े धोने के कमरे और कार्यशाला के रूप में उपयोग किया जाता है।

घर के साथ एक विस्तार वाली गैराज – बागवानी उपकरणों या साइकिलों के भंडारण के लिए आदर्श – तथा उसके ठीक सामने एक अन्य पार्किंग स्थान भी शामिल है। इस प्रकार पर्याप्त पार्किंग स्थान उपलब्ध है।

स्थान हर दृष्टि से प्रभावशाली है: अनेक खरीदारी सुविधाएं कुछ ही मिनटों में पहुंची जा सकती हैं। इसके अलावा, तत्काल आसपास एक बेकरी, एक सामान्य चिकित्सक, एक फार्मेसी तथा सार्वजनिक परिवहन की एक बस-स्टॉप है, जहां से हीडेलबर्ग और श्वेत्सिंगेन/मैनहाइम के लिए नियमित कनेक्शन उपलब्ध हैं। किंडरगार्टन, स्कूल, खेल और मनोरंजन सुविधाएँ आसपास उपलब्ध हैं। B535 के माध्यम से A5 और A6 मोटरमार्गों से उत्कृष्ट संपर्क है। श्वेत्सिंगेन का श्लॉसप्लात्स लगभग 20 मिनट पैदल चलकर आसानी से पहुँचा जा सकता है।

इस विशेष घर का स्वयं जायज़ा लेने के लिए कृपया देखने का समय निर्धारित करें।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

- 2-परत ग्लेज़िंग वाली प्लास्टिक खिड़कियाँ (2001)
- विद्युत रोलर शटर (2001)
- 2-परत ग्लेज़िंग वाली छत की खिड़कियाँ (2005)
- 3-परत ग्लेज़िंग वाला लिफ्ट-स्लाइड दरवाज़ा (2021)
- Viessmann गैस कंडेंसिंग हीटिंग (2014)
- जल मृदुकरण प्रणाली (2014)
- सभी रहने वाले कमरों में ठोस बीच लकड़ी का शिफबोडेन पार्केट (2001)
- रसोई शामिल
- केबल कनेक्शन, फाइबर-ऑप्टिक विस्तार की योजना

मुख्य आधुनिकीकरण कार्य:
2001: अतिथि शौचालय, OG के दोनों मुख्य बाथरूम, DG का बाथरूम और जल आपूर्ति राइज़र पाइपों का नवीनीकरण
2001: EG, OG के सभी रहने वाले कमरों और रसोई का व्यापक नवीनीकरण (विद्युत व्यवस्था, स्ट्राइखपुट्ज़, फर्श कवरिंग),
2001: लगभग सभी खिड़कियों का नवीनीकरण
2005: छत अथवा ऊपरी मंजिल की छत का इन्सुलेशन (राफ्टरों के बीच और राफ्टरों के नीचे इन्सुलेशन), छत की खिड़कियों का नवीनीकरण, DG में अतिथि कक्ष का निर्माण
2014: ऑयल हीटिंग को गैस कंडेंसिंग हीटिंग से बदलना, तहखाने में जल पाइपों का नवीनीकरण, जल मृदुकरण प्रणाली की स्थापना
2021: बैठक कक्ष में लिफ्ट-स्लाइड दरवाज़े का नवीनीकरण, जिसमें जलौसी और कीट सुरक्षा शामिल हैं। 2021: ऊपरी टैरेस का पुनर्रचना
2024: गैराज दरवाज़े का नवीनीकरण

नोट: इस विज्ञापन के फ्लोर प्लान वास्तविक कार्यान्वयन से कुछ विवरणों में भिन्न हैं।

अन्य

घर में वर्तमान में विक्रेता रह रहे हैं और यह संभवतः 1.1.2027 से उपलब्ध होगा।

बिक्री निजी विक्रेता द्वारा बिना किसी कमीशन के की जा रही है। खरीदार पर कोई रियल एस्टेट एजेंट कमीशन नहीं लगेगा।
एजेंटों की पूछताछ स्पष्ट रूप से वांछित नहीं है। कृपया विपणन या ग्राहक-अर्जन के लिए संपर्क करने से बचें (§ 7 UWG)।

गंभीर रुचि होने पर हम आपके संदेश की प्रतीक्षा करेंगे। कृपया अपना नाम और संपर्क विवरण दें। इसके बाद हम फोन पर चर्चा के बाद देखने का समय निर्धारित करने में प्रसन्न होंगे।

कानूनी प्रावधानों के अनुसार एक वैध ऊर्जा प्रमाणपत्र निरीक्षण के समय प्रस्तुत किया जाएगा।

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