इस घर के बारे में
महोदय/महोदया,
हमें आपको 23974 हॉर्न्स्टोर्फ में उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं से युक्त, नई जैसी, ऊर्जा-कुशल पंक्तिबद्ध मकान में स्थित मध्य आवास, जिसे 01.12.2026 से पहली बार रहने के लिए उपलब्ध कराया जाएगा, पेश करते हुए खुशी हो रही है।
मकान अभी कच्चे निर्माण चरण में है और 01.12.2026 को पहली बार रहने के लिए सौंप दिया जाएगा।
समान रूप से निर्मित संपत्तियों की नमूना तस्वीरें हमने आपके साथ संलग्न की हैं। समान रूप से निर्मित संपत्ति का एक नमूना ऊर्जा प्रमाणपत्र भी दस्तावेज़ों में शामिल है (मूल प्रमाणपत्र निर्माण पूरा होने के बाद प्रवेश के समय उपलब्ध कराया जाएगा)।
मकान, आवास, भूखंड और आपके नए पड़ोसी भी बच्चों वाले परिवारों के लिए आदर्श रूप से उपयुक्त हैं।
संपत्ति से संबंधित प्रश्नों या समय निर्धारित करने के लिए, आप सामान्य व्यावसायिक समय में हमसे फोन पर और इसके अतिरिक्त ई-मेल द्वारा संपर्क कर सकते हैं (पहला संपर्क कृपया संपर्क फ़ॉर्म के माध्यम से करें, जिसमें अपना टेलीफोन नंबर और ई-मेल पता अवश्य दें)।
हम आपकी पूछताछ की प्रतीक्षा कर रहे हैं!
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
नया पंक्तिबद्ध घर ठोस और अत्यधिक ऊर्जा-कुशल निर्माण पद्धति में बनाया जाएगा (KfN40-QNG मानक, प्राप्त किए जा सकने वाले मान A+)।
फ्लैट में:
•उच्च गुणवत्ता वाली अंतर्निर्मित रसोई, विद्युत उपकरणों सहित
•सभी कमरों में फर्श हीटिंग
•सभी कमरों में (आंशिक रूप से विद्युत) रोलर शटर
•सॉकेटों की अधिक संख्या (खिड़की की ढलानों सहित)
•सभी कमरों में डेटा कनेक्शन
•लगभग 24m² का विशाल टैरेस
•सभी कमरों में छत का वॉलपेपर और पेंटर फ्लिस लगाया जाएगा
•फ्लैटों के फर्श (बाथरूम, प्रवेश क्षेत्र और HWR को छोड़कर) उच्च गुणवत्ता वाले डिज़ाइन कवर से बनाए जाएंगे
•बाथरूम, HWR-कक्ष और साझा प्रवेश क्षेत्र में टाइलें लगाई जाएंगी
•प्रत्येक आवासीय इकाई के लिए जुड़े हुए उपकरण-कक्ष (3*3m) सहित एक कारपोर्ट
•इलेक्ट्रिक कारों के लिए एक वॉलबॉक्स
•हीट पंप और घरेलू बिजली के लिए बिजली उत्पादन-/ भंडारण हेतु फोटोवोल्टिक प्रणाली (प्रत्येक आवासीय इकाई के लिए)
•वर्तमान उच्चतम ऊर्जा मानक के अनुसार (बहुत कम अतिरिक्त लागत)
निर्मित
आपके लिविंग रूम में फायरप्लेस स्टोव के लिए चिमनी भी पहले से मौजूद है (फायरप्लेस शामिल नहीं है)।
फ्लैट में तापमान-नियंत्रित फर्श हीटिंग है, जिसे बाहरी यूनिट सहित वायु-/ हीट पंप द्वारा ऊर्जा-कुशल तरीके से संचालित किया जाता है।
भूतल के अतिथि WC और ऊपरी मंजिल के पूर्ण स्नानघर में टब, ESG ग्लास वाले 90*90 शॉवर के साथ सैनिटरी उपकरण, तथा HWR-कक्ष में उच्च गुणवत्ता वाले सैनिटरी उपकरण और वॉशिंग मशीन कनेक्शन प्रत्येक फ्लैट के अत्यंत उच्च Ausstattung स्तर को पूर्ण करते हैं।
अटारी प्रत्येक किरायेदार को लगभग 25m² से 30m² के अतिरिक्त भंडारण क्षेत्र को ठंडी अटारी के रूप में उपयोग करने की संभावना प्रदान करती है।
प्रत्येक आवासीय इकाई को लगभग 3*3m के जुड़े हुए उपकरण-शेड सहित एक कारपोर्ट परिसर भी मिलेगा। यह स्वाभाविक रूप से विद्युत रूप से भी जुड़ा हुआ है।
घर, फ्लैट और शेड में एक लॉकिंग सिस्टम होगा। इससे किरायेदार के रूप में आपके लिए “चाबियाँ ढूँढ़ना” भी समाप्त हो जाएगा।
प्रत्येक आवासीय इकाई के लिए हीट पंप और आपके फ्लैट की बिजली के संचालन हेतु फोटोवोल्टिक प्रणाली (5KW ऊर्जा भंडारण सहित) ऊर्जा दक्षता को और बढ़ाती है।
ऐसी छोटी मरम्मत और रखरखाव के लिए, जिनकी जिम्मेदारी किरायेदार की नहीं है, आपके लिए एक (स्वयं का) मैत्रीपूर्ण हाउसकीपिंग सेवा उपलब्ध है।
भूखंड को पीछे और बगल से घेरा जाएगा तथा सामने का क्षेत्र खुले अग्रवाटिका से जुड़ा होगा। बगीचे का डिज़ाइन किरायेदार स्वयं करेगा (प्रारंभिक रोपण के लिए पौधों की लागत मकान-मालिक द्वारा)
बाकी खुला क्षेत्र (लगभग 180 से 280m² प्रति आवास इकाई) में लॉन और पौधारोपण क्षेत्र बनाए जाएंगे और किरायेदार को सौंपे जाएंगे।
संपत्ति में बगीचे की देखभाल और सर्दियों की सेवा किरायेदार की जिम्मेदारी होगी।
यह प्रस्ताव 48 महीने (4 वर्ष) की अवधि के लिए अनुबंध समाप्त न करने की शर्त वाले मॉडल पर आधारित है। इस अवधि में किराये में वृद्धि को बाहर रखा गया है। यह आपको व्यावसायिक (किराया मूल्य) सुरक्षा सुनिश्चित करता है।
प्रति माह निम्नलिखित अतिरिक्त लागतें ली जाएंगी:
- कारपोर्ट का किराया 65,00 € (वैकल्पिक)
- शेड, वॉलबॉक्स, अटारी, सुसज्जित रसोई का किराया 55,00 € (वैकल्पिक)
- हाउसकीपर शुल्क 45,00 €
- अतिरिक्त खर्चों का अग्रिम भुगतान (बीमा, कचरा, कर आदि) 66,40 €
- सौर ऊर्जा संयंत्र का किराया आपसी सहमति और आकार के अनुसार
खपत-आधारित लागतें जैसे बिजली, पानी/अपशिष्ट जल और इंटरनेट का भुगतान स्थानीय आपूर्तिकर्ताओं अथवा निपटान सेवा प्रदाताओं के साथ स्वयं करना होगा।
स्थान
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स्थान विवरण
यह संपत्ति 23974 हॉर्नस्टोर्फ में आकर्षक स्थान पर स्थित है।
सभी आवश्यक सुविधाएं, जैसे डॉक्टर, खरीदारी की सुविधा, एक डे-केयर केंद्र और स्कूल, तत्काल आसपास स्थित हैं। एक खानपान प्रतिष्ठान भी तत्काल आसपास स्थित है। हान्सियाटिक शहर विस्मार और A20 मोटरवे से जुड़ाव भी लगभग 1,5 Km की दूरी पर है। यह स्थान एक अच्छी बस और रेल कनेक्शन भी प्रदान करता है।
