Bu ev hakkında
Sayın Bayanlar ve Baylar,
23974 Hornstorf’ta, 01.12.2026 tarihinden itibaren ilk kullanım için, yüksek kaliteli donanıma sahip, yeni değerinde ve enerji verimli bir sıra evin orta bölümündeki daireyi sunmaktan mutluluk duyuyoruz.
Ev kaba inşaat aşamasındadır ve 01.12.2026 tarihinde ilk kullanım için teslim edilecektir.
Aynı tipteki mülklerin örnek fotoğraflarını ek olarak sunduk. Aynı tipteki bir mülke ait örnek enerji kimlik belgesi de belgeler arasında yer almaktadır (aslı, tamamlanmasının ardından taşınma sırasında teslim edilecektir).
Ev, daire, arsa ve yeni komşularınız da çocuklu aileler için idealdir.
Mülkle ilgili sorularınız veya randevu almak için bize normal çalışma saatlerinde telefonla, ayrıca e-posta yoluyla ulaşabilirsiniz (ilk iletişim lütfen telefon numaranız ve e-posta adresiniz belirtilerek iletişim formu üzerinden gerçekleştirilsin).
Talebinizi bekliyoruz!
İlan verene göre donanım ve özellikler
Yeni sıra ev, masif ve yüksek enerji verimliliğine sahip yapı tarzında inşa edilmektedir (KfN40-QNG standardı, ulaşılabilir değerler A+).
Dairede:
•elektrikli cihazlar dâhil yüksek kaliteli ankastre mutfak
•tüm odalarda yerden ısıtma
•tüm odalarda (kısmen elektrikli) panjur
•çok sayıda priz (pencere girintileri dâhil)
•tüm odalarda data bağlantısı
•yaklaşık 24m² geniş bir teras
•tüm odalarda tavan duvar kâğıdı ve boyacı elyafı
•dairelerin zeminleri (banyolar, giriş alanı ve HWR hariç) yüksek kaliteli tasarım kaplamasıyla döşenmiştir
•banyolar, HWR odası ve ortak giriş alanı fayansla döşenmiştir
•her konut birimi için bitişik bir eşya odasına (3*3m) sahip carport
•elektrikli araçlar için bir Wallbox
•ısı pompası ve konut elektriği için elektrik üretimi/depolamasına yönelik fotovoltaik sistem (her konut birimi için)
•güncel en yüksek enerji standardına göre (çok düşük yan giderler)
inşa edilmiştir
Ayrıca oturma odasında şömineniz için bir baca da hazır bulunmaktadır (şömine dâhil değildir).
Dairede, dış üniteli hava/ısı pompası üzerinden enerji verimli şekilde işletilen, sıcaklık kontrollü yerden ısıtma bulunmaktadır.
Zemin kattaki misafir WC'si ve üst kattaki küvetli, ESG camlı 90*90 duşlu tam banyodaki sıhhi tesisat donanımı ile HWR odasındaki yüksek kaliteli sıhhi donanım ve çamaşır makinesi bağlantısı, her dairenin çok yüksek donanım seviyesini tamamlamaktadır.
Çatı katı, her kiracıya yaklaşık 25m² ila 30m² büyüklüğünde ek bir depolama alanını soğuk çatı katı olarak kullanma imkânı sunmaktadır.
Ayrıca her konut birimine yaklaşık 3*3m büyüklüğünde bitişik bir eşya kulübesine sahip bir carport tesisi tahsis edilmektedir. Bu kulübenin elektrik bağlantısı da elbette bulunmaktadır.
Ev, daire ve kulübe bir kilitleme sistemiyle donatılacaktır. Böylece kiracı olarak sizin için “anahtar arama” sorunu da ortadan kalkar.
Enerji verimliliği, her konut birimi için ısı pompasının ve dairenizin elektriğinin işletilmesine yönelik (5KW enerji depolamalı) bir fotovoltaik sistem sayesinde daha da artırılmaktadır.
Kiracının sorumlu olmadığı küçük onarımlar ve taşınmazın bakımları için hizmetinizde (kendine ait) güler yüzlü bir bina bakım hizmeti bulunmaktadır.
Arsa arka ve yan taraflardan çitle çevrilecek, ön bölümde ise açık ön bahçe yer alacaktır. Bahçenin düzenlemesini kiracı kendi sorumluluğunda gerçekleştirecektir (ilk dikim için bitki masrafları ev sahibi tarafından karşılanır)
Geri kalan (Konut birimi başına yaklaşık 180 ila 280 m²) açık alan çim ve dikim alanlarıyla düzenlenerek kiracıya teslim edilir.
Gayrimenkulde bahçe bakımı ve kış hizmetleri kiracının sorumluluğundadır.
Bu teklif, 48 aylık (4 yıllık) feshetmeme taahhüdü modeline dayanmaktadır. Bu süre içinde kira artışı hariçtir. Bu, size ticari (kira bedeli) güvence sağlar.
Aylık aşağıdaki ek masraflar tahsil edilecektir:
- Carport kirası 65,00 € (isteğe bağlı)
- Depo, wallbox, çatı katı, ankastre mutfak kirası 55,00 € (isteğe bağlı)
- Kapıcı gider payı 45,00 €
- Yan gider avansı (sigorta, çöp, vergiler vb.) 66,40 €
- Güneş enerjisi sistemi kirası anlaşmaya ve büyüklüğüne göre
Tüketime bağlı elektrik, su/atık su ve internet gibi masraflar yerel tedarikçi veya hizmet sağlayıcılarla kiracı tarafından doğrudan hesaplaşılmalıdır.
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
Gayrimenkul, 23974 Hornstorf'ta cazip bir konumda yer almaktadır.
Doktor, alışveriş imkânı, kreş ve okul gibi tüm ihtiyaç tesisleri yakın çevrede bulunmaktadır. Ayrıca yakın çevrede bir gastronomi işletmesi de bulunmaktadır. Hansa şehri Wismar ve A20 otoyol bağlantısı yaklaşık 1,5 km uzaklıktadır. Yerleşim ayrıca işler durumda bir otobüs ve tren bağlantısına sahiptir.
