про цей будинок
Шановні пані та панове,
ми раді запропонувати вам нову, енергоефективну середню квартиру в будинку рядової забудови для першого заселення з 01.12.2026, з якісним оснащенням, у 23974 Hornstorf.
Будинок перебуває на стадії чорнового будівництва та буде переданий 01.12.2026 для першого заселення.
Ми додали до матеріалів фотографії аналогічних об’єктів. Також у документах міститься зразок енергетичного паспорта аналогічного об’єкта (оригінал буде надано після завершення будівництва та заселення).
Будинок, квартира, земельна ділянка, а також ваші нові сусіди ідеально підходять для сімей із дітьми.
З питань щодо об’єкта або для узгодження дати зустрічі ви можете зв’язатися з нами у
звичайний робочий час за телефоном, а також у будь-який інший час електронною поштою (перший контакт, будь ласка, здійснюйте через контактну форму із зазначенням вашого номера телефону та адреси електронної пошти).
Чекаємо на ваш запит!
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
Новий рядний будинок буде зведений у масивній та високоефективній з енергетичної точки зору конструкції (стандарт KfN40-QNG, можливі показники A+).
Квартира оснащена:
•високоякісною вбудованою кухнею, включно з електроприладами
•підлоговим опаленням у всіх приміщеннях
•усі кімнати обладнані (частково електричними) ролетами
•великою кількістю розеток (включно з відкосами вікон)
•підключенням до мережі передачі даних у всіх кімнатах
•просторою терасою площею близько 24м²
•усі приміщення матимуть стельові шпалери та малярний флізелін
•підлоги квартир (крім ванних кімнат, вхідної зони та HWR) виконані з високоякісного дизайнерського покриття
•ванні кімнати, приміщення HWR та спільна вхідна зона облицьовані плиткою
•навісом для автомобіля із приєднаним господарським приміщенням (3*3м) для кожної житлової одиниці
•настінною зарядною станцією для електромобілів
•фотовольтаїчною установкою для виробництва/зберігання електроенергії для теплового насоса та електропостачання будинку (для кожної житлової одиниці)
•відповідно до найвищого чинного енергетичного стандарту (дуже низькі додаткові витрати)
зводиться
Також у вітальні вже передбачений димар для вашої камінної печі (камін не входить у комплект).
Квартира обладнана підлоговим опаленням із регулюванням за температурою, яке енергоефективно працює від повітряного теплового насоса (із зовнішнім блоком).
Санітарне оснащення гостьового туалету на першому поверсі та повної ванної кімнати на верхньому поверсі з ванною, душем 90*90 із загартованим безпечним склом, а також високоякісне санітарне оснащення та підключення пральної машини у приміщенні HWR доповнюють дуже високий рівень оснащення кожної квартири.
Горище надає кожному орендарю можливість використовувати додаткову площу для зберігання приблизно від 25м² до 30м² як холодне горище.
Також кожна житлова одиниця отримує навіс для автомобіля з приєднаним господарським сараєм площею близько 3*3м. Він, звісно, також підключений до електромережі.
Будинок, квартира та сарай обладнані системою замикання. Завдяки цьому вам як орендарю більше не доведеться «шукати ключі».
Енергоефективність додатково підвищується завдяки фотовольтаїчній установці для кожної житлової одиниці (з накопичувачем енергії на 5KW) для роботи теплового насоса та електропостачання вашої квартири.
Для дрібних ремонтів і технічного обслуговування об’єкта, за які не відповідає орендар, у вашому розпорядженні є (власна) привітна служба управителя будинку.
Земельна ділянка буде огороджена із заднього та бокових боків, а спереду до неї прилягатиме відкритий палісадник. Облаштування саду орендар виконує самостійно (витрати на рослини для первинної посадки несе орендодавець)
Решта Вільна площа (приблизно від 180 до 280 м² на одну житлову одиницю) облаштовується газонними та насадженими ділянками й передається орендарю.
Догляд за садом і зимове обслуговування об’єкта покладаються на орендаря.
Ця пропозиція базується на моделі з відмовою від розірвання договору протягом 48 місяців (4 років). Підвищення орендної плати в цей період виключене. Це забезпечує Вам комерційну (щодо орендної плати) стабільність.
Щомісяця нараховуються такі додаткові витрати:
- Оренда навісу для автомобіля 65,00 € (за бажанням)
- Оренда сараю, настінної зарядної станції, горища, вбудованої кухні 55,00 € (за бажанням)
- Внесок на послуги технічного догляду 45,00 €
- Авансовий платіж за експлуатаційні витрати (страхування, вивезення сміття, податки тощо) 66,40 €
- Оренда сонячної установки — за домовленістю та залежно від розміру
Витрати, що залежать від споживання, як-от електроенергія, вода/стічні води та інтернет, необхідно самостійно оплачувати місцевим постачальникам або операторам відповідних послуг.
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Об’єкт розташований у привабливому місці за адресою 23974 Hornstorf.
Усі необхідні об’єкти інфраструктури, як-от лікар, можливість здійснення покупок, дитячий садок і школа, знаходяться в безпосередній близькості. Заклад громадського харчування також розташований у безпосередній близькості. Ганзейське місто Вісмар і виїзд на автобан A20 знаходяться приблизно за 1,5 км. Населений пункт також має добре функціональне автобусне та залізничне сполучення.
