| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| तल | 3 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 469 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1910 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 487 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 5 |
| शर्त | नवीनीकृत |
| ऊर्जा प्रमाण पत्र का प्रकार | ऊर्जा खपत |
| इमारत में फर्श | 4 |
| ऊर्जा उपयोग (किलोवाट-घंटा/वर्ग मीटर प्रति वर्ष) | 85,6 |
| किराया आय | 39.190 € |
| खरीद मूल्य | 820.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,748.40 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
| वसूली योग्य मालिकों की फीस | 17.350 € |
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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंकमीशन-मुक्त
बहु-परिवार भवन की कीमत: 820.000 €
निर्माण भूखंड की कीमत: 200.000 € (परियोजना-निर्माण सहित)
पैकेज कीमत: 1.020.000 €
यह संपत्ति चार मंजिल वाले अपार्टमेंटों से बनी है (तीन लोकप्रिय 5-कमरे वाले अपार्टमेंट और अटारी में एक 4-कमरे वाला अपार्टमेंट) और वर्ष 2015 में पूरी तरह आधुनिकीकृत की गई थी। प्रत्येक आवासीय इकाई में लगभग 8 m² की अपनी बालकनी है, जो एक सुखद बाहरी क्षेत्र प्रदान करती है। चारों इकाइयाँ दीर्घकालिक रूप से किराए पर दी गई हैं। आपसी व्यवहार विचारशील और मैत्रीपूर्ण है।
आंतरिक आंगन में चार पार्किंग स्थान उपलब्ध हैं। इसके अतिरिक्त, संपत्ति में गैरेज के ऊपरी तल तक सीधे प्रवेश वाली एक डबल गैरेज (लगभग 40 m²) और एक सिंगल गैरेज भी शामिल है, जिसे आवश्यकता पड़ने पर अतिरिक्त अपार्टमेंट में परिवर्तित किया जा सकता है।
ऊर्जा वर्ग C। पूर्ण ताप-रोधन और गैस हीटिंग (1998, अंतिम निरीक्षण 2025) उत्तम स्थिति में हैं। हीट पंप से प्रतिस्थापन की योजना उपलब्ध है।
421 m² का संलग्न उद्यान क्षेत्र अलग से पार्सल किया गया है और निर्माण भूखंड के रूप में नियोजित है। एक विस्तृत व्यवहार्यता अध्ययन उपलब्ध है, जिसमें बहु-परिवार भवन के लिए आर्थिक रूप से अनुकूलित चार विकल्प दर्शाए गए हैं (अधिकतम 515 m² अतिरिक्त आवासीय क्षेत्र)। उपलब्ध वास्तुकार डिज़ाइनों और शहर की प्रतिक्रिया के कारण योजना-कानून संबंधी सुरक्षा प्राप्त है, जिससे परियोजना शीघ्र शुरू की जा सकती है। अनुरोध पर यह अध्ययन खरीद में रुचि रखने वालों को उपलब्ध कराया जा सकता है।
सुविचारित फ्लोर प्लान आधुनिक परिवारों की आवश्यकताओं के अनुरूप बनाए गए हैं और कमरों के उपयोग में लचीलापन प्रदान करते हैं। विशेष रूप से बाजार में दुर्लभ 5-कमरे वाले विन्यास लंबे समय तक उच्च मांग और स्थिर किरायेदार संबंधों को बढ़ावा देते हैं।
रहने का आराम: कमरों की ऊँचाई और बड़ी खिड़कियों की व्यवस्था के कारण कमरे उज्ज्वल और अच्छी तरह रोशन हैं। अधिकांश खिड़कियों में रोलर शटर लगे हैं।
सुविधाएँ: प्राकृतिक रोशनी वाले बाथरूमों में शॉवर और बाथटब दोनों हैं। गलियारों और बाथरूमों की छतों में LED स्पॉट लगाए गए हैं। प्रत्येक अपार्टमेंट में इंटरकॉम है।
स्थिति: वर्ष 2015 में मूलभूत नवीनीकरण और 10 वर्षों के निरंतर किराए पर दिए जाने के बाद स्थिति अच्छी तरह रखरखाव वाली है, हालांकि सामान्य उम्र-संबंधी उपयोग के निशान मौजूद हैं।
प्रबंधन: अनुभवी संपत्ति प्रबंधन और केयरटेकर द्वारा किया जा रहा प्रबंधन जारी रखा जा सकता है।
बिक्री संपर्क सीधे Eigentümer के साथ। विस्तृत एक्सपोज़े अनुरोध पर खुशी से उपलब्ध कराया जाएगा।
दिखाए गए आंतरिक चित्र वर्ष 2015 के हैं (आधुनिकीकरण के समय) और निर्माण-मानक को दर्शाते हैं।
सभी विवरण उपलब्ध दस्तावेज़ों पर आधारित हैं और सूचना के लिए हैं। इन्हें अत्यंत सावधानी से संकलित किया गया है। हालांकि, आँकड़ों तथा निर्माण संबंधी मानकों की शुद्धता, पूर्णता और वर्तमानता की कोई गारंटी नहीं दी जा सकती।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह अलग खड़ा बहु-परिवारिक आवासीय भवन लीपज़िग के दक्षिण-पूर्व में स्थित लोकप्रिय होल्ज़हाउज़ेन इलाके में है, जिसने अपना ग्रामीण आकर्षण बनाए रखा है। शांत आवासीय स्थिति और शहर के केंद्र तक तेज़ पहुँच का आकर्षक संयोजन होल्ज़हाउज़ेन को लीपज़िग में एक मांग वाला पता बनाता है।
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निकटवर्ती क्षेत्र में दैनिक आवश्यकताओं की सभी महत्वपूर्ण सुविधाएँ उपलब्ध हैं: स्कूल, किंडरगार्टन, डॉक्टर और सुपरमार्केट। प्रसिद्ध हर्ज़ज़ेंट्रम लीपज़िग भी शीघ्र पहुँचा जा सकता है। कार से कुछ ही मिनटों की दूरी पर प्रागर Straße है, जो शहर के केंद्र तक सीधा मार्ग प्रदान करती है और जहाँ खरीदारी के अनेक विकल्प उपलब्ध हैं।
605.000 € लीपज़िग-होल्ज़हाउज़ेन में 2020 की नई हीटिंग प्रणाली वाला पूरी तरह किराए पर दिया गया बहु-परिवारिक घर04288 Leipzig
100.000 € शीर्ष-रिटर्न के साथ किराए पर | शहरी इलाके में बालकनी सहित 2-कमरों का अपार्टमेंट04159 Leipzig
3.590.000 € ऊर्जा-बचत वाले घर में स्टाइलिश आवास04347 Leipzig
