236 वर्ग मीटर रहने का क्षेत्र, अलग आवासीय इकाई और 735 वर्ग मीटर भूखंड – वोल्फ्सबुर्ग-कैस्टॉर्फ़ में विशाल घर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

649.000 € | 7 कमरे | 236 वर्ग मीटर रहने का क्षेत्र | 735 वर्ग मीटर भूखंड | 71 वर्ग मीटर अलग आवासीय इकाई

𝗩𝗶𝘀्𝘁𝗮𝗿 𝘀𝗲 𝗿𝗮𝗵𝗲𝗻। 𝗟𝗮𝗰𝗵𝗶𝗹𝗲 𝗿𝗼𝗼𝗽 𝘀𝗲 𝗶𝘀𝘁𝗲𝗺𝗮𝗹 𝗸𝗮𝗿𝗲𝗻। 𝗩𝗶𝘁𝘁𝗶𝘆𝗮 𝗸𝗼 𝗮𝗽𝗻𝗶 𝗮𝘃𝗮𝘀𝘆𝗸𝘁𝗮𝗼𝗻 𝗸𝗲 𝗮𝗻𝘂𝘀𝗮𝗿 𝘁𝗮𝗶𝘆𝗮𝗿 𝗸𝗮𝗿𝗲𝗻।

क्या आप वोल्फ्सबुर्ग में परिवार के लिए पर्याप्त जगह, अतिरिक्त आवासीय इकाई और Volkswagen स्थल तक कम दूरी वाला विशाल घर खोज रहे हैं?

तो वोल्फ्सबुर्ग-कैस्टॉर्फ़ की यह संपत्ति आपके लिए बिल्कुल उपयुक्त हो सकती है।

735 वर्ग मीटर के बड़े भूखंड पर आपको कुल 236 वर्ग मीटर रहने के क्षेत्र वाला उच्च गुणवत्ता से सुसज्जित आवासीय घर मिलेगा। इसके अतिरिक्त, सूस-टेरेन में लगभग 82 वर्ग मीटर का विकसित उपयोगी क्षेत्र भी है।

विशेष बात: विशाल मुख्य घर के अलावा, इस संपत्ति में लगभग 71 वर्ग मीटर रहने के क्षेत्र और अपने प्रवेशद्वार वाला एक अलग आवासीय अपार्टमेंट भी है।

इससे यह घर अनेक संभावनाएँ प्रदान करता है – पारंपरिक पारिवारिक आवास से लेकर बहु-पीढ़ी आवास तक, और स्वयं उपयोग तथा किराये पर देने के संयोजन तक।

𝗩𝗶𝘀𝗵𝗲𝘀𝗵 𝗺𝘂𝗹𝘆: 71-𝗺² 𝗸𝗮 𝗮𝗹𝗮𝗴 𝗮𝘃𝗮𝘀𝗶𝘆 𝗮𝗽𝗮𝗿𝘁𝗺𝗲𝗻𝘁

अपने प्रवेशद्वार वाला अलग आवासीय अपार्टमेंट इस संपत्ति को विशेष रूप से आकर्षक बनाता है।

यह वर्तमान में किराये पर दिया गया है और इस प्रकार आवास लागत में नियमित योगदान कर सकता है।

साथ ही, दीर्घकाल में यह विभिन्न संभावनाएँ प्रदान करता है:

किराये पर देना: वित्तपोषण में सहायता के लिए अतिरिक्त आय।

बहु-पीढ़ी आवास: माता-पिता या वयस्क बच्चे स्वतंत्र रूप से, फिर भी तत्काल निकटता में रह सकते हैं।

स्वयं उपयोग: व्यक्तिगत परिस्थिति के अनुसार बाद में अपार्टमेंट का स्वयं उपयोग किया जा सकता है।

रहना और काम करना: अलग इकाई स्व-रोज़गार करने वालों या फ्रीलांसरों के लिए भी आकर्षक संभावनाएँ प्रदान करती है।

लगभग 82 वर्ग मीटर अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्र

रहने के क्षेत्र के अतिरिक्त, संपत्ति में सूस-टेरेन में लगभग 82 वर्ग मीटर का विकसित उपयोगी क्षेत्र है।

चाहे होम ऑफिस, फिटनेस रूम, शौक क्षेत्र, खेल का कमरा, कार्यशाला या अतिरिक्त भंडारण स्थान हो – यहाँ आपके लिए पर्याप्त जगह उपलब्ध है, जिसे आप अपनी आवश्यकताओं के अनुसार लचीले ढंग से अनुकूलित कर सकते हैं।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

𝗘𝗶𝗻 𝗛𝗮𝘂𝘀, 𝘃𝗶𝗲𝗹𝗲 𝗠ö𝗴𝗹𝗶𝗰𝗵𝗸𝗲𝗶𝘁𝗲𝗻

मुख्य आवास लगभग 236 m² रहने योग्य क्षेत्रफल के साथ पूरे परिवार के लिए विशाल कमरे प्रदान करता है।

बड़ी खिड़कियों वाली खुली, रोशनी से भरपूर बैठक और भोजन क्षेत्र घर का केंद्र है। उच्च-गुणवत्ता वाला संगमरमर का फायरप्लेस विशेष वातावरण प्रदान करता है।

सुविधाएँ आवासीय आराम को आधुनिक घरेलू तकनीक से जोड़ती हैं:

हीटिंग, जलूसियों और प्रकाश व्यवस्था के नियंत्रण के लिए KNX-स्मार्टहोम
बैठक क्षेत्र और बाथरूम में अंडरफ्लोर हीटिंग
उच्च-गुणवत्ता वाले पार्केट और टाइल वाले फर्श
आधुनिक अंतर्निर्मित रसोई
बाथरूम एन सुइट वाला बड़ा मास्टर बेडरूम
दो अतिरिक्त बेडरूम
अतिरिक्त पारिवारिक बाथरूम
अतिथि शौचालय
व्यावहारिक लॉन्ड्री शूट
धूपदार और सुरक्षित टैरेस
सुव्यवस्थित बगीचा
ई-वाहनों के लिए वॉलबॉक्स
दूसरे चार्जिंग स्टेशन की तैयारी
कैमरा निगरानी की तैयारी सहित सर्वर/नेटवर्क कैबिनेट
तीन कार पार्किंग स्थान, जिनमें से एक ढका हुआ है
कैमरा निगरानी शामिल

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अन्य

वित्तपोषण: व्यक्तिगत समाधान संभव

वर्तमान ब्याज दरों के विकास को देखते हुए, इस आकार की संपत्ति का वित्तपोषण कई संभावित खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण प्रश्न है।

इसलिए, मूलभूत रुचि होने पर पारंपरिक बैंक वित्तपोषण के अलावा, खरीद मूल्य के एक हिस्से के लिए व्यक्तिगत विक्रेता-वित्तपोषण पर भी चर्चा की जा सकती है।

ठोस व्यवस्था स्वाभाविक रूप से व्यक्तिगत रूप से तय की जाएगी और नोटरी अथवा वित्तपोषण संबंधी दृष्टि से जाँची जाएगी।

इससे खरीद मूल्य के वित्तपोषण को अधिक लचीले ढंग से व्यवस्थित करने की संभावना मिलती है, बिना इस विशेष संपत्ति के लाभों से वंचित हुए।

मुख्य विवरण

खरीद मूल्य: 649.000 €
रहने का क्षेत्रफल: लगभग 236 m²
भूखंड: लगभग 735 m²
कमरे: 7
शयनकक्ष: 3
बाथरूम: 3
स्वतंत्र आवास: लगभग 71 m², अलग प्रवेशद्वार
अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्रफल: लगभग 82 m²
निर्माण वर्ष: 2004
स्थिति: लगभग नई
पार्किंग स्थान: 3, जिनमें से 1 ढका हुआ
हीटिंग: अंडरफ्लोर हीटिंग
फर्श: पार्केट और टाइलें
सुविधाएँ: फायरप्लेस, फिटेड किचन, टैरेस, बगीचा, तहखाना, अतिथि शौचालय, KNX-स्मार्टहोम, वॉलबॉक्स

हमारा निष्कर्ष

यह घर एक पारंपरिक एकल-परिवार वाले घर से कहीं अधिक है।

यह परिवार के लिए विशाल रहने की जगह, एक स्वतंत्र 71-m² का आवास, अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्रफल, आधुनिक घरेलू तकनीक, एक बगीचा और वोल्फ्सबुर्ग के लिए विशेष रूप से आकर्षक स्थान प्रदान करता है।

जो लोग पर्याप्त जगह, लचीले उपयोग की संभावनाओं और Volkswagen स्थल तक कम दूरी को एक साथ जोड़ना चाहते हैं, उन्हें यहाँ एक असाधारण समग्र पैकेज मिलेगा।

पूर्व नियुक्ति के बाद संपत्ति का निरीक्षण संभव है।
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विपणन विशेष एकल-अधिदेश के तहत किया जा रहा है। सभी पूछताछ और निरीक्षण-समय केवल नियुक्त ब्रोकर के माध्यम से समन्वित किए जाएंगे। खरीदार के लिए कोई कमीशन नहीं है।
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त्रुटियाँ, परिवर्तन और अंतरिम बिक्री के अधिकार सुरक्षित हैं।

स्थान

स्थान विवरण

𝗞ä𝘀𝘁𝗼𝗿𝗳: 𝗿𝘂𝗵𝗶𝗴 𝘄𝗼𝗵𝗻𝗲𝗻 𝘂𝗻𝗱 𝘀𝗰𝗵𝗻𝗲𝗹𝗹 𝗮𝗺 𝗔𝗿𝗯𝗲𝗶𝘁𝘀𝗽𝗹𝗮𝘁𝘇

यह संपत्ति वोल्फ्सबुर्ग-कैस्टॉर्फ में एक शांत 30 किमी/घंटा क्षेत्र में स्थित है।

परिवार हरे-भरे क्षेत्रों, खेल के मैदानों और किंडरगार्टन तथा दैनिक जीवन की अन्य सुविधाओं तक कम दूरी वाले सुखद आवासीय स्थान से लाभान्वित होते हैं।

सुपरमार्केट, बेकरी, फार्मेसी, चिकित्सा सुविधाएँ, स्कूल, खेल और अवकाश की सुविधाएँ आसानी से पहुँची जा सकती हैं।

कामकाजी लोगों के लिए वोक्सवैगन स्थान के निकटता विशेष रूप से आकर्षक है। आईटी-सिटी और Bildungszentrum Nord थोड़ी दूरी पर स्थित हैं, वहीं Werkstor Nord तक भी आसानी से पहुँचा जा सकता है।

इस प्रकार यह स्थान वोल्फ्सबुर्ग में विशेष रूप से वांछित दो चीजों को जोड़ता है: बगीचे के साथ शांत आवास – और कार्यस्थल तक कम दूरी।